专家建议买房吗知乎评论，值得入手吗(专家建议买房吗知乎评论,值得入手吗怎么回答)

本文目录

1. 现在买房，值得入手吗
2. 贷款买房，利息太高，到底房子要不要买
3. 50万是买房好，还是做点投资纠结死了
4. 你觉得买车和买房哪个优先

现在买房，值得入手吗

我的观点，如果是刚需，很适合你现在买房。

目前正是房子的销售旺季，开发商正在抓住‘’金九银十‘’的机会，采取不同的营销策略，加大销售力度，尤其是力度较大的打折销售，比如恒大的7折优惠，确实吸引了不少人购房。如果是刚需，最好不要错过机会，如果你不放心的话，可以了解一下上市楼盘的备案价，销售价格一般是高出备案价的5%，极少数达到10%，因为10%是最高限价。这样就基本掌握了房价的真实情况，然后据此推算出实际打折是多少，然后再决定是否购买。

由于市场上的销售价总是高于备案价，所以相对7折是两个不同的概念:如果销售价格高于备案价的10%，那么7折实际上就是8折。如果是在备案价的基础上7折销售，那就确确实实是7折了，因为最低销售价格不能超过备案价的70%，这是有规定的。像目前市场上的销售价格或许是比较低的了，估计春节前变化不大。

还有一个重要的原因，就是个人买首套房贷款也要有所限制。每个刚需大都要贷款买房，如果一旦贷款受限，想买也买不了了，想打算买房的一定要注意这一点。

贷款买房，利息太高，到底房子要不要买

您好，我是@小强讲房产买卖知识，很荣幸回答您的问题。

在现实生活中很多朋友都向我咨询过跟您这个类似的问题，要不要买房，是在自己上班的地方买还是在老家买，贷款几十上百万，以后生活可咋办呢？其实这个问题很好解决，要回答这个问题，我们需要从两方面入手，为啥要买房、贷款是怎么回事。我的建议如下：

一、为啥要买房。

房子对中国人来说，自古以来就是一个很重要的东西。房子不仅是一个居所，更是承担一个家庭希望的东西。这不仅是传统观念所致，更是时代的要求。在农村，每家每户即使砸锅卖铁，也要给自己盖一栋房子；在城市，如果没有属于自己的一套房子，人们心里对这个城市就没有归属感，总是有一种漂泊的感觉。再说更现实一点的东西，在全国大多数地方普遍存在的情况，对没有结婚的朋友，如果没有一套房子，可能丈母娘都不同意姑娘嫁给你，就我本人老家现在都是这种情况，不管小伙子是做啥工作，哪怕在家里务农，在乡镇里做小买卖，如果在县城没房，都很少有人给介绍对象，听起来夸张，可这是实情。对于在外打工的人来说，在打工的城市没有房子，犹如浮萍无根，尤其是对于已经结婚生子的人来说，没房子就意味着没有办法让孩子在自己身处的城市上学、接受比老家更好的教育，只能在老家跟着爷爷奶奶，上着乡镇或者农村的学校，也没有父母陪伴。对于手头有闲钱的人来说，投资什么项目都不如投资房产稳妥，区别就在于股票基金占用资金时间短回报快，而房产占用资金多汇报慢。其实这都是很现实的问题，这也就是为什么现在人们越来越热衷于买房的原因。

所以，买房的原因有这几类：1.刚需。解决的是从无到有的问题，比如自住或者子女上学的问题2.改善：解决的是从有到优、精神层面的享受的问题，比如小换大、老换新、养老等。3.投资：解决的是从少到多的问题，比如以租养贷、短线炒房。

所以，对于“无房”的朋友，买房应当提上日程。

那么，如此高额的房价，怎么买房？怎么负担的起呢？基于此，贷款买房出现了。

贷款，是盘活经济最重要的杠杆之一，有房贷，有车贷，有信用贷，有消费贷，也有抵押贷，不同贷款，利率也不一样。其实如果没有贷款、没有提前消费，就像人没有目标一样，每天如行尸走肉吃饱喝好睡觉，工作也没有动力，整天迷迷瞪瞪的，如果真是这样，经济发展将成为一潭死水，社会进步将陷入停滞。所以不要害怕贷款，贷款不仅不是洪水猛兽，反而是一种很好的理财方式。为什么这么说呢？设想一下，如果你从银行借了100万，每个月都得换5000给银行，那么你就会努力工作，要挣钱还银行，所以你以后的收入可能就是一万两万五万十万这样子慢慢增多。但是如果不贷款呢？身无债务一身轻，挣五千够花，可能就是唯一的目标了，可能就没有特别大的动力去做这个事情。再一个，现在5000能买部好点手机，20年后5000可能就只够买袋大米了，但是你给还的钱不变，现在每个月还一部手机，20年后就仅仅是还一袋大米。

房贷是什么呢？利率怎么样？

房贷就是购房贷款，包括商业按揭贷款和公积金贷款。房贷是所有贷款中利率最低的，无论什么贷款，都没有房贷利率低，现在房贷基准利率都快到4.8%了，这是历史新低，国家都在给购房者降低购房压力，您还有什么犹豫的呢？

