专家建议借钱也要买房子，到底是借钱买房还是借钱买车有什么好建议

本文目录

1. 急着用钱的时候是选择卖掉房子周转资金还是做抵押
2. 应该买价格低的房子，还是咬牙买自己喜欢但价格高的房子为什么
3. 借钱买房的婚姻是否值得
4. 到底是借钱买房还是借钱买车有什么好建议

急着用钱的时候是选择卖掉房子周转资金还是做抵押

如果抵押够就不要卖

一是看资金的缺口，

银行抵押经营贷一般可以贷到房产市值的7成左右，而卖房的话就是市值了，看您最后需要多少钱了。

二是看成本：

抵押经营贷款一般还款年限最长10年，利率一般上浮40%以上，假设房子价值200万来算，抵押贷到140万，借5年，等额本息还款5年共计利息25万元左右。但您每个月还得还银行27500元，还就要看您的经营情况是否能够承受，月供是否还得起。

房子出售，没有利息支出，每月也不用还钱，但房子是涨是跌都与您没有任何关系。当然如果房子跌了，那肯定是合适了，您提前获得了一大笔钱。如果涨了呢，恐怕就不是25万这么简单了。另外，如果您再重新买一套房子，还得重新装修，这又是一笔不小的花费。

另外，随着国家房住不炒的长效机制，稳房价、稳地价也成为各级人民政府的首要任务，短期内房价不会出现大起大落，但长期来看，随着经济不断发展，国家城市化的不断推进，一线城市及一些强二线城市的房产趋势肯定是上涨的，这也是您应该考虑的问题。其实这就是一笔经济账，如果抵押的话，银行借钱给您，相当于又把自己的房子按揭了，和买一套房其实是一样的。如果卖了，那房子就不是您的了，之后再买就是另外一回事了。

应该买价格低的房子，还是咬牙买自己喜欢但价格高的房子为什么

谢谢邀请。

这个问题要看你买房子是什么用途。

一，自住。建议买自己喜欢但价格高的房子，因为买房子自住的话可能这辈子就天天就在这房子里活动了。天天呆在自己喜欢的空间里，很多时候，这种快乐是有钱买不来的，现在有钱能买得到，何乐而不为呢。你说的咬咬牙也能买，证明你有这个能力，但这个价格超出了你的预算。这种情况你要从长远来看，你现在把这房子买下来了，暂时经济上有点压为，但过几年后经济缓过来后就好了。

二，投资。本来你已经有了自住的房子，为了保值或增值而买房，你的预算刚好这套价格低的房子，那么建议买价格低的。因为投资房子，一是等升值再卖掉赚差价，二是用来出租，以租金抵月供。价格低的房子投入产出比例会高一点，出租的话，因为房子价格不高，租客使用期间折旧了一点也不是很心疼。

三，学区房。因为小孩的读书问题要有房子在学校的学位范围内，这种情况建议买价格低的，因为买这个房的用途不是自住，作用除了有小孩学位外，就是投资了，理由和第2点一样。

四，婚房。国人的婚房一般要求新房，那你咬牙吧，买下来，你喜欢你媳妇又喜欢，皆大欢喜，供房时叫你媳妇出一部分贷款，压力会小很多。

另外，也要看你的收入，如果收入稳定就按以上方案，如果收入不稳定，还是要保守一点，买个便宜房子先住，条件好了再换个自己喜欢的房子。

再一个另外，你喜欢的不一定很多人都喜欢，所以建议你不是自住和结婚不得己选择价格高的外，其他用途还是选择价格低在自己能力范围之内的房子。

以上是我的建议，有不同意见，欢迎讨论。谢谢。

借钱买房的婚姻是否值得

您好，我是心理咨询师张平，对于你的问题，我有如下看法。

她是独生女，父母不愿意让她嫁到外地，她也不舍得自己的父母远嫁。你是爱他的你愿意留在她的城市安家落户，这已经表现出了你诚意，你考虑了她的所有感受。而她呢？似乎有一点不解风情，你是农村来的、家庭条件差，这是不可改变的事实，在她认识你的那一刻就很清楚。

现在需要大概40万来办理你们的婚姻大事以及买房，虽然说这是男人的事，但是明知道这个男人凑不够不去帮一把也就算了，男人想方设法去借来，她还有点一点不情愿，她的不情愿表现出了她的害怕，她害怕跟你一起承担这份债务，害怕跟着你受苦受累，其实这样的女人，就算你再对她好，将来结婚了她也会处处与人攀比。

也许她不情愿的是这份债务由你来还清，该有你的父母来承担，婚姻这么大的事在她眼里就是父母的事，与子女无关。这种思想也可以折射出这个女人的自私，就算你父母出钱给你买了房，将来要是来到你家，她也会冷眼相看，她的心是坏的。

爱一个人就要爱他的一切，包括家人，都是成年人了，父母没有责任和义务帮你们一辈子，只不过中国很多人都有一个惰性，都觉得婚姻大事都是父母的事。你心里也明白父母不容易，感觉自己对不起父母，你是一个好男人，我非常赞同。但是，你觉得让自己的女朋友受委屈，我就不赞同了，因为她不懂的父母的苦，就没资格说自己委屈。

好好的跟自己的女朋友谈谈吧，用一些案例去让他改变思想，人活着不要太自私，钱多钱少那都是浮云，两个人在一起快乐才是真。

加油，祝愿你幸福！

咨询案例几千，我是心理咨询师张平，关注我，可以聊天哦！

到底是借钱买房还是借钱买车有什么好建议

你没钱没房没车，为什么不深刻检讨下自己，跟自己同样活了几十年的人，别人为什么都有，而自己现在想买房买车，竟然想到的是去借钱。就算你今天有幸能借到几十万，以你目前的工作状态，经济收入来源。你需要几年时间还清债务，买房买车后的工作压力，家庭开支，各方面的人情世故，自己的心中有个具体规划吗？

现在的关键不是借钱该买房还是买车的问题，你最应该做的是你努力提升自己的工作能力，拓展自己的人脉，发掘赚钱的路子。现在还不到买房买车的时候，自己先掂量掂量自己份量，最好是自己有多大的能力办多大的事，没那金钢钻，别揽那瓷器活。总想着超前消费风光，到时候别弄得自己下不了台，里子面子全丢光光，那时可不好看了。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的专家建议借钱也要买房子和到底是借钱买房还是借钱买车有什么好建议问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！