style="text-indent:2em;">大家好，商场选址12核心技巧相信很多的网友都不是很明白，包括商场选址专家建议也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于商场选址12核心技巧和商场选址专家建议的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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商铺选址技巧
商铺选址的技巧包括明确定位、考虑人流密度、选取有竞争优势的地方。具体来说，商铺的选址需要明确自己想要的定位，例如高端、实惠、年轻等，根据定位选取合适的商圈。人流密度是选择商铺位置时需要考虑的另一重要因素，要选取有大量人口流动的区域，比如市中心、商场等。最后，需要注意的是选取具有竞争优势的地方，例如人流集中、交通便利、配套设施完备、有品牌效应等因素能够提升商铺竞争力。
门店选址的五个维度
1.人流量:选择门店选址时，需要考虑附近的人流量，例如商业区、购物中心、车站等地区通常有较高的人流量，适合开设门店。
2.资源配套:选址时要考虑周边的资源配套情况，例如停车设施、道路交通情况、市政设施等，以便顾客能够方便地到达门店。
3.竞争情况:考虑周边的竞争情况，了解同行业的竞争者数量和商业氛围，避免选择过于拥挤的区域，同时也要考虑市场需求。
4.目标市场:考虑门店要面向的目标市场，例如选择适合特定人群的区域，例如年轻人集中的大学附近或高端商务区等。
5.成本因素:选址时需要考虑租金、人工成本等经营成本的影响，避免选址过于昂贵，同时也要考虑未来发展的潜力和回报。
商场选址12核心技巧
技巧一：选择适当的行业类别
位于交通运输站的店铺，应以经营日常用品以及价格低较且便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。位于学校附近的商铺，应以文具，饮食，日常用品为主。
技巧二：有“傍大款”意识
即把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边，不仅可省去考察市场的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应招揽顾客。
技巧三：选取自发形成某类市场的地段
在现实生活中，管理部门并没有对某一条街、某一个市场经营什么做出规定，但在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”。
技巧四：选择有独立门面
有的店面没有独立门面，店面前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前“发挥”营销智慧的空间，这会给促销带来很大的麻烦。
技巧五：了解商铺周边民众购买力
购买力是依附人而存在的，购买力的数量、质量决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。
技巧六：看人流量
商铺收益最终决定于人流量。真正支撑商铺的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁站)。
技巧七：选择路边店
商铺位于一条道路一侧，拥有道路，来回两个方向的客流，价值低于路角店，是商铺中最常见的临街状态。
技巧八：选择好的建筑结构
建筑结构的形式多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构形式（如体育场馆），其优点是：展示性能好、便于分隔组合、利于布置商场和商品。
技巧九：了解开发商
选择品牌开发商来确保资金安全是投资的一个重要方面。实力雄厚的开发商采用完善的开发流程，拥有众多的合作伙伴，这对项目的商业前景本身也是一种保证。
技巧十：周边交通便利
理想状态下的商铺或商业街市应具备接纳各种来客（购买力）的交通设施，即商铺周边拥有轨道交通、公交车站点，还具有停车场。
技巧十一：看商铺的前景商业环境
考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。
技巧十二：把握投资时机
从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购
开服装店如何选址
服装店铺选址先弄清楚如下问题，再来对号入座
一、产品类别定位
男装、女装、童装、内衣家居服、户外、运动服
二、产品价格定位
低端、中档、高档、私人订制、奢侈品
三、产品经营模式
代理、加盟、自采购、特许经营（知名品牌还是散货）
四、商圈定位
商业综合体、商场、商超、街边店铺
找出以上相对应的，具体操作举例说明:
假设，你是选择了做女装，价格在低端和中档之间，准备到批发市场拿散货（自己采购），在县城街道选择一个店铺，建议如下:（街道店面）
1.选择当地最繁华商圈方圆五十米内商圈找店，行业话语叫做B类地段（比最好的地段店铺差一个等级），一般县城都是十字街道，最好的就在那一圈
2.不要独门独户，一定要选择对面左右都是开类似鞋服店铺，切记!
3.尽量不要选择道路被隔离带护栏拦住的，人流被切断；
4.街道正常都有阴阳街道之分，根据人流量走向选择阳街，这里面有学问，业绩差别很大。夕晒店铺要慎重选择；
5.选择门口宽敞，最好道路有画停车位标志的店铺
6.不要选择跟道路不平行的店铺，比如上台阶的店铺；
7、最好选择公家店铺，合同年限长（五年以上最好）租金便宜，切记不要找中介转手，或者转让费太高的店铺，有很多猫腻；
8.服装店选择双门头店铺，至少五米门宽以上，单门头店铺也至少要3.7以上的门头，不能太窄，纵深不要超过十五米；
以上为街边店铺选址，至于商场店铺选择也有很大学问，如果你的情况是商场，可以私聊我，我再给你分析，希望对你有所帮助
商场选址12核心技巧的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商场选址专家建议、商场选址12核心技巧的信息别忘了在本站进行查找哦。
