专家建议低收入把房子出租？国家为什么不建房子自己来收租(为什么国家不准自己建房)

本文目录

1. 国家为什么不建房子自己来收租
2. 低保房子可以对外出租吗
3. 如何解决低收入问题
4. 低收入人群应该怎样生活

国家为什么不建房子自己来收租

知道“廉租房”吗？廉租房就是一种政府行为，专门用来解决部分低收入人群住房问题而量身打造的一种住房政策；这一举措的推广执行为低收入人群带去了福音。

众所周知，住房改革开始于上个世纪九十年代末期；在此之前，城镇职工的住房(包括家属)一般都是各自的工作单位自行建造，那时的住房全部采取的是“分配制”——

也就是说，只要你有一工作单位，是正式员工，那么至少从理论上讲，你就有了分配“福利房”的机会——至于需要等待多少年，分配到多少平方米的住房就完全靠你的运气以及与单位主管分配住房的行政科领导的关系如何了。

换句话说，那时候职工的住房是由单位(国家)包干制——自己不需要拿钱，即使有钱也没地方去购买自主房——熬吧！熬到一定的年头，单位领导就会分给你一套(一间)(团结户)房子结婚生孩子。

进入21世纪，住房改革全面铺开，国家用“住房公积金”代替了单位的“福利性分房”——换言之，从本世纪开始，城乡职工住房必须是自己掏钱购买，使用“公积金贷款”可以享受一定的利率优惠。

这就是所谓“住房改革”；不过，对于公务员等公职人员，国家还有住房补贴，因此，受到住房改革冲击最小的人群就是那些公务员。

对于广大的工厂工人来说，他们只能够以“优惠的价格“一次性”购买自己的“自住房”；若干年以后，这些自住房才可以进入房地产市场交易——绝大多数城镇工人一般老百姓就是通过这样的方式来改善自己住房的。

不过，这样一来，就苦了那些没有工作单位，或者说已经下岗的工人；一来，因为没有工作单位，他们没有享受过“福利性分房”；二来，因为他们与单位没有关系了(下岗)，所以以无法购买自住房，享受优惠。

针对这一部分人群，国家采取了“廉租房”的形式缓解住房紧张的问题——廉租房，从此走进了人们的视野。

理论上说，或者文件规定，廉租房的租户必须达到一定的标准，满足一定的条件——低收入人群，多子女，三世同堂，残疾人朋友。另外，廉租房一般都是五年内不得上市交易。

不过呢，廉租房政策也不断受到诟病——

首先，廉租房的选址一般都在城市的远郊区或者城乡结合部，生活配套设施，医院学校不能到位，没有城市公共交通，非常不便利；

其次，廉租房并非都是住的“低收入人群”或者说“住房困难户”；有的将廉租房出租，自己作房东；还有的“看起来”根本就不是“穷人”!还有的不到规定时间将廉租房卖掉，获得一笔与周边地区商品房不相上下的收入。凡此种种，乱象丛生。

总之，国家不是没有建房出租，比如说“廉租房”；然而，由于管理不善，最后坏了规矩——廉租房，这几年似乎变得销声匿迹；至少无人提及了。

还有一种专门用来解决刚刚走出校门的大学生的“公租房”(公寓房)；这也是一种政府行为——

这样的房子，主要特点是住房面积小，但是生活设施配套齐全；公寓式管理，房租合理，非常受那些大学毕业生们欢迎——食堂，健身房，体育场馆离得不远，上下班有交通车。

中国老话说的，无恒产者，无恒心；中国人最大的人生梦想恐怕就是一套自己的房子，没有之一。买房子，是中国人住房的主流；租房子，仍然还是少数，或者说仅仅是一个过渡。

所以，政府建房出租，只是住房的一个补充。

低保房子可以对外出租吗

低保房子不可以对外出租的，如果对外出租是属于违规行为，政府有关部门可以先约谈警告，如果继续出租他人以盈利，囯家可以将此房没收，叫你落个鸡飞蛋打。

因为低保的房子其中包括廉租房公租房经适房是国家对于特定的困难群体的福利，你转租他人以盈利，当然属于违规行为。

如何解决低收入问题

首先要从灵魂深处真正解决为什么人问题，只有这个问题从根本上解决了，办法有的是。为什么人的问题不解决，任何说法，套路都是隔靴搔痒，造假欺骗，愚弄忽悠。

低收入人群应该怎样生活

低收入人群，不宜追求高水平生活

由于发展不平衡，地区经济差异，每个人从事的工作不同，所任的职务及地位有高低，收入千差万别，相差悬殊。不可否认，有部分低收入人群，低收入人群如何生活？

首先，低收入人群收入低，不可攀比。低收入的原因是多方面的，普通企业退休职工是低收入人群，别和公务员，事业单位员工退休比，也别和垄断企业的职工退休比，跟高收入的人群相比，是低一大截，但也过得去。要和城市低保人群和农村贫困人群，比他们強许多，好许多。

其次，低收入人群，不要抱怨。低收入是既成事实，抱怨无济于事。抱怨不会大幅度调整收入幅度，并轨不可能不论什么情况，退休金统统拉平，一个标准含盖所有退休人员，那是不可能的，也是不现实的。

再次，低收入人群的生活，要量力而行，低水平生活。吃，不可海参燕窝鲨鱼刺。一日三餐粗茶淡饭，多蔬菜，少鱼肉，不缺营养就行。穿，不可追求时髦时尚。价格便宜，冬暖夏凉，穿着适用就行。住，不可别墅，豪华装修高档家具。5O平方楼房，墙壁粉刷，一般家具，适宜居住就行。行，不可梦想买车，出门打出租。坐公交，有辆自行车骑就行。

低收入人群，用钱要有计划性，尽可能不负债，精打细算，量入为出。低收入人群，不可打肿脸充胖子，不买高挡东西，不买高价衣物，不吃高端食物，更不可入高消费会所。

低收入人群收入低，低调低标准低水准生活。

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