style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享为什么广州人不愿意在佛山买房的一些知识，其中也会对为什么不建议佛山买房进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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佛山买房落户取消后，对房价有什么影响
您好，佛山市取消购房入户政策后，对佛山的房地产市场是有一定的影响的，对于房价的涨跌也是有影响的。
首先从房地产行情来说，在年底前出台这个政策，对于二手房来说，会有一小波购买小浪，但是由于时间只有两个月，在2019年前必须入户了，才能在后面不需要靠积分入户，因此这一波购房人，可能大部分是一次性现金付款的，不然时间上赶不上。
对于一手房来说，除非现有的产成品（即有证的现楼），否则没有人刚需因为要落户口来购买一手房。
那么，大家最关注还是房价的涨跌，这一政策对房价的影响程度会到那里。
目前佛山限购区域的房价已经呈现下跌的趋势，不管是一手商品房还是二手房都有这样的态势出现的。取消买房落户这个政策就是房价下跌的一个很细致的政策，并不是真正让佛山房价下降的正在原因。买房入户的政策在2016年3月份开始执行，而当时佛山的房价是处于上升状态。因此购房入户政策并不能过度的干预到房价下跌或者上涨。
目前有两大因素会影响到房价的下降，首先是限购，限价和限贷等调控政策的，让原本有资格购房的人群观望；其次是广州取消部分区域限价（改单合同）政策，引流更多的广州客户在广州购房，相当于佛山分非限购区域和限购区域的政策。
从本地客户观望到外地客户截流，两个购买力严重下滑的情况下，房价是需要下跌空间，并且回归理性，才让购买力回流。佛山二手房和一手房严重倒挂，二手房估值过高影响到成交量（跟业主对自己的物业高评也有关系），下浮空间在20%到30%的二手房处于正常；一手房的成交量下滑，也会导致后期双合同改单合同，甚至有个别房企直接降价都是存在的。
需要详细了解佛山房地产行情的朋友可以私聊我。
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为什么广州人不愿意在佛山买房
不了解就不要乱说，单是这几年，广州人就每年买走了佛山4-5万套二手房，其中有一年最高峰是7万套，直接把佛山楼价推高，不要说广州人没功劳，佛山人讨厌他们来买房，大部份都不是自住的，看看新城区就知道，政府为什么不停地要出限购政策，看看南海住着多少广州人，每天有多少候鸟往返广佛两地，我们佛山人不喜欢广州住，广州人无钱在当地买房，只能在周边地区解决住房问题，（可以不愿意吗？）佛山新房均价2、3万一平方，二手方1万左右就有交易，广州均价起码6、7万以上，价格相差甘远，无钱的人都知道，在哪里才有机会买房。起码佛山人不喜款任何人来炒房（大部分广州人在佛山五区购房，都是炒家，自住的除外，政府最好规定外地客购房后10年不能转让，）本人已有2套房，一套住，一套出租，三十年前广州的亲戚来我家玩时，就说广州人真的很羡慕佛山人，广州人基本是每家都有阁楼，厅都住人，你们佛山住房问题老早就解决。佛山为何继续解决你们广州住房难题，点解不想想，如果佛山继续收紧限购政策，你话最影响那些人？想买房有没钱、没资格买房是哪里的人？
佛山楼市迎来松限，对今后的市场有何影响
限购一松绑，佛山楼市洼地效应凸显，得到了大批广州客青睐，从个盘表现看，禅城、顺德和南海三区受广州购买力辐射带动显得最强，不少个盘过去两天都有所斩获，海八路上某楼盘销售人员直言“这两天很多广州客赶过来，完全不愁卖”。不过，与昨日部分媒体所报道的“涨声一片”不同，记者了解到，大部分开发商对涨价持谨慎态度，仍以走量为主。
比如，位于南海桂城与广州芳村交界处的中海锦城，本周末计划涨价1个点，按照目前约11000元/平方米的均价计算，每平方米小涨110元。而位于南海金融高新区的佳兆业滨江1号，则表示媒体报道的“封盘”消息并不属实，开发商也暂无涨价打算。
顺德区一些广佛交界盘也持同样态度，陈村国际花都销售人员称，开发商仍在研究方案，或在本周末调价，但他强调“此时大涨价并不现实，最多调高1~2个点，具体看市场反应”。
因为我要在佛山买房，和老公大吵了一架，真的是我的错吗
没有谁对谁错，可能每个人的想法不一样，如果是你自己的钱，你可以随便买，如果是两个人的钱的话，那就和你老公好好商量商量，商量不通的话不要硬来，否则会走向离婚的边缘
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