你觉得利息太高，无外乎这两个原因：1.总利息太高；2.每个月还的利息很高。其实您是不太了解，走进了误区。总利息是跟您的借款年限有关，但是不是说你借了100万，就一定得付出100万相应的利息，多数贷款人都会选择提前还款，很少有一直还满贷款年限的。提前还款，就会提前终止产生的利息，比如您贷款30年，在第十年的时候还清所有本金，那么原本后20年本金要产生的利息就不需要您还，因为本金结清就不会产生利息了。所以利息高只是看起来高，并不代表一定要还那么多。

最后，最重要的一点，如果贷款买房，一定要在自己能承受的范围内，不要太超出自己所承受的能力，因为房贷不能按时还，对征信伤害太大了。不能买大，咱买小；不能买高层，咱买旧房；不能买市中心，咱买郊区。总之，量力而行。

还有一点，无论您是否需要贷款，一定要确保征信良好。

我是@小强讲房产买卖知识，用公正的立场、严谨的态度、专业的知识为您提供买卖房产信息咨询。如果您有更多想了解的，可以随时私信我，我会给您提供更全面更专业的购房咨询。如果觉得对您有帮助，请点个赞加个关注。如果您有不同意见，欢迎随时交流学习，共同进步。

50万是买房好，还是做点投资纠结死了

现如今人民币贬值都是大家有目共睹的，10年前一元钱在校门口能买到很多零食，而现如今一块钱的零食少之又少，能买到的大部分都是大家眼中的**食品。而就在几年前，房价上涨的速度也是让很多人猝不及防，大家还没选好房子房价长得都已经买不起，可以说是早些买房的人都挣到了，到现在几乎没有听说哪里的房子又开始暴涨的消息。于是有网友就感到十分的困惑，现如今如果手头上有50万元钱，到底是买房好还是把钱存着好呢？

首先我们先说一说房子，现如今一二线城市的房价一平方都要8万元左右，有的地段比较好的甚至更高，50万元想要去一二线城市好的地段买房有些难，最多在三线城市买房子。现在国家为了控制房价飙升的情况，出了一些相关政策来稳定房价，自从政策推出之后，不少地方的房价处于稳定状态，甚至有些地方房价呈下跌趋势，这也使很多靠买房，投资的人都不敢购买房子了。

其次我们来说一说人民币，还记得小时候家里一顿饭菜十多元就能吃的很好了，现在每天需要花费上百元钱来买菜，街上的物价也是越来越贵，无论是吃的穿的还是用的价格都在上涨，所以人民币贬值的速度是非常快的，一般家里有一些存款的人都不会把钱放着，不然放不了多久前就会越变越少，很多人都会把钱用在理财或者投资上，做对了理财投资才能钱生钱。

其实如果非要把买房跟留人民币作比较的话，我觉得买房更胜一筹，毕竟根据现在的目前状况来看留人民币肯定是会越变越少的，但是买房就不同了，房价目前还只是处于稳定状态，即使下跌也是一些比较偏僻的地方，因为很多人都开始去往大城市发展，未来房价还是会有上涨的一天。但是如果你真的有50万元钱的话，我觉得还是去做点投资比较好，做些合理的投资还能挣钱，就没必要这么纠结了。

总而言之，买房还是留钱还是需要看情况的，如果你所处的地方地段比较好，房子以后肯定会有上涨的趋势，当然买房比较好，但是如果你所处的地方现在人已经越来越少，房子甚至没什么人要了，那你还是留钱，不然房价下跌速度可比人民币贬值来得快。

你觉得买车和买房哪个优先

首先解释一下：房子是固定资产，在日后会产生价格，而车子属于消耗品，日后越来越不值钱，那到底是选择做房奴呢还是买车呢？这个还要根据自身需要进行选择！看你是感性的还是理性的，要我选择我会先选择房子。

首先我们来讲讲房子：

第一：有个房子也就有了安家之本，最起码不用再为住的问题发愁，可以全身心的投入到工作和自己的事业中。

第二：房子最起码不会贬值，随着城市的发展和地理位置还会升值，也是投资的一种方式。

第三：房子还可以为下一代带来福利，最起码下一代不用再为了房子而要拼命挣钱

第四：吃/住/行，住排在第二位，证明它的重要性，所以有个房子，才有安全感

第五：增加自己的身价，即使单身没有结婚，这个也是衡量自己筹码的依据.

当然有个房子你要忍受这房奴的压力，每月还房贷，其实大家都觉得一辈子就是房奴，压的自己喘不来气，其实者不然，我到认为这是一种动力，有时候大家想了没有，即使没有买房子，每个月的钱也不知花哪里去了，所以倒不如还房贷，最后还有套房子在.

其次我们来讲讲车子：

车子是消耗品，这个毋庸置疑的，除了这些，每年的保养费/油费/停车费/保险费等等，还不算违章费和维修费，这样下来一年来上万块不见了.

综上所述：要我自己我会先买房，以后条件允许了再买车.

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的专家建议买房吗知乎评论和现在买房，值得入手吗问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！