style="text-indent:2em;">今天给各位分享在农村,如果有村民永久退出土地承包权,村集体会筹钱接盘吗的知识,其中也会对专家建议农民退出土地权进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
本文目录
土地有偿退出,何时能退所有地方都可以退吗多少钱一亩
土地有偿退出什么时候退的问题,这个要看你所在地区的具体政策是怎样的。
目前我国不管是宅基地有偿退出,还是承包地有偿退出都还在试点当中。
基本上承包地有偿退出要满足以下3个条件:
1.是本人自愿退出
如果你的所在地有这个政策,你可以以书面的形式向村委会提出申请。
2.要退出的承包地合法且无纠纷
你得证明你对要退出的承包地有着绝对的承包经营权,没有任何承包纠纷或者流转纠纷。
3.退出承包地后有固定收入和住所
这个一是为了确保退出承包地的农户基本生活有保障,二个也是为了避免退出土地的农户日后来闹纠纷。
总的来讲,现在实行承包地有偿退出的地方还是比较少的,下面是目前所能搜集到的有限信息,你可以参考下:
贵州湄潭县:《湄潭县土地承包经营权有偿退出试点实施方案》、《湄潭县农村土地承包经营权有偿退出试验试点指导意见》
根据土地利用价值设置了“保底”补偿标准,每亩1.98万元和每亩1.6万元。这个是下限,具体的补偿金额要经过评估协商,比如在其首宗“退地”案例中,每亩补偿的是3.18万元。
江苏金湖县:实行“永久性退出,一次性补偿”,以退出的承包地实测面积计算补偿,补偿标准为2.7万元/亩。
重庆市梁平县:试点期间每亩承包地退出补偿指导价为1.4万元,原则上不得超过同期国家征地补偿标准。
而宅基地有偿退出,基本上要满足的条件也和承包地有偿退出的条件差不多,现在已有不少地方开始进行探索,比如:
山东平度市《农村宅基地有偿退出暂行办法》;
宁夏平罗县的《平罗县农村宅基地自愿有偿退出管理暂行办法》;
西安高陵区的《高陵区农村宅基地有偿退出试行办法》;
湖北枝江市的《枝江市农村宅基地有偿退出办法》。
……
从目前的试点情况来看,效果最好的是重庆开启的地票模式,退出宅基地的可得补偿为每亩10万~20万。
具体的你可以去当地县级国土资源部进行详细咨询,问问这个政策有没有推行,预计什么时候会推行等等,及时掌握情报信息,做出权衡。
种地真的能挣钱吗我国老一辈人退出耕地后,土地该由谁来接手
种地真正能挣钱吗?回答是一定!但不是眼前,而是长期坚持。因为,现在的农民要想挣钱很难,更别说挣大钱。特别是现在农村中的农民,基本上都是五六十岁以上的老人和妇女,甚至是七八十岁的老人。中青年人都已经离开农村到外面去打工赚钱。特别是青年人,大部分都在城镇买了楼房,安了新家。农村中的闲置房和半荒地就是最好的见证。
农村在这样的环境下,为什么还敢说,种地能挣钱?因为,农业是长期的国民经济基础和支柱。最起码的因素,人人都要吃饭、穿衣。虽然不能和城市工业相比,短期内可以见效,可作为长期发展,相对而言,潜力大于工业,也可以说,农村优于城市。因为,谁也离不开土地?不但是城市发展需要土地,而且建工厂、学校都离不开土地。相对而言,工业的发展同样有一定的上限,随着科学技术的进步,人力劳动会愈越来越少,机器代替人工操作的新型技术革命,已经开始。城市发展的空间逐渐减小,用人的地方也会越来越少。而农村则不同,广阔天地,新的科技种田模式才刚刚开始,发展潜力巨大,发展前景十分乐观。
综上所述,这就是将来农村发展的重要因素,特别是党和国家的大力支持,这就是农民种地能够挣钱的理由。
在农村,如果有村民永久退出土地承包权,村集体会筹钱接盘吗
根据新修订的《中华人民共和国土地承包法》第三十条规定,村民退出土地承包,必须提前半年通知发包方,也就是村委会,村委会可以给予一定补偿,退出土地承包后,在承包期限内不得再次向发包方申请承包土地。
村民是可以把土地交给发包方,退出土地承包,也就是通常所说的“有偿退出”。村委会可以给予一定补偿,但不是把土地买回来,谈不上筹钱接盘,村委会会把土地再次发包给村集体成员,或流转租赁出去。退出土地承包经营权,是自愿的,不愿退出也没有人强迫你退出。只要书面申请退出,提前半年书面通知村委会就行了。
但农村土地承包经营权退出要慎重,退出后,可能要到2057年之后才能分到土地,退出土地承包经营权后,38年后土地才能重新调整发包,对农村人来讲,土地就是“命根子”,失去土地意味着失去一切,38年一家人靠什么生活下去?
我认为没必须退出土地承包经营权,土地承包经营权可以租赁、流转给他人种植,每年可以收租金,一旦回农村了,可以把自己承包土地收回来自己种植,也给自己留一份保障,退路不是?!
永久退出耕地能补多少钱
聚焦“三农”,关注我,有更多精彩。
现在有很多人在谈论土地有偿退出一事,有的人很期待,有的人嗤之以鼻。我们来看下土地有偿退出能得多少钱。
首先说明,土地有偿退出现在只是在部分地区试点,并没有全国铺开。所以,目前退出价格并没有一个文件作指导性的标准。
我们先看宅基地的退出。目前是试点地区来看,上海地区退出价格较高,可以达到百万一亩,而最低的湖北沙洋县只有2.58万一亩。全国平均下来是大概10万一亩。所以看得出土地退出价格跟当地地理位置和经济有很大关联。也很明显,偏远农村宅基地退出的价格会普遍偏低。
我们再看耕地有偿退出。这里分为永久性退出和长期性退出。永久性退出就是永远放弃土地,长期性是保留土地承包权,在这个承包期到期前放弃土地的经营使用权。从目前试点地区看平均大概在4万元一亩。耕地退出价格可以参考当地的土地流转价格,大概补偿30年。
从上图看得出土地流转价格差距也很大,上海最高,江西、云南最低。
土地是农民耐以生存的根本,所以对于土地的退出有截然不同的两种意见。对于退出土地,你认为什么价合适?你是否愿意退出土地呢?
关于在农村,如果有村民永久退出土地承包权,村集体会筹钱接盘吗和专家建议农民退出土地权的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。