style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享65岁老人能贷款买房吗有什么条件的一些知识点，和专家建议老年人贷款买房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
老人60岁以上成都户口还能买房吗
你好，如果你是成都本地户口，而且在一二圈层，并且名下没有或者仅有一套住宅房的情况下，可以购买相应圈层的住宅哈。
不过，因为你的年龄在60岁了，很多银行可能拒贷了。一般来说男性购房贷款可到65岁，女性购房贷款到60岁。
所以说，以你目前的情况来看，银行可能拒贷，当然也有可能在你提高首付的情况下，贷款几年给你哈，毕竟银行贷款还是有年龄限制的。
如果你还有什么不清楚的地方可以随时咨询我哈。
60岁老人买房的利弊
老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，大概都是年龄在二十到五十左右买房的居多，年龄再偏小或者偏大，贷款办理起来就比较困难了。
老人买房要注意
1、楼层要低，好选择1－2层，较高楼层必须有电梯。尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。选择采光好、通风好的房屋。
2、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋。户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑。保障24个钟头热水供应。修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑。冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施。
3、水、电、煤气费由工作人员上门收取。内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。
目前老人贷款买房的难度还是很大的，年龄越大，买房贷款越困难。我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，所以年龄大的人都会选择接力贷，父母买房可以贷款以儿女的名义偿还，这是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样办理下来也不是一件容易的事情。
60岁高龄还可以贷款买房吗如何申请
毋庸置疑，贷款肯定可以做的，只是在贷款年限上会有所缩短，利率也会和年轻的群体有所变化，建议可以以老人名字购买，子女共同摊还来做贷款会更有力一些
65岁老人能贷款买房吗有什么条件
65岁以上老人不能贷款买房。
借款人所需条件：年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
借款人应提供的材料：夫妻双方身份证、户口本，收入证明，结婚证或单身证明，资信证明。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、企业章程、财务报表等。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
扩展资料：
影响贷款买房年限和房贷期限的因素
1、贷款房屋的房龄：
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。
2、贷款申请人的年龄：
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长。
3、贷款申请人的经济能力：
对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。
关于65岁老人能贷款买房吗有什么条件到此分享完毕，希望能帮助到您。
