买房买哪层比较好(买楼房买哪层最好)

本文目录

1. 买房买哪层比较好
2. 想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议
3. 人口出生率下降，新方案来了，专家建议“半价买房”能否实现
4. 疫情这么严重，为什么还有人建议买房呢

买房买哪层比较好

随着人均收入的不断上升，生活水平的不断提高，越来越多的朋友喜欢在城市里购买房子，但是说到房子的话在我们选择楼层的时候有很多人就会发愁了，不知道住在第几层比较宜居，其实选择楼层的话我们也要根据不同层数的楼房进行分解了，对于我们现在所住的楼房一般分为高层和多层，楼层的不同，也决定了适合我们宜居的楼层是不一样的，今天我就根据高层和多层分开为大家介绍一下那些楼层比较宜居。

一、高层住在第几层楼最宜居：

1、不能购买低楼层：住在楼房1-3层可以说是离地面最低的了，从心里角度来说的话，这里也是最好的，而且在楼层低居住的话，可以跟外界更好的联系，我们看人也不会离得太远，而且就算上电梯坏了，也不会影响到我们，走楼梯回家也不会太累的，如果楼房发生危险的话，这几个层楼也是最容易逃生的了。虽然楼层低有好处但是也有很多的不足，因为离地面较近所以会导致室内的湿气和潮气比较大，而且通风不好的话，对室内的污染也是比较大的，相比来说的话也会更吵一些，尤其是一些临街的房子，说话时、汽车的声音在室内都听的比较清楚，影响我们的睡眠，而且对于一些安保做得不到位的小区楼层低也容易被小偷光顾了。现在的城市都是寸土寸金，很多开发商为了充分利用地皮，所以导致很多小区的楼间距是比较近的，这样的话，就导致低楼层室内采光受到严重的影响，而且视野也不开阔。2、不能购买顶层：说到小区顶层的话，我们最担心的问题就是顶层的防水和保温隔热问题了，其实对于现在很多楼房来说使用的材料并不是达标的，这样的话，就会导致顶楼的保温和隔热做得不好，这样顶楼的室内在夏天的时候室内的温度就会更高，冬天的时候室内的温度就会更低了。如果说防水做得不到位的话，尤其是到了雨季，就会导致楼层顶部积水，时间久了就会导致室内漏水，如果出现这样的问题的话，维修起来也是比较麻烦的，不过这个问题其实也不用太担心，一般的小区我们居住十年八年的话，都不会出现渗漏问题的。住在顶层的话我们的出行方式主要是靠电梯了，尤其是一些三十几层的楼房，如果电梯损坏或者是停电的话，那么对我们出行来说就是非常不方便的了。

3、不能购买设备层：对于我们现在的楼房来说，其实在实际使用中会有许多电器设备在运行的，设备层主要是指有供暖、供水、供电设备器械的楼层，而且因为设备层为了传输会有很多管道基本都是设计在设备层的下一个楼层，对于这个楼层也是不建议购买的，因为设备运行时产生的噪音对这个楼层的影响也是比较大的。而且一般高层较高的楼层都是靠二次加压给水的，一般都设计在走廊的一个小屋子里面，主要会产生噪音影响，而且对于一些电井来说产生的电辐射对我们的身体影响也是比较大的，而这些设计一般都是在中间的楼层，所以购买房子的时候中间的层楼就不要考虑了。

4、不能购买扬灰层：说到扬灰层的话，主要是我们楼房的9-11层，对于空气中的一些尘埃、有害物质基本都是在这个高度停留的，空气中因为有风的作用，所以空气的气流并不是稳定的，就会在楼房的这个高度徘徊。

二、多层住在第几层最宜居：如果我们准备购买多层楼房的话，我们首先需要考虑的是光线、视野、噪音以及家庭成员等因素，多层楼房在建筑时因为受到多种因素的限制，一般都是板式，所以这样的话，我们室内就会少了柱梁的限制，而且一般都是南北通透，而且户型也是比较好的，一般的多层是没有电梯的，所以这样的话，多层楼层的公摊面积也是比较小的，房间的利用率也会更高一些，所以综合考虑的话，多层最适合宜居的楼层是3-4层。多层1楼：不管是多层还是低层，说到一层的话，大家都知道采光和视野都是不好的，而且也是比较容易潮湿，隐蔽性较差的楼层，但是作为一楼也是有自己的优势存在的，很多开发商为了更好的销售一楼，会设计独立的院落，所以这个时候一楼也会更吃香一些，尤其是对于一些老人来说，没事的时候可以在院子里种点菜养养花，也是比较惬意的。

