style="text-indent:2em;">各位老铁们好，相信很多人对专家建议不炒房不炒股都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于专家建议不炒房不炒股以及经济学家钟伟说，坚持20年不买房就是智商有缺陷，他说得究竟对不对的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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现在地产低谷期，还有必要炒房吗
首先，我要忠告朋友们的是:
一、现在的房地产没有进入低谷期。
二、炒房不是有没有必要，而是不能炒！
房地产进入低谷期了吗？没有。先说楼市吧，今年召开的几次中央政治局会议上，曾多次重申稳地价、稳房价、稳预期的政策目标，7月24日，政治局常委韩正主持召开房地产工作座谈会，也重点强调坚持‘’三稳‘’目标，落实长效机制，确保房地产市场平稳健康发展。最近，住房和城乡建设部又多次召开会议，对重点房地产企业资金监测和融资管理实行新规，在最近的一次会议上，又召开了部分城市房地产工作商会，主要是研究落实城市主体责任，稳妥落实房地产长效机制。最引人注目的是对沈阳、长春、成都、唐山、常州等六个房价上涨过快的城市进行了点名。由此可见，房地产市场仍然过热，大部分城市的房价仍在上涨，而且上涨的幅度太大。
根据最新的统计，截止目前全国房价最高的10个城市排名是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、南京、杭州、福州和天津。其中排名第一的深圳，均价为74322元/平米，排名最后的天津也达到了25285元/平米。除北京、福州和天津外，其他7个城市同比价格都在上涨，其中深圳同比价格上涨高达19.4%，杭州的房价一直就高，这次也上涨了0.38%，由此可以得出结论:房价大趋势仍然是上涨的。
地价的形势也不乐观，上半年虽然有疫情的影响，但房企拿地的热情丝毫未减。仅举例4月份，房企拿地总额3882亿元，同比增长7.2%，环比增长108.9%，而且有多个城市比如上海、杭州、厦门等都有高溢价率地块产生。实际上土地价格也一直是在上涨的。
‘’房住不炒‘’的定位不会变，这是中央下了决心的。奉劝那些还念念不忘炒房的人，做梦都想着一夜暴富，躺着赚钱的机会没有了，现在没有，将来更不会有了，趁早别去想了！
中国百姓为何沉迷房地产不炒股票
大致有以下原因：
1.听到看到的身边人买房的大多赚钱了，听到看到的身边人买股票的大多亏钱了。
2.房子基本算是个半标准化投资品，主要看位置和品质，相对简单，而且还有政府部门比较严的监管。股票投资相对复杂的多，变量因素太多，除了牵扯资产还有人为管理等因素，即使资产不错，碰到不当管理层也是打水漂，雪糕一样化掉成水。
3.目前房价基本还是上行，单向波动，人们普遍还未经历过房价熊市。股市波动相对大的多，给人感觉风险很大，事实上风险确实很大。
4.人们普遍认为，即使房价大跌，好歹落个房子住。股票大跌就啥都没有了。其实如果房价大跌，风险也很大，因为买房子普遍按揭贷款，加的有杠杆。
炒房和炒股票有区别吗
炒房和炒股票既有相似相同又有很大的区别:1，炒房和炒股票相同点:都是属于一种运用资金进行炒作的投机行为，都是以低买高卖赚取差价的盈利模式。2，炒房和炒股票的区别:（1）房屋是一种实物资产，炒房是对房屋实物进行炒作;股票是一种虚拟资产，炒股票是对虚拟资产的炒作，属于虚拟经济。（2）炒房的风险远小于炒股的风险。炒房失败后房屋做为实体资产还存在仍具有使用价值;股票作为虚拟经济范畴不具有使用价值，一旦企业破产或股票大幅下挫可能血本无归。
经济学家钟伟说，坚持20年不买房就是智商有缺陷，他说得究竟对不对
为什么当房奴也要买房子，为什么逼死父母也要买房子，为什么丈母娘不看到女婿买上房子不允许结婚，为什么房价只涨不跌，为什么炒房者每炒必赚，就是因为有这样为房价摇旗呐喊的人，只要把老百姓买房的热情激发出来，只要老百姓把口袋全部掏空，他们这些开发企业的代言人，炒房者的帮凶就算完成任务了。
如果按照钟伟的理论，像美国等发达国家，白痴多得狠呢。他们一直依靠租房，同样生活得很开心，又凭什么说人家是白痴。有几个能像钟教授这样，出去胡乱说上一通，就几万元到手的。如此挣钱容易，当然不要当白痴了。可是，就算不是白痴，整天这么胡说一通，又有多聪明呢。
不错，先前买房的，是省了不少钱。记住我是说省了不少钱，没说赚了多少钱。普通老百姓，买套房就当了房奴了，哪还有心思谈买房赚钱这样的话，能够省下点钱，就已经老天保佑了。
需要追问的是，在房地产刚刚放开时，不正是这些专家们大呼其好，大叫找到了经济发展、城市发展的新路吗？把房价推上来了，开始骂老百姓白痴了。不帮着推动房价上涨，不就不会有那么多白痴了吗？推高房价让老百姓买不起房，再来假惺惺地关心老百姓，忽悠老百姓买房，到底是何居心呢？等到老百姓口袋套光了，再去唱衰房地产，让老百姓再财产贬值，这个真的有多好玩吗？
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