style="text-indent:2em;">今天给各位分享专家说未来农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看的知识，其中也会对专家建议把房子收回进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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如果出现一大批还不起房贷了，银行收回的房屋亏本怎么办
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这一轮去库存，各个大大小小的城市房价都发生了很大程度的涨幅，尤其是二三四线城市房价几乎翻了一倍。
买房买的早的朋友还好，买的晚的，赶上涨价之后的高房价，还房贷就成了一件特别困难的事。
因此，身边有些朋友开始讨论-如果出现一大批还不起房贷的朋友，银行收回房屋是否会亏本？今天我们就一起来聊一聊，为什么有些人会还不起房贷？还不起房贷银行如何处理，银行收回房屋会亏本吗？
一，为什么有人会还不起房贷？
房子对每个人，对每个家庭都非常的重要，但是由于它涉及到的金额特别大，绝大部分家庭买房都要通过首付+房贷来实现。
购买一套房子，不仅投入的成本很大，而且每个月还要固定支出，一定数额的月供。
因此，在我们身边仍然有很多朋友，面临着还不起房贷的局面，或者他们还房贷特别的困难，都快断供了。
所以，我们简单的归纳一下，身边那些常见的还不起房贷的原因，一起来看一看。第1个原因，太激进的买房，忽略了自身的持有能力。
这一轮去库存，全国大大小小的城市房价都发生了很大程度的涨幅，有的朋友买房非常的晚，非常的迟缓，非常的迟钝。
所以导致了全款变首付，首付变厕所，面积越来越小，地段越来越偏。
面对房价的持续上涨，他们也不得不借钱，用尽“6个钱包”去购买自己人生当中的一套商品房。
但是他买房的时间节点，正好是这一轮去库存的最高价位。
买完之后房子就开始回落就开始横盘，自己又把大部分积蓄用于首付了，接下来还款就特别的成问题了。
换句话说，很多朋友太激进的买房，就会非常的盲目，没有留足够的现金流，没有考虑自己持有房屋的能力，导致了还不起房贷。
第2个原因，受疫情影响。
2020年疫情带来的影响是非常严重的，它影响着每一个行业，也影响着每一个家庭。
据我国的数据统计，大概有62.8%的人群从事着一些非正规的职业，比如快递，外卖等等。
这些职业不开工是没有收入的，完全是零收入的状态，还要支付这段时间家庭日常的开销。
房子涉及到的金额本身就很大，大部分家庭买房已经花费了10年，甚至更长时间的存款积蓄，留下的余额不多，赶上疫情就显得非常的困难了。
第3个原因，被强制性的裁员。
受疫情影响，很多行业的经济受到了严重的损失。大部分的小企业，都熬不过三个月的现金流支撑。
在这段期间已经有的小的公司，小的企业开始进行缩减人员开始裁员了，就是为了节约成本，保障公司能够熬过这样的关键时期。
很多朋友从事的行业，所在的职位也是可有可无的，被裁员之后就没有收入了，还房贷就更加的困难了。
面对物价的上涨，本身家庭开支都很困难，哪还有钱去还房贷，最主要的是工作也没有了。
……
当然了，身边那些还不起房贷的朋友，他们涉及到的原因还有很多。
比如有的朋友自己创业自己开公司，公司的周转流遇到了问题，又比如有的家庭突发一些状况急需用钱，没有多余的钱还房贷等等。总之一句话，大部分朋友还不起房贷是在收入上受到了严重的影响，当然也有一些朋友是在买房的时候过于激进，没有考虑自己持有房子的能力。
二，还不了房贷，银行收回房屋会亏本吗？到底是怎么处理的？
在第一大点，我们简单的罗列了一下，身边那些还不起房贷常见的原因。
说到底，无论是哪一种情况，裁员也好，过于激进房也好，都是自己手里的钱太少导致的。
而一旦面临还不起房贷，时间太长银行就会收回房屋进行拍卖。
有的朋友就特别奇怪了，一般拍卖的房屋价格相对都比较便宜，那么银行收回的房屋就一定会面临亏本，应该怎么办呢？实际上，当你还不起房贷，银行收回房屋进行拍卖的时候，银行并不会亏本，因为他们会这样处理。第一，短期还不起房贷，会高额罚息。
当一个人还不起房贷的时候，银行并不会立马就收回房屋，对收回的房屋进行司法拍卖。
而是对逾期还房贷的朋友进行高额的罚息，以处罚他没有按时还月供。
第二，收回房屋，拍卖房屋。
当你继续逾期不还，银行多次催促之后还是无果，银行就会申请收回房屋，进行司法拍卖。被拍卖的房子的的确确会比市场价高少很多，5折，6折，7折都有可能。
所以，大部分情况下拍卖出售的房子，都不能还清银行剩余的房贷。
因为有的城市，首套房贷款可以最高贷到8成，即便是那些常见的大部分城市，房贷也可以最高申请到7成。
看上去银行会亏本，拍卖之后还不足以结清，购房人在银行欠下的房贷。
实际上，没有结清的房贷，银行会要求购房人以其它的方式归还。
不然在结清之前，你的一切消费都会受到限制。比如乘坐飞机，乘坐高铁，信用卡，银行储蓄等等。
……
是的，当你还不起房贷的时候，银行会首先对你进行高额的罚息，长时间还不上，就只能申请收回房屋进行拍卖。
而且拍卖的价格不足以结清你欠银行的房贷，银行就要求你以其它的方式进行还款。并且这些都是强制性执行的，你只有遵守的份，在没有减薪之前，你的一切消费，一切经济行为都是受到限制的。
换句话说，有的购房朋友还不起房贷，银行社会房屋其实是不会亏本的。
