style="text-indent:2em;">很多朋友对于硚口为什么会成为买房鄙视链的底端和武汉专家建议买房吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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家人觉得房产保值，想在疫情期间在武汉买房投资，这靠不靠谱
武汉是中国中部的中心城市，更是一个英雄之城。
武汉虽然是受疫情影响最严重的城市，但好在已经顽强地挺过来了，现在正逐步地从创伤中恢复过来。
武汉的城市优势不容忽视的。首先，武汉是长江经济带的核心城市之一、是中部崛起的战略支点，在这样的发展定位下，武汉的竞争力和影响力得到逐步的扩大与提升。目前，武汉有“钢城”、“车都”、“光谷”之称，意味着武汉拥有钢铁及深加工、汽车、信息技术等完整工业体系，也可见其经济实力与活力。
其次，武汉占据中部地缘优势，有“九省通衢”的美誉，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽，交通网辐射范围极广。
最后，武汉还是一个拥有将近1600万人口的大都市，作为人口的聚集地，其城市的各项配套设施如教育、医疗等自然是比较完善的。
受疫情冲击，武汉的优势还在吗？武汉虽是中国疫情的爆发地，受疫情影响冲击大，但武汉的城市优势并不会因此被削减，只是需要较长的时间来弥补创伤。而且此次疫情之后，武汉的医疗优势将会更凸显，城市管控水平也将更进一步。修复经济创伤期间，武汉的房价有可能会有所下降。
另外，疫情期间，安全第一武汉是一个优质城市，在武汉买房投资，靠谱。但在疫情期间，看房和交易肯定会受影响，无论如何，安全应该是首要的，要尽量减少不必要的出门与接触。您可以选择在疫情之后再买，或者是尝试网络看房的形式（前提是专业靠谱）。
硚口为什么会成为买房鄙视链的底端
因为提这种问题的人把硚口当做一个整体来看，这个是有失偏颇的。硚口也属于汉口三大中心城区的一部分，但不同于江汉区。硚口区和江岸区面积较大，江岸的堤角和硚口的长丰区域都属于房价较低的地方。但这两个区的核心区域却属于武汉房价的顶端。江岸区就不谈了，硚口的宗关以内房价已经3万+了，宝丰同济、武胜路、汉正街片区更是武汉核心中的核心，各种配套成熟，硚口核心区的人口密度，单位面积产生的GDP，以及商业、教育、交通、医疗配套，不输武汉任何区域，买房居住不就是看这些因素？哪个区有资格鄙视硚口这些地段？今年上半年武汉土拍的地王就是硚口的崇仁路。当然硚口的宗关以外发展确实滞后，因为是以前的老工业基地，转型、改革，破而后立都需要时间。不像光谷是在一张白纸上作画。
再谈买房这一点，自住且不差钱，硚口核心区的新房绝对是不错的选择，有人说同样的钱买江汉、江岸学区更好。但是学区房的好日子已经到头了（不懂的可以百度2021年7月3日北京西城区发布的小学入学新政），这个是大趋势。至于投资，那就应该跟着政策走，武汉的大政策是发展新区，但光谷东已进入高位，就算是刚需都不建议接盘了，投资就更不建议。至于硚口区的政策，就是汉正街、同济、太平洋、汉江湾。前面三个区域房价已经搞好了，不适合投资，汉江湾是未来硚口的重点，现在房价不高，值得入手，适合长线持有，短线操作就别买了。
武汉买房，哪些板块可以买，哪些板块千万别碰
有多少钱办多大事，没有什么能投不能投的地方。
最能投的二环内新盘准新盘，学区不用太好，因为一般都不差。
然后三环内武昌这边明显比汉口汉阳都热，因为大武昌有个光谷，大汉口的临空港还没起来，大汉阳的沌口汽车和中法生态城都给人工业区的感觉。所以三环大武昌的房价稍微高一点，也最热。
三环外四环，刚刚说了，大武昌有个光谷，所以连带什么光谷东光谷南江夏区的房价也起来了，比同样地方汉口和汉阳都高。不过大武昌买房要避开藏龙岛，确实藏龙卧虎的地方，一条破路出来。
综上，你让我来推荐，因为比较穷，也没房票，二环内就不推荐了，基本上没关注过。二环外开始说。
