style="text-indent:2em;">其实专家建议闲置房屋买卖吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解有一套闲置的房子，位置很好，朝向很好，但楼层不好，卖还是租，因此呢，今天小编就来为大家分享专家建议闲置房屋买卖吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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卖房前有必要给房子重新翻新吗
这个问题属于生活类和我们日常生活息息相关，也是人们议论的高频话题，衣食住行中住也是很重要的，住的舒适、温馨可以提高品质。
卖房子??之前有没有必要给房子??装修，这要因人因房而定。
1、如果卖的房子??是毛坯房，没有装修、没有改动过的房子??，可以不用翻新，卖房者可以根据自己的喜好装修，卖房者保证房子??的卫生、干净、定期通风就可以了。
2、如果房子??是已经装修过的，在卖的时候，可以把房子??规整清洁一下，让房子??干净整洁，给人留下好的印象。
3、如果是老房子??而且房子??有了一定的年份，屋子有一些陈旧，为了把房子??卖到一个理想的价格，需要简单的翻新一下，让房子??看起来没有那么陈旧。
我认为无论是卖新房还是旧房子??都要保持房间的整洁、干净，翻新不一定要多么奢华，翻新得体就好。
有的人买了很多房子，也不住，也不租，也不卖，值得吗
针对有的人买了很多房子，也不住，也不租，也不卖，值得吗？这个问题，我的观点如下：
第一，“天下之大、无奇不有”，“林子大了、什么鸟都有”，许多人看待事物的角度或处事观念都不太一样，这也没什么好奇怪的，也正常。至于说到值不值，只有当事人自己知道，这跟当事人他自己的投资理念和取舍有关。
第二，有的人买了许多房子，之所以也不住？这个好理解。因为这些人大多是投资客，家境富裕，资金雄厚才有能力投资多套房子，一般来说不住，也不出租，因为客户买二手房的时候，希望这个房子是毛坯、新的、没有住过人的，相对来说喜爱度会更高一些。因为客户觉得买二手毛坯房干干净净，也不存在着什么凶宅、不凶宅等买对买不对的问题，他们买的放心、安心。
第三，有的人买了许多房，之所以不出租？因为能够买许多房的人大都是土豪，之所以不出租，因为他不差那个钱。另外也不用担心，如果租给人家，以后房子被租客搞得乱七八糟的，卖价卖不好价钱。因为许多投资客他都不在投资房子所在城市，所以从出租房子打理的角度来说，也不是很方便。全权委托给物业或房产中介公司也不全放心。
第四、有的人买了许多房子，之所以不卖？那是因为其投资房子房价涨幅，还没有达到他的心理预期，如果现在卖出去的话，他基本上没有赚什么钱，那不是瞎折腾？所以他还要放几年，等到房价达到了高位，便抛出去赚一笔，所以目前这个时候不卖，是未到合适出手时机。
全球疫情严重，有人建议赶紧囤积房子，你认为有必要囤积买房吗
千万不要听这种言论，害人不浅。全球疫情严重，现在正处于一次金融性的危机初期，甚至有可能会转化为经济上的危机。
在危机前期所有资产的价格都是下降的，我们看到美股下跌、石油下跌、白银的价格下跌，就连作为避险资产的黄金价格都有所下调。
在这个时候，当所有资产价格都下降的时候，也就是说手中的钱更值钱了。钱更值钱了那么最好的资产就是现金。
有朋友怕危机之后全球大放水会出现货币贬值的情况。这当然是有可能的，后面会有两种的可能性情况出现。
一种是全球各国大放水，抵消掉疫情对经济的冲击，这样就会出现通货膨胀。
另一种情况是各国的大放水没有起到作用，没有能阻止经济往下走的趋势。这种情况下就会出现经济上的大萧条。经济大萧条会发生什么？我们可以参考20世纪30年代的美国。三分之一的人失去了工作，很多家庭每天都为了能够吃上一顿饭而努力。
所以，说赶紧买房的人，肯定觉得马上就要通货膨胀了，赶紧去买房吧！但是这种想法是错误的，两个原因。
第一，因为刚才我们说过了，还有可能发生大萧条，发生大萧条时，所有自产的价格还是会下跌，那时候还贷款是一件非常痛苦的事情，假设失业了，还要还贷款，房子卖也卖不上价格。是一件多么痛苦的事情啊。
第二，即使发生通货膨胀了，房子也不是最佳的投资方式。我们现在的大背景是房住不炒，高层明确提出不把房地产作为短期刺激经济的手段。所以房价再想大涨，在这个背景下是很难的，至少几年内没有什么希望。
担心通胀的话，最佳的投资是黄金和指数基金。最佳的投资方式是定投，每月投资一点，在危机之中不断收集筹码，等危机结束之后。这些筹码会给你惊喜。
有一套闲置的房子，位置很好，朝向很好，但楼层不好，卖还是租
位置好、朝向好，楼层不好，看来是没有电梯了，如果有电梯，就完美了，建议出租，既收了租金，房子还有升值空间，也能租个好价钱。
如果没有电梯，建议出手吧，不是顶层，也还能卖个比较合适的价钱，但也要考虑楼层因素，相较低楼层，标价要适当降低，出手后，资金不要闲置，再买一套升值优势比较大的作为投资！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
