为啥房贷时间不能延长到100年(房贷为什么时间越长越好)

本文目录

1. 能不能把房贷还款时间延长的100年
2. 为啥房贷时间不能延长到100年
3. 请问各位房贷年限能延长吗
4. 房屋贷款延长供期银行不同意怎么办

能不能把房贷还款时间延长的100年

1.房贷还款时间长短的约定，说白了是贷款合同条款之一；2.而贷款合同又是借款人（买房人）与银行（放款人）之间经过洽谈得出来的工作成果，买房人想把还款时间延长到100年，人家银行同时吗？肯定不同意。银行考虑的是买房人的工作时间、退休年龄等诸多因素。3.一个人的平均寿命才多大？扣除不能工作的时间，因此，现在银行允许的还款时间最长30年，是有大数据支持的。

为啥房贷时间不能延长到100年

银行的目的挣你利息，又不是为了让老百姓住的起房，你二十五岁开始办理房贷，贷100年，你怎么保证你能活到125岁?你都走了银行问谁要钱，要不回来和死人打官司准备收房子吗？即使法院运行和死人或者你的亲属打官司，那你让其他购房者怎么看一辈子都还不完的房贷和租房有什么区别，那种情况下谁还会去买房?而且你长这么大你见哪个近代住宅楼寿命超过一百年的?

请问各位房贷年限能延长吗

房贷要延期还款期限，理论上是可行的，但是具体到实际的执行中可能非常困难。

一般银行在首次审批按揭贷款的时候，会对你的还款能力进行一个认定，根据你当时的还款能力是可以偿还10年期的按揭贷款，如果你现在去申请期限延长，那么银行会重新考量你的还款能力。根据你的描述，因为疫情影响你的收入开始下降，说明你的还款能力不足，如果你这个时候去向银行申请贷款期限延长，那银行会严重怀疑你后续的还款能力。

根据我在银行工作的经验，一般银行是不会同意期限延长的，但是如果你坚持要申请期限延长，那么你要提供相关的凭证和证明让银行相信后续你的还款能力，银行内部对还款期限延长有非常严格的审核，通过率非常低。

因此你可以先去按揭贷款银行做一下申请，但是不一定保证能通过。

以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。

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房屋贷款延长供期银行不同意怎么办

可以，具体可以参考以下方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

文章到此结束，如果本次分享的为啥房贷时间不能延长到100年和专家建议还房贷期限延长的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！