多层2-4楼：对于住在这个楼层的话，更多时候我们是与小区内种植的树木枝干接壤，尤其是微风吹过的时候我们还可以听见树叶的沙沙声，要说让人们心里比较舒服的，也是这几个楼层了，但是只要接近地面的话还是有缺陷存在的，湿度和潮气相比来说也是较大的，而且空气流通也不是很好的。

多层5-6层：说到多层5-6层的话，其实相比安全性是最好的，而且采光和光线不会受到影响，空气也是比较通畅的，但是如果没有电梯的话，每天爬楼梯也是一件很锻炼身体的事，对于年轻人来说还好一些，如果是老年人居住的话，出现就会不方便的。对于我们购买房子的时候，不管是高层还是多层，不管是那个楼层，其实购买的人都是比较多的，我们在购买房子的时候也要根据自己的实际情况去选择，不要一味的去听从别人的说法，要有自己的见解的。

想买房又害怕疫情又担心发生战争希望专家条友给出更好的建议

你可真是称得上是前怕狼来后怕虎，就你这种犹豫不决的性格估计要想成事比较难。你得弄清楚在这个摇摆不定的当下你买房的目的是什么，只要想清楚了为什么要在这个时间段买房，那什么问题也都不是问题。比如说你现在想买房纯粹是为了投资，但又害怕疫情的原因使得房价市场不稳定，那你就不买就完事了，投资有风险但在确定的风险面前直接放弃，反正以后有机会还可以再投资。比如说你现在买房的确是刚需不能再等，那你就不要考虑在疫情还没有完全消失时的房价是涨还是跌，反正不管是跌是涨你都必须得买，买房谁也没有后眼，买不尽的便宜上不尽的当，只要你迟早都需要买房，那什么时候买房都不应该有后悔。可以很明确的告诉你，疫情在今冬明春都不会说过去就过去的，毕竟全球范围内的疫情还是一个非常严重的时期，需要一个时间来过度这次疫情，这个时间也许是半年也许是一年，难道在这段时间里就没有人买房了，生活该怎么样还是怎么样不要想得太多。至于说害怕战争来临，这个你完全可以放心，战争不是我们玩游戏想一出是一出，大国之间的博弈不是谁都敢轻易发动战争的，即使有小规模的察枪走火，那也是可控性的，绝对不会出现大范围的战争，至于买不买房就看你自己了。

人口出生率下降，新方案来了，专家建议“半价买房”能否实现

三胎奖励政策：从出生到十八岁每月补贴1500，且医疗保健和上学全免费直到大学毕业，结婚奖励五十万，父母可提前5年退休，退休工资上浮百分之十五

疫情这么严重，为什么还有人建议买房呢

针对疫情这么严重，为什么还有人建议买房？这个问题，我的观点如下：

第一，俗话说“忠言逆耳”，其实建议你在这个时候买房的人，尽管建议很中肯，但往往这个时候建议买房的人士，往往会被不懂行的人骂残，明明是为购房人好，却被认为是房地产开发商和房产中介的托，搞得你哭笑不得。

第二，不妨我们土想一下，新冠肺炎病毒疫情是天灾，是不可抗力，广大市民为了积极响应政府的号召，疫情期间不出门，这样房地产开发商售楼处就关门大吉了，有市无价，打乱了广大房地产开发商春节期间资金回笼计划，搞得开发商一点脾气都没有，急得像热窝上的蚂蚁，有些小的房地产开发商，由于企业抗风险能力差，融资能力弱，出现资金链断裂被行业洗牌现象。所以呢，有的房地产开发商它也不可能坐以待毙，等死啊，于是就开展了网上售楼营销模式，推出了史无前例的购房大折扣，这对购房者来说确实是千载难逢的机会，如果不是天灾，不可能有这么大的折扣，这么大的折扣一套房子可以省几万块钱，甚至几十万块钱，相当于工薪阶层一年，甚至几年的工资。这就是有些人还建议大家在预期期间买房的主要原因。

第三，如果你是刚需，如果你计划好，今年一定要买房的，那相对来说，疫情期间是房价最低时期，这是毫无疑问的，三岁的小孩都知道，那还怀疑什么呢？疫情期间买，可以省这么多钱，为什么不省呢？傻瓜才不省。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。