专家建议老年人城里买房？选什么环境好(老年人买什么房子好)

本文目录

1. 请问户口都不在农村，但老人想回农村买房住，舒服，怎么买合法
2. 快退休了，想买个房子老两口颐养天年，买多大的，选什么环境好
3. 在哪个城市买房性价比高，适合中老年生活工作
4. 65岁买房的利弊

请问户口都不在农村，但老人想回农村买房住，舒服，怎么买合法

户口不在农村，但是，又想回农村买房住的城市老人，怎么买房，怎么去解决这个问题，又合法呢？首先，我可以告诉你，有这样想法的城市老人们，只要你的户口不在农村，你在农村买房就是不合法的，你也无法在农村买房的，既使你冒了险，花了钱，你在农村买到房子的话，你买的房子也不能过户到你的名下，不是你名下的房子，就不是你的私人财产，不是你的私人财产，就不会受到法律保护的，你买的房屋也可能随时会被拆除清理掉的，如果被拆除清理掉的话，你也是一点办法都没有的，你也不会得到一分补偿款的，因为你买的房子就是不合法的，所以，你也就没地方说理去了，那你怎么又在农村舒服的养老哇，当住的好好的房子就被拆掉了的时候，你说你怎么办？你还能继续在农村买不合法房子，继续留在农村养老吗？我想，就这一折腾，就把你折腾蒙了，就把你折腾赖了，就把你想在农村养老的好心情，折腾没了，没有办法，只能给儿女们打电话了，打好你的行李卷，让他们来车把你接回城里去养老了！如果你在城里还有自己住房的话，这还好说，你可以回到城里你的房子去养老的，如果在城里你没有自己住房的话，你想回到城里去养老，那只能去到你的儿女家了，你想想，你这么这一折腾，又是城市，又农村，然后又是城市的你搬来搬去的，你折腾来折腾去的，儿女们都烦呐，如果遇到懂事的好儿女们，会理解你的，会谦让你的，会包容你的，会把你接到他们家里养老的，如果遇到了稍微不太理解你的儿女的话，他们就不想把你接回到城里住的话，你说你可怎么办呢？想留在农村养老吧，没房了，想回到城里养老吧，没窝了，你说你难不难呢？我都替你感到难哪，所以，户口不在农村的城市老人们，你就别想去农村买房养老了，不但你自己给你自己出了难题，你也是给国家出了难题，你也给儿女们出了难题，因为规定，城市户口的人是不可以到农村买房的，是不可以占用农村的宅基地或土地的，那么多农村的人口，土地都不够用，你再去农村占用农民朋友们的土地，也真是不可以的，也是不应该的，更是不合法的！如果你在农村买的住房，遇到拆迁征用了的话，你也不会得到一分补偿款的，如果原房屋的主人户口还在农村，而且还在本村的话，房屋的主人还是可以得到拆迁补偿款的，但是，即使有拆迁补偿款的话，这笔补偿款也会直接打到原房屋主人账户上的，这里就有个问题了，拆迁补偿款打到原房屋主人的账号上了，那么原房屋主人还会把这个拆迁补偿款从自己的手里拿出来给你吗？如果卖你房子的原房屋主人已经不在本村了，已经迁走了，即使这个房屋有补偿款，因为没有原房屋户主的签字认证，那么，原房屋的主人也不会得到这笔补偿款的，而你也不会得到这笔房屋补偿款的，最后房子就会被拆除清理掉的，你也只能打好行李卷，含着眼泪，回到你的城市里去养老了，那么，想要回到农村进行舒服养老的城市老人，怎样回到农村去养老呢，办法只有一个，那就是租房养老，而不是买房养老，选一个山清水秀的，可以适合养老的地方，与原房屋的主人签订一个长远的租房合同，这样才能够长期稳定的在农村养老的！既使这样，还是有问题的，因为房屋不可以买卖，也不可能更在你的名下，所以当房屋破损需要维修的时候，这问题就来了，如果你租房的原房屋主人户口还在本村，还在本村居住的话，他是可以以他的名义对房屋进行维修的，如果你租房的房屋主人户口不在本村，不在本村居住的话，按照有关规定，户口不在本村的房屋，是不可以再进行维修或者翻盖了，他也不可能对这个房屋进行维修了，而你也无法对这个房屋进行维修的，这样即使你租用了这样的房屋，房屋破损了，无法居住的时候，这个维修的问题就是个大问题了，原房屋主人的户口已经不在本村，他也不在本村居住的话，是不允许对这样的房屋进行维修的，只能是等待破损坍塌为止，如果你遇到这样的情况，你还能在农村舒舒服服的养老到底吗？所以，你还是消消停停的在城市里养老吧，别再想去农村买房养老了，因为在农村买房是不合法的，现在遇到了这个疫情，又有很多城里人蠢蠢欲动，想去农村买房养老了，其实这是行不通的，也是不可以的！农村实行的是一户一宅的制度，这项制度，是铁的制度，所有的人都必须要遵守这一制度的，也就是只有一个户口本的人，才可以在自己户口的所在地的村里，才可以有一个宅基地，才可以建一套住宅的，既使户口是农村的，但是不是本村户口的人，也是不可以获得宅基地，也是不可以盖房的，既使是户口在本村的村民，宅基地也是不可以买卖的，而户口是城市的，在城市里生活的城市居民，当然也就不可以在农村买宅基地，买住房的，这一点我们一定要清醒地认识到，农村的宅基地，农村的住房是不可以买卖的，而进入城市的农民朋友们，在城市有了稳定的工作和自己住房之后，是可以把自己的土地，宅基地有偿退出的，但是，有偿退出的话，也只能是退给村集体的，也只有村集体才有权利接收农民有偿退出的土地和宅基地的，这样的退出机制才是合法的，除了村集体有权接收农民朋友们有偿退出的土地和宅基地，任何单位和个人都不可以接收农民朋友们退出的土地和宅基地的！感谢您对从善如刘三问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

