style="text-indent:2em;">其实专家建议房子出租合适吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，你怎么看，因此呢，今天小编就来为大家分享专家建议房子出租合适吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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住建部原副部长建议征空置税：中国房子空置率高，你怎么看
对于一个财经工作者，我觉得住建部副部长建议征民上住房空置税的观点中切合实际的，也是很接地气的。
房产空置率可以说是炒房的结果，现实往往越是房产空置率高的城市越是炒房严重的城市，也越是价格虚高的城市。住建部副部长说北京市的空置率在百分之十几到二十，等于是一个官方承认的公开数据了，之前有部分学者认为北京市至少有100万套空置房，很多人予以否定，甚至认为这个数据不切实际，现在看来北京市的空置率高已是不争的事实了。而事实上北京市的房价也应该是全国最虚高的城市之一，因为有着各方面优质的社会资源，成为炒房者云集而炒得比较激烈的城市。
如果按照北京市这个水平，全国住房空置肯定会逾千万套，完全有可能达到几千万套。如此高的住房空置率，造成了房地产资源的严重浪费，也人为加大了住房供需矛盾，导致我国房价长期虚高，严重侵蚀了购房刚需族的利益。确实，到了该征收空置税的时候了。
如果全国各城市征收住房空置税，增加持有房产人的成本，那么炒房客可能会主动收手，全国房源供应会大幅增加，房价也会出现明确下降，购房刚需族购房成本可大大降低，全国民众的幸福指数也会提高，国家财政收入也大幅提高。这是一举多得的好处，全国民众期望着！
“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，你怎么看
“房子最好别租给亲戚住，否则以后连亲戚都做不成”，这句话说得太对了，因为我就曾经经历过这样的事情。
搬进新房以后，我的那套小居室就暂时闲置了起来，本来和老公商量着挂网上租出去的，可是还没等我们往外租，表姐一家就闻风上门了。
原来她家孩子想进城上小学，就想租个离学校近点的房子住，正好听我妈说我的房子空出来了，正好我的房子就在一所小学的后身。
表姐一边说着“没事儿，你租给别人多少钱我就给你多少钱”，然后在我那句“给啥钱啊，都是实在亲戚”的客套话下，就再也没提过钱的事儿。
没想到，表姐这一住就是两年多，期间她还生了二胎，我们去看她的时候，那房间的地板都被孩子的尿给泡变形了，原来她就直接让孩子在地板上拉屎拉尿。更让我接受不了的是卫生间和厨房推拉门上的玻璃都裂了，一问，表妹竟然说，孩子太淘气，骑着滑板车撞的，幸亏没把孩子撞伤了。
最可气的是表姐一家免费住着我的房子，物业费却不给交，物业公司给我打了好几次电话，说住户说了，房子不是她家的，她只是在给房主看房子。
我给我妈打电话抱怨，我妈竟然劝我要大量，说表姐每逢年节都会拿东西去看望她，挺有人情的，再者，以前我大姨（表姐妈妈）在我和哥哥念书的时候没少出手帮助。
可这明明是两码事儿好吧！后来实在没招儿，我和老公商量着把这套房子卖了算了，表姐竟然说她要买。本来这套房子的市价是30万，她直接还价到25万，我拒绝了之后她就开始去亲戚圈里到处说我的坏话，说我不讲究，故意赶她们一家走，说我有钱了就瞧不起她这样的穷亲戚。
天啊，这都哪跟哪啊！我真的是有口说不出，房子房让她白白住了两三年，最后落得一身不是。所以从那以后我就长了记性，这房子宁可租给外人，至少有了问题可以直接收回来不租，一旦租给亲戚，弄不好，连亲戚都做不成了。
街上有很多门面出租，今年这种消费状况，适合入手开店创业吗
今年不适合开店创业，但是适合提前盘下优质地段店面。
不适合开店创业今年因为疫情影响，实体经济可以说是重创，现在已经有不少店铺倒闭，本来生意非常好的店铺现在的经营情况却变得相当惨淡，这类情况很多。连老店铺生意都不行，更不用说创业新开店铺了，所以今年还是尽量避其锋芒，修生养息，等疫情影响完全过去了再蓄势待发。即便现在中国的疫情已经大面积的得到了控制，但是也难保未来会再次发生像北京新发地类似的小规模疫情反弹，届时对于实体店铺又是一次打击。
可以考虑盘下优质店铺虽然现在不提倡开店，但是那么多店面的倒闭，必然会多出大量的空置店铺，这些空置店铺中不缺乏优质店铺，实体店铺经营一个好的“堂口”是至关重要的，那些优质店铺现在你看着没人要，但是疫情总要过去，经济总会向好的方向发展，到时候优质店铺又会变得炙手可热，可以考虑先盘下一间优质店铺，暂时自己不开店可以考虑出租，虽然不适合开店，但是想开店的人也不少，出租租金便宜些应该问题不大，这个承租形式也就是“二房东”模式。未来疫情过去了，可以考虑收回后自己接收，为自己创业开店提供帮助。
今年开店须注意如果说，今年一定要开店，我建议考虑低端餐饮为主，疫情期间你可能会觉得餐饮业倒闭的不少，但是撇开中高端餐饮不说，低端餐饮确实是存活率最高的，逼近人还是要吃饭的，这是刚性需求，可以吃的不高端，可基本的饮食还是必须得。另外要注意开店要线上线下相结合，线下店铺生意不一定要很好，可以把这店当做一个食材加工场所，设置少量的堂吃位置，减少成本，但是一定一定要做好线上配送。疫情期间最缺的是快递员和外卖员，缺口比医生还多，这也意味着疫情期间人们对线上点餐的需求依然很大，这类店只要是反应快，转型快，即便碰到疫情也能应对自如，至少是可以自给自足的存活下来。
买房再租赁出去划算吗
我们大庆这边万达5000一平，137平的最后成交价也就65万左右，打上隔断租给万达广场里的服务员，能租7户，一个月差不多3000保守的说，一年36000去掉7000物业和取暖费剩29000，24年基本回本剩个房子，租10年290000在原价卖能赚个20多万，5000的房价不高，也不要想着长与降，房价暴跌的后果国家承受不起，只能维稳。
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