style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家分享物业私自将空置房对外出租合规吗租金能私自占有吗的一些知识点，和专家建议空置房出租合法吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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物业私自将空置房对外出租合规吗租金能私自占有吗
根据我国《物业管理条例》第三十八条和第六十五条的规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
物业管理用房如用于其他用途，需要经过业主大会的同意，物业公司擅自出租是违法行为，会受到法律的制裁。
物业有权出租小区空置房吗
您好，物业一般没有权利出租小区空置房，除非受业主委托或授权，或者在小区管理规定中明确规定。一般情况下，业主拥有小区房屋的所有权，只有业主可以决定是否出租房屋。如果物业私自出租空置房屋，可能会侵犯业主的财产权，引起纠纷。
办空置房停水停电合理吗
办空置房停水停电不合理。1.空置房是指未被居住的房屋或者未被利用的土地，将其关停水停电会影响空置房房主的权益。2.同时停水停电也会给居住在该小区的其他居民造成不便，这是不必要的。3.对于存在违规问题的房主，应该采取其他措施进行整改，而不是停水停电。
业主空置房物业有处置权吗
无权。因为业主是空置房的主人。虽然业主买了房子，是空置了，没有住人。但是房子的所有权是业主的。业主只要交了物业费，虽然空置，也一样，应该保证空置房的安全。不能随便打开进入。当然，如果业主同意，让物业经常进去，检查里边儿的设备。看看水电气?是否安全，那是可以的。如果业主没有授权，我也不能随便进出空置房。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