快退休了，想买个房子老两口颐养天年，买多大的，选什么环境好

人的确很有意思，年轻时都想着住大房子，似乎越大越开心，一是住着舒服，可以随心所欲，大人孩子都有自己的空间，学习娱乐互不干扰，来个朋友，聚个会，也可以尽兴；二是觉得很拉风，有面子，房子越大似乎表示混的越好，人前人后走路都生风。可是，当孩子长大成家了，留下两个老的，顿觉房间空荡荡，收拾屋子也没了兴致，越干越累，于是越发觉得房子大了，一点用都没有，反倒成了负担，这是住过大房子的老人的通病。最终，下定决心卖掉大房子，换个小房子来住。

笔者认为60～80平的两房两厅一卫比较合适，记住一定要买两房户型，主要有两点理由：一是两房住着方便，一般老年人睡觉爱打呼噜，多一个房间，忍受不了时可以分开睡，互不影响；二是多一个房间可以兼做书房或客房，子女偶尔留宿也好安排。

既然房子是舍大换小，环境就一定要好一点，这样才不会感觉憋屈。养老的房子最好具有以下特征：

1、能买个一楼有院的最理想，没事弄弄花草，可以丰富退休生活。

2、居住小区最好临近江边、河边、湖边、公园，饭后可以走走路，观赏一下风景。

3、生活配套要跟上，附近一定要有大一点的超市或者菜市场，方便日常生活。最好还有一些特色饭店，可以经常享享口福。五公里范围内最好有大型购物中心和三甲医院，以备不时之需。

4、临近轨道交通车站最好，最起码也要有能够通过换乘直达到商业中心的公交车。因为总有一天，年龄会不允许开车了。

卖掉大房子换成小房子，除了减轻家务负担之外，还有一点好处就是手里存款多了，生活更自由，想去哪去哪，可以尽情安享晚年。

实际上，如果条件允许，也可以考虑去一个环境、气候适合养老的城市买个小房子，比如海南、两广沿海城市，云南等地，去体验一下不同的风情，不一定非得守着一个地方住一辈子，生活理应丰富多彩。

在哪个城市买房性价比高，适合中老年生活工作

以我的切身经历来讲，哪个城市的房价也不存在性价比高的问题，因为这个命题是个伪命题。一般老人退休后，建议在异地买个房养老，但从经济能力来看，与其花百八十万买个房，不如全国各地租房旅居，一个地方住几个月，比如说可以九十月份去成都，西安，11~12月份可以去西双版纳，12月份只来年的二月份，可以去海南，自己在老家的房子可以作为根据地，这样的生活才更有情趣。

我现在就过着这样的生活，除非你是土豪，这种观点你同意吗？

65岁买房的利弊

65岁买房没有什么利弊，只要经济实力能达到，买房可以做改善住房，也可以作为养老住房，以房养老。现在养老得靠自己，以房养老可以有很多种操作方式，不一定把钱留在手里才划算。当然65岁买房必须是一次性不能按揭贷款，因为65岁已经达到了退休年龄，按揭是不会放款的。

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。