三，小结
总的来说，还不起房贷的原因特别多，但无论是哪一种原因，都是自己的还款能力太弱，手里的资金太少。
而当你还不起房贷的时候，银行也会收回房屋进行司法拍卖。
拍卖的价格不足以结清你欠银行的贷款时，你的一切经济行为都是受到限制的，直到你把剩余的贷款解禁为止。
最后，要提醒广大的购房朋友，任何时候千万不要弃房断供，弃房断供带来的危害特别多。征信纳入黑名单，高额的罚息，房子被拍卖，是付款也损失掉了，之前还的房贷也损失掉了，而且你的一切经济行为还要受到限制。
最主要的是，征信拉入黑名单，你有可能会被公司裁员，你去找其它的工作，公司也不太容易接纳你。
而且以后再次想要申请房贷买房的时候，银行是不再会批贷款给你的。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
专家说未来农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看
专家说未来的农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看？说到专家，忽然想起前几天看到的一段笑话说：有一个病人去医院看病，挂的是普通门珍，结果经过问寻，医生说你这病要去挂专家门珍。病人听从医生的意见，第二天挂专家门珍。进去一看还是昨天在普通门诊的那位医生，病人感到奇怪问医生：你不是普通医生吗？怎么坐在专家门诊室里？医生回答：昨天是给别人代班的，我就是专家。于是病人又问：你既然是专家，那为什么昨天看不了我的病呢？
看到此，相信大家已明白，这一件多疯刺的事情。虽然是一段讽刺笑话，但现实生活中存在这样的事例。有很多专家根本就没有道德底线，实际上，有很多专家，虚有其名，够不上专家的资格。说到此，并不是对专家抱有偏见，或蓄意诋毁专家。事实是，有很多专家，说话做事很不靠谱，不切实际，败坏了专家的名声。所以一说到专家，很多都会嗤之以鼻，将专家比喻成“砖家”，是众人认可的事实。
就如专家说未来农村房子一文不值，建议农民进城买房，这一说法。就是夸大其词，歪曲事实，是在办公室里无聊臆想出来的。随着城市开发建设的收缩和放缓，一些工厂的停产倒闭。大量的农民工回流、回到农村，农村的房屋，将会被更好的利用和居住，这是其一。
其二，随着计划生育开放二胎政策的实施，未来人口将会增加，对房屋的需求，也会增加。实际上，房子是用来居住的，值不值钱不重要，有没有房住，才是重要的。况且炒房的年代己过去，人们的观念己改变。房子是用来住的，不是拿来炒的观念，己深入人心。
三、无论社会怎么进步，科学怎样发达，国家怎样富强。任何时候、任何人都要吃粮食，而粮食是农民种出来的，不是天上掉下来的。只要有人在，就有农民在。只要农民在，农村的房子，就有居住的价值。如果农民都到城里去住，都变成市民，或者都成为专家，那还有谁去种田？没人种田，粮食哪里来？
总之，专家说未来农村房子将一文不值，建议农民都到城里买房。这一说法，非常欠妥，有点异想天开。作为一个专家，说出的话应该有指导性和正确性，能够被大众接受和认可。否则就是不负责任了，或者本身就是一个冒牌专家，欺世盗名的专家~~
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部委公务员辞职后房子收回吗
如果部委公务员辞职后有违规或违法行为，其房屋可能会被收回。例如，如果房屋是通过违规手段获得的，如虚假登记、贪污等行为，房屋所有权可能会被宣布无效并收回。此外，如果房屋是作为公务员职务的一部分被分配给他，辞职时可能必须归还房屋。但是，如果房屋是公务员辞职前以正常方式购买的，通常不会被收回。具体情况取决于相关法规和政策。
农村房子已经倒塌，目前村里仍没有收回，以后会如何处理
农村房子已经倒塌，如果你现在有人住的话，可以向当地村委会与乡镇人民政府国土部门去进行申请重建呀，你今后总不会以天当伞，地当床地生活吧。
如果你在城里买了住房，农村家中房子倒塌了的话，那就没有必要去重建了，房子建起来以后，家中经常闲户无人居住打招呼的话，反正容易腐烂倒塌，别浪费钱财与土地资源了是吧。
农村房子已经倒塌，目前村里没有收回，以后会如何处理，这是国家政策，谁都没有权力妄意揣测农村房子已经倒塌，目前村里没有收回，是因为现在国家还没有颁布这样的政策法规，虽然说宅基地是集体所有，你个人只有修建房屋居住的权力，没有买卖宅基地的权力。
但是在国家还没有制定好，收回农村废弃宅基地之前，纵然是你家房子倒塌了，但宅基地的使用权还是属于你的，你拿来重建家圆也好，种植楠竹树木也罢，任何人都无权干涉你。
所以，七星老农个人认为，农村房屋倒塌了，目前集体还没有收回，如果你想重建家园的话，可以用书面的形式向当地国土管理部门提出申请；如果你在城里买了房子，有地方居住的话，你就没有必要浪费钱财与土地资源了是吧，你可以在倒塌房屋的废墟种植一些树木，楠竹来增加家庭收入更好一些，至于今后如何处理农村废弃宅基地，那是以后的事情了，等到国家今后颁布处理这类问题的文件出来再说吧！大家认为呢？欢迎大家都发表评论！
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OK，关于专家说未来农村房子将一文不值，建议农民进城买房！你怎么看和专家建议把房子收回的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