二环外首选关山大道，也是最贵的，成长不会差，不过慎选二手房，那边有些楼盘车位比严重不足，停车不方便，也就住的不舒服。其次光谷东，中建星光城网红盘，日光的，要靠抢。然后光谷南，这地方很多地方不通地铁，但是还好毕竟有个“光谷”。汉阳就是四新，不过是个睡城，跟武昌的南湖一样。汉口后湖不错，还有钱少的话，可以看看金银湖，不过成长性不足。
三环外四环，地方太多，我只关注过黄家湖，去年开军运会的地方，也多所谓雷神山医院的地方。八号线终点站，保利稍贵，但是还行，精装修带地暖和中央空调的。融创城要抢，正地铁口毛坯13000，一般人还抢不到好楼层好户型，他们最好的户型是93，其次是118，106/109户型比较差。去年这个盘还有茶水费。然后可以关注临空港，就是阳逻那边，地铁已经通了，价格一万出头。
总之，有钱二环内，投资就光谷片，可能，只是可能上涨较快，因为光谷片基本上已经透支了两年的涨幅了。自主的话，二环三环内找个有地铁的湖边，很舒服的。钱不够的话，买军运村或者阳逻，军运村不推荐保利融创再往南的楼盘，没地铁，远城区就要买地铁，隔一两公里，就算便宜一两千也没意义。
今年适合在武汉买房吗
武汉，2016年先后被国家定义为超大城市以及国家中心城市，中部龙头城市。我在武汉生活了4年，就像武汉的城市口号一样“武汉，每天都不一样”，也确实看到武汉每天都有着不同的变化。也正是因为武汉在近些年飞速的发展，以及可期的宏伟规划，吸引了很多大型企业、投资客的目光，纷纷将目光投向武汉，房价也经历过阶梯式的上涨。
当房价回归理性，2019年如何选择是否在武汉买房呢？下面就和大家一起剖析武汉这个城市。
看房价走势选取安居客上的数据，一起看武汉近10年的房价走势。
由上图也可以看出，2015年-2017年为武汉房价增长最为迅猛的时期。2018年随着房地产市场管控的深入，房价涨幅变缓；2019年6月最新的数据显示房价还有适当回落的迹象。
房价的变化也可以侧面看出城市的发展，虽然目前房价处于平稳时期，但是不代表武汉的发展也进入平稳时期！
看城市发展史2015-2017年房价飙升，背后的原因究竟是什么呢？也许我们从这几年武汉发生的大事件上可以一窥究竟。
以上为个人不完全统计2015年-2017年房价增长迅猛时期，武汉宏观层面的大事件。从以上事件中可以看出：
国家的政策支持从文明城市的申办和蝉联、还是国家中心城市、创新改革试验区等政策可以看出国家对武汉转型改革的支持。
世界影响力的增大世界军运会的承办、“设计之都”称号、英美法韩俄领事馆（俄罗斯已定待建），数量中部第一等事件，无不体现着武汉这座中部城市的崛起。
自修内功城市的发展归根到底还是自身软硬实力的提升，公共交通的日趋完善、人才和优质企业引进和落户，集成电路及新型显示产业集群、生物产业集群、高端装备制造产业集群等实业制造工程，都在为武汉以及中国光谷、长江新城两个新双核驱动增添动力。
看城市未来规划2018年武汉正式公布《武汉市城市整体规划（2017-2035年）》，从规划内容可以看出，在未来的20年是武汉重要的城市转型期，尽快从工业化中后期扩张期向后工业化阶段稳定质量发展期。
四大维度看武汉城市转型
经济转型。首先城市发展更加看中创新和改革，同时城市的发展从扩张转为靠质量；第三，武汉经济总量增速逐步从高增速转向中高增速，直至相对稳定增长。
科技进步转型。重视人工智能，同时认清人工智能对城市发展的深度影响；同时利用互联网+技术促进移动互联走向万物互联。
社会转型。城市发展逐步从“物本”转向“人本”，持续提升对中高端人才的关注，更加强调如何服务好、培育好中高端人才；同时关注基本保障功能，强调社会保障和普惠。
空间转型。针对城市空间规模，武汉保持建设用地“适度增长”趋势，预计2025年左右转为“紧增长”趋势，新增建设用地逐步减少，至2030年左右逐步转向“零增长”，走高质量发展路径。
虽然现在很多人对湖北、武汉的印象不是很好，但是武汉的转型效果也是在逐步体现出来，从光谷区域的项目落地、服务配套、公共设施等方便也可以得到体现。
相信武汉，每天都不一样。这样的武汉，也确实值得拥有。
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