专家建议买房不放贷？有负债还有房贷负担不起了该卖房吗

本文目录

1. 现在房贷利率提高，请问有必要再买房子吗
2. 三十岁买了首套房贷款五十万，一辈子为了一套房奋斗，值得吗
3. 买房贷款分5年，10年，20年哪个合适
4. 有负债还有房贷负担不起了该卖房吗

现在房贷利率提高，请问有必要再买房子吗

中国人均居住面积已达到39平米，很多人家有二三套房子。空置率太高，房地产盲目无序开发，所到之处，满目楼房林立，到处都是建筑工地，已严重过剩。

房地产供大于求，开且小县城房价绝大多数均价一万以上，房价稳定在高位上，有利于专家十几年前，以降房价为理由，建议出台的房产税，社会各界老百姓也主动要求为国家财政创收，要求为自己加收的房产税。

房贷利率的变化，刚需居住者可以买房。

现在的形势，已不适合投资买房。

三十岁买了首套房贷款五十万，一辈子为了一套房奋斗，值得吗

一辈子为了一套房奋斗确实不值得，但是人的一辈子为了自己家人的幸福去奋斗，这个是值得的吧。我们大多数人年轻的时候总是为自己一个人去奋斗、去闯、去拼，很多时候我们忽略了家人的感受。在外地打工漂泊的人对这一点更加深有感触。到了而立之年以后，我们才开始回归家庭，把家庭放在第1位。这个时候我们的奋斗目标已经不再是为了个人的成就，而是为了整个家庭的幸福。

但是家庭的幸福是什么呢？是陪伴？不仅仅如此，我每天在一起，我们有我们的孩子，幸福的家庭不仅仅是需要陪伴，需要沟通，还需要物质上的满足。你的孩子需要去接受好的教育。你盼望着他从幼儿园开始，到小学，到初中，到高中，一直到上一个好的大学。在每一个阶段，你都希望能够让他去最好的学校接受教育。对于你的父母，你可能会给他一定物质上的满足，但是父母年老多病，你希望能够给予他们更好的医疗资源，而对于你的另一半，陪伴你终身的人，你希望你能把你所有的一切都能给给予对方。

而能够承载你们这个家的，是需要一个属于自己居住的窝。这个窝的具体化就是你们的房子。因为房子他不仅仅是代表了你们一家人能够在一个拥有自己的空间里面生活。你可以把它打扮的漂漂亮亮、温馨无比。更重要的是你有了这个房子以后，这个房子它外部所链接的交通资源、教育资源、医疗资源、就业资源。而这些所有的资源整合在一起，才构成了你这个房子真实的内涵。

你即便自己不买房子，你也需要去居住，你也需要去租房子，你一样需要付房租，而且你还会面临着不停的搬家的风险，你永远无法把别人的房子去按照自己的意图进行装修和打扮。在一个城市你租房子，你真的能认为这个城市是你的家吗？

所以对于很多在自己奋斗的生活的城市去购买一套房子，其实这不是一件坏的事情，这是一件好的事情。这是你在这个城市扎根的基础，是你能够在这个城市给予你的家人幸福和保障的基础，这个房子就是你真正的家。

作为一般普通的家庭，无论如何也是无法全款购买一套房子的，所以通过按揭的方式，让我们用未来的收入放到当下去购买房子，才让我们拥有了在年轻的时候就拥有自己房子的机会。所以当你在30岁的时候，自己买了一套房子，拥有了自己的房子，按揭了50万，这不是一件什么苦恼的事情。如果你目前的月收入能够完全覆盖掉你的月供，这你完全不用担心这个问题。不必去苦恼是值还是不值。你现在有能力付首付购买这套房子，你的月收入能够承担起房子的月供，你又是一个刚需，那么你现在买房子不是一个错的事情。

我不是鼓励大家买房子，我只是说在那些有需要而且有经济能力的情况之下，还是尽早的购买属于自己的房子。但是如果你暂时经济实力还不允许的话，那么还是赶快工作，增强自己的经济实力。如果勉强让自己拥有房子带来的经济压力非常大的话，有可能把一件好事变成一件坏事。

买房贷款分5年，10年，20年哪个合适

谢邀。

贷款买房是现在市场的趋势，也是大多数人真正成为都市一部份的捷径。

房屋贷款最高年限是30年，其他地方不太了解，拿武汉来说吧。

首套房最多贷款70万，利率大约是在5.88%（2019买房的大概利率是这么多），据说2020年银行最低利率是5.68%，假设贷款30年，差不多月供就要将近5000了，当然这只是我大概计算了，但是也八九不离十了！

如果你想贷款的年限比较低，那么月供的压力就相对就要大很多了，如果你贷款20年的话，差不多月供6000往上。

当然贷款年限越小，所还给银行的利息就越少了，自己买房就越省钱。

1.还是多了解一下公积金贷款吧。因为公积金利率相对低很多，比较划算。

2.建议年限贷久一点。普通家庭买房一般都不是那么容易的，不要所有的手头流动资金（包括工资等）都压在一套方上面，留点闲钱处理应急情况和发展自己。而且也允许提前还款，长短都无所谓。

总之一句话，贷款分期时间越久，越不划算，但是贷款时间越短房贷压力越大，看个人的经济状况了。

有负债还有房贷负担不起了该卖房吗

看到了你的情况，首先对你目前的境遇表示同情。

根据你描述的情况，提两点建议供你参考。

一是向银行提出贷款延期。如果你在买房时贷款年限比较短，现在就可以申请延长贷款期限，你现在每月还贷是6000元，那么申请后每月的还贷就可减少一部分，如果减少的部分够你和孩子的生活费，那也很好了。

但如果是买房时办理的贷款年限比较长，甚至是30年，那你可以和银行协商，每月只还利息，本金暂时先不还，可以等到经济条件有所好转时再补上。你不要有顾虑，因为你现在的房子是抵押在银行的，一般来说经过协商银行是会同意的。

我不知道你的负债原因，还款时间要求如何，如果只从还款额来看，可以向兄弟姐妹和亲戚朋友说明情况，帮你解决一下。

二是果断卖掉房子。你的房子位置很好，怕卖掉后以后很难再买到这样的房子，这种考虑是可以理解的。同时你也要考虑到，郑州作为省会城市，在二线城市排名也不是太靠前，房价与省会城市有点不符，说明水分也不少，再说今后的房价平稳是大趋势，所以先把房子卖了，先把负的债还了，减少一点压力。房子卖了不一定到郊区买房，为了工作方便，也可以考虑临时租房，等到合适机会再考虑买房。

有句俗话说得好，‘’留着青山在，不怕没柴烧。‘’先把当前的难关度过去，再说以后的。退一步说，假设自己办不了，孩子长大后一定会办到的。房子会越来越好，我们的生活也会越来越好的！

希望您能看到我的回答，能够对你有所帮助当然更好了。

OK，关于专家建议买房不放贷和有负债还有房贷负担不起了该卖房吗的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。