农村有两套房子卖一套合适吗(农村有两套房怎么处理)

本文目录

1. 农村有两套房子卖一套合适吗
2. 第二套房买期房还是买二手房
3. 个人首套房认定时间
4. 首套房利率上浮30%，合理吗

农村有两套房子卖一套合适吗

我在农村就有两套房子，一新一旧！新房子我住养老！另一套旧房子今年修缮一下，改造成出租房！

因为我们这里是石家庄新区，周边工厂企业很多，外来务工人员租房子的人员很多！有的拖家待囗一家都来了，愿意在近村租民房！这样既顺应市場需求，又解决农民工住房问题，自己还

增加点收入！

卖房子租房子，要看天时地利，根据自个经济情况！自行决断！在这里讨论不一定能帮助你解决疑问！你说呢？

第二套房买期房还是买二手房

买第二套房是买期房好还是买二手房好，这个很难说，还要根据个人的具体情况来决定。

一，什么情况可以买期房？

买第二套房的一般是家庭改善型住房，选择房子首先要考虑舒适度，包括房子的设计、采光度、使用面积等。还要考虑楼层，步行梯或电梯以及楼之间的距离等。还要考虑小区的绿化美化(包括面积、绿植种类、山石造型和水循环等)。最后还要看物业管理水平和服务质量。

选择小区的位置可根据实际情况，如以上班为主还是以孩子上学为主，其次还要考虑到购物、医疗卫生和交通等。

选择期房的缺点是一般要等二到三年，有的可能时间短点，质量不能绝对保证，到手的房子可能与设计不完全吻合等。

二，什么情况可选择购买二手房？

第一套房子已不适应一家人同时居住，比如孩子要结婚，老人需要单独居住或者说经济条件比原来好了，确实需要大一点的房子，这时可以考虑买二手房。

买二手房的最大好处是价格相对低一些，选择性也较大些，有的地段也比较好，将来出手也容易。但购买二手房各地的付款方式有所不同，这也是需要注意的。

个人首套房认定时间

1.首套房、第二套房按申报住房的购房时点认定。就是说以购房人购房家庭拥有的住房套数论。购房时间，商品房以合同签定时点（网签）为准，二手房以受理时点为准。

2.个人首套房贷款优惠政策指购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女（未满１８周岁）也是按申报住房的购房时点（合同时间或法律文书时间）情况认定。子女年满１８周岁的，与父母分别以不同家庭认定。

首套房利率上浮30%，合理吗

现在什么年代还上浮这么多？上浮百分之十差不多了。

现在推出了lpr利率，可以改，银行都发通知了。

你难道是地方小银行贷得款？

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