style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于65岁买房的利弊，老人不建议买房吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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父母快60岁了，子女都不在身边，花几十万买新房在这个年纪有必要吗
看到这个问题，我来说下我老公哥哥的事，和这个问题一模一样，看看他的想法，题主你也许能找到答案
我老公哥哥，家在农村，今年64岁了，两个女儿，一个儿子，那个时候计划生育紧，二女儿和儿子都是超生的，二女儿生下来就给了亲戚家，后来生了儿子！
大女儿嫁给了离家好几百公里的一个县城，二女儿虽然给了亲戚家抚养，但对他们也不错，可也在很远的城市安了家。
值得高兴的是，吃了千辛万苦生了个儿子，还算争气，从小就很懂事，学习成绩也很好，大学毕业后就留在了上海工作，年薪30多万，做父母的总算心里有了慰籍！这时夫妻俩已经60出头了！
接下来的就是儿子的婚姻，平时夫妻俩，起早贪黑，省吃俭用，供孩子读书，还能余下个二三十万，真的很不错了，想着儿子找个对象，在城里给孩子交个首付！老家的房子还是80年代的老瓦房。
没想到儿子谈了个女朋友，浙江的，家庭很好，在那边落户了，他们的钱用不上了。
孩子们工作都忙，一年也回不来一两次，可每次几个孩子回来，老房子就很挤了，什么卫生间的也没有。
于是老公的哥哥就决定在我们老家的镇上买房，花了所有的积蓄30多万，买了个单门独院的小洋房！
一开始，我们弟兄姊妹都不同意他花这么多钱买房，可他说，第一，孩子本来就工作忙，没空回来，家里的住房条件再不好，孩子就更不愿回来了。第二，孩子难得回来，做父母的应该要让孩子住的舒服，孩子住的舒服了，我们心里好受。第三，我们辛苦了一辈子，现在孩子条件好了，不要我们的钱了，我们也改善一下我们的住房条件，好好享几年福！第四，也是最重要的，我弄个房子在这里，这里就是我儿子永远的家，是他的根所在地！我们也不好说什么了，觉得他的话也很有道理！家家有本难练的经！像这样的问题还是要根据各家的情况而定的！
65岁买房的利弊
65岁买房没有什么利弊，只要经济实力能达到，买房可以做改善住房，也可以作为养老住房，以房养老。现在养老得靠自己，以房养老可以有很多种操作方式，不一定把钱留在手里才划算。当然65岁买房必须是一次性不能按揭贷款，因为65岁已经达到了退休年龄，按揭是不会放款的。
现在65岁以上老人买房政策
您说的这个问题属于担心房子不能按时交房办证的问题，建议查询对方五证是否齐全，在政府的监管账户资金是否正常，企业信誉如何等方面，如果这些没有问题，房子还是能够正常交付办证的，可以购买。
另外如果不是一次性付款，老年人也可以采取以下方法贷款买房。
1、依靠儿子、儿媳妇办理该房子的借款手续
老年人可选择与孩子共同请求借款以及联合在房产证上署名，有关手续并不杂乱。
根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。这个规定导致了年龄较大的老人就不能通过贷款买到房子。
2、办理共同还款人
可以通过在房产证上填写子女的名字来购买房子。同时为了不影响子女自己今后的购房，我们为老人贷款买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。
这里说的“共同还款人”其实是指住房接力贷款，父母双方或一方与子女作为共同借款人贷款购买住房。不论是老人的亲生儿女还是女婿、儿媳，都可以凭借其中一人的收入和还款能力，延长贷款年限。
通过以上两种方法，老年人也可以贷款买房，当然，前提条件是年龄上要达标，年纪太大的也无法贷款买房的。希望给各位支招的老年人贷款买房办法能有所帮助。
为什么有人说买房不买四室
没有这种说法的，买房就看合不合适而已，如果经济条件充足家庭人口多不考虑投资只考虑自己住，就买4房，房大住的才舒服，如果考虑投资就买户型小一点的，因为同一个楼盘小户型总价一般比大户型的便宜很多，出售方便，大户型总价高出手时间要长
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