专家建议人均一套房？武汉有一套大房子和一套小房子的人属于什么水平

本文目录

1. 拥有一套房，算中产阶级吗中产阶级标准是什么
2. 1万一平米的房子，多少月薪才敢按揭买
3. 武汉有一套大房子和一套小房子的人属于什么水平
4. 房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的

拥有一套房，算中产阶级吗中产阶级标准是什么

中产阶级这个问题从大了说是一个国家的人均收入的比例，从小了说，看每个人的追求了，有的人想着吃喝不愁就是中产阶级了，有的非常有钱，还觉得自己不够，！

1万一平米的房子，多少月薪才敢按揭买

关于这个问题，肯定很多人都会在疑问，手里有多少钱，月薪多少能买房子。

从题主给的问题来看，暂时不考虑孩子，那我们先简单算一下细账。

一、也以100平米为标准吧，10000/平米，因为是按揭，也要符合按揭要求。房屋总价100万，首付30%，是30万，贷款70%，是70万。贷款年限30年，贷款利率4.9%，还款方式：等额本息。结果算下来是3715元/月。银行按揭要求：月收入是还款额的2倍以上，也就是3715X2=7430元，每月最低收入是7430元，才能保证银行按揭中收入资料没有问题。

二、这里需要注意的是，如果按揭买房，收入必须是还款额的2倍以上才可以。如果不够2倍，那基本上在开发商那里都会告知你，但月薪可以一个人或者是夫妻双方或者是共同还款人都可以，只要金额够了就行。

三、如果确定月供只占月薪的20%30%的时候，可以缩短还款年限，年限缩短，相应的银行利息也就少了。或者考虑大一点的房子，因为是按照100平米计算，可以换成120平米的，毕竟以后还要考虑到孩子还有父母。反之，如果达不到月供的2倍以上，就要提高首付比例或者换成总价较低的房子。

四、按揭贷款不光是月薪达到要求，自己也要准备几万块的备用金，以免不时之需。

总的来说，买房子不光只看月薪，抛开房子的地段、位置、户型、楼层等，需要考虑自身的经济条件，首付款、月供、年龄、征信等。最主要是房屋的总价，只有总价确定了以后，其余的费用都可以详细计算出来，可以更详细的参考，买到适合自己的房子。

武汉有一套大房子和一套小房子的人属于什么水平

谢邀

这个问题提的太大，不能简单的说一大一小就如何。

首先，武汉很大，真的很大，房子在内环？二环，三环？黄陂新洲蔡甸汉南江夏等远城区？价格从5000可以到50000，房子在哪是核心问题。

其次大房小房，不同人群，不同楼盘的定义又不一样，40算小，120算大？还是140算小，220算大？这些没有统一标准。

再其次，房子全款？房子满满的贷款？还是有差别的。

最后还有家庭人员结构，父母是否有房，房在哪，多大，家庭存款，家庭年收入等，这些又都不样。

所以单纯来问这个问题真不好简单回答。只能说按照武汉市标准家庭结构，标准家庭收入以及大多数会带有一些贷款，包括房子正常大小，正常区域来说。这个一大一小的房子，只能算作一般，过得去吧。

我个人觉得，理想中的在武汉还算不错的，需要中心城区三套房，且累计1000万，贷款不能高于200万，存款包括投资类理财类等值现金100万，家庭年收入50万以上，净收入最好30万以上。

其实决定你未来可持续发展的关键因素除了现有的房产与存款，就是净收入了，净收入才是你未来可以持续投资(不限于房产)的关键。

房地产专家预测：未来10年全国房价至少翻一倍，是不是真的

这是三年前国泰君安的首席经济学家任泽平的观点。后来他又跳槽到恒大地产当首席经济学家了，年薪1500万。

三年前，这个观点出来以后，国内各地市房价一路上涨。这个预言就基本实现了。任泽平也因此名声大噪。

不过到了2019年，中国各地市的房价已经很高，绝大多数城市已经很难翻一倍了。

未来的房价将是高度分化的地区性市场。当下业界的一致观点是房地产市场以稳为中心，2019最大可能性房价下跌20%到30%，估计将集中在人口净流出的三四线城市。

展望未来十年，不同城市房价将出现重大分化。重点看两个要素，一是人口流入情况，二是货币发行量。

预计未来十年房价增长一倍的话，摊下来，平均每年房价将涨7.2%。这样的涨幅数据在局部人口持续涌入，经济结构转型成功，并且前些年房价涨幅不大的城市还是很有可能的。大胆猜想一下，西安，杭州，成都等国家级中心城市有可能持续上涨。另外，上海，北京，广州，深圳如果放开人口限制政策，虽然房价已经很高，但未来十年也有可能的。

关于专家建议人均一套房，武汉有一套大房子和一套小房子的人属于什么水平的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。