为什么有人建议不要高价买房

本文目录

1. 如果以后房产大降价，你会为了现在高价买房而后悔嘛
2. 有些高价买房的人，房价降了要求开发商退房，你怎么看
3. 为什么有人建议不要高价买房
4. 低价买的房子高价卖掉有责任吗

如果以后房产大降价，你会为了现在高价买房而后悔嘛

没有如果，不管从那些方便讲，大的方面来说，房地产是国民经济重要组成部分，在国民经济有着重要的地位和作用，房地产一直以来都是国家的最重要的产业支柱，对国家的GDP有着多方面巨大的贡献，比如带动消费，房地产不仅只是卖房子，对国家而言房地产带动了钢材，建材，化工，交通，装修，文化，旅游等资源的增长。所以房地产不仅自身增长，他还带动其他产业的发展，如果大幅度降价，那么国家经济的稳定和发展就会受到很大的影响和国家经济危机。

找的方面，地方政府，现在的大部分地方政府可能都是负债的，为了经济增长，地方人民的生活水平提高，市政配套设施齐全，那么政府会大量的出手土地资源，要求房开商来完善市政工程和经济的需求。所以就算房开商大幅度降价那么政府部门可能就会找你麻烦。

房价都是政府把控着呢，为了房地产市场的稳定增长，政府部门会对房地产市场有着严格的把控，控制房价过快的增长或者过快的下降的。

就算大幅度降价了，刚需的现在买也不后悔，因为可以住呀，后悔的可能就是投资客了，毕竟投资客有一套自己的房子，他也不后悔，只是投资失败了而已。

有些高价买房的人，房价降了要求开发商退房，你怎么看

合同的契约具有法律效力，谁都需要遵守。如果房价跌了就要求退房，法律严肃性何在，那么房价涨了，是不是开发商也要求收回房子再度出卖一次呢。

据百家号北青社区报记者从现场一名购房者了解到，由于该项目的售卖价格前后相差太大，导致许多早期购房者集体要求退房：“刚开盘的时候是4万多，现在的售价是2万多，相差两万、贬了一半，你说谁能愿意？”

买房是我们老百姓的一件大事，因为房价很高，总价很高，可能消耗很多老百姓的一辈子积蓄，因此买到高价房是一件焦心的事情，像北京的房价从40000多跌倒20000多，老百姓财富一下子损失上百万元，放谁身上谁都不太愿意。

但是房价下跌是市场行为，不是谁都可以左右的，怪只能怪那些炒房者把房价炒高了，让老百姓接盘，而老百姓面对房价上涨，又不具有自己判断能力，基于历史印记，房价只涨不跌，结果怕房价越来越高，不断追高买进，落进炒房者高房价陷阱。因此面对房价下跌，购房者也只能认倒霉。

香港也曾经出现过房价暴跌，购房者也要求退房，但是地产商要求购房者签订合同，未来房价上涨的利益归地产商。结果购房者也只能接受房价下跌的事实，毕竟有合同在先。

避免房价暴涨暴跌，关键在于打击炒房，要把炒房投机者的行为看成操纵市场，像资本市场一样予以处罚，让其得不偿失。目前有关部门在严厉打击大城市的炒房行为，这不够，必须进一步拓展到3/4/5/6线城市，有的小县城炒房也很疯狂，房价涨幅丝毫不亚于大城市。

为什么有人建议不要高价买房

房子仅仅是房子，用于居住的因素大于其他因素，而现如今很多的投资房产的投资者已然作为了套利保值的理财产品，并且拥有“房子价格跌了，还能够出租，起码还有一套房子在那里”的观点，层出不穷的投资者进入到这个团体中进行买房与卖房的活动。“房子不是用来炒的”，我想近些年来听到最多关于房产的名言就是这句了，我也是一直这样认为。

我也是持这样的观点，高价房产可能会影响一个正常工作者及其亲戚的正常生活水平，也就是说可能买房的成本需要家里几个人来承担。这样的高价房产，我建议还是量力而为的，不能说你的生活中只有房产，还有生活。提高自身的高质量生活，我个人认为比你拥有一套高价的房产要好得多。

其实租房子没什么不好的，可能你会算成本，认为只要付得起首付款，房租可以变成还贷款，这样也就是为自己交房贷。但是一次性却交如此高额的资金，或许需要家里几个人来承担。我认为是不合适的，如果自己有能力购买，那么买1套是刚需，买2套是改善，买三套是学区，买四套是投资，都可以。但是如果暂时没有这个能力，完全可以选择先租房子，过几年等情况好些了再来购买。

所以，我觉的高价买房存在的缺点要多一些，需要转变的是对于房子的认知。

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低价买的房子高价卖掉有责任吗

我认为低价买的房子高价卖掉没有责任。尽管低价买的房子高价卖掉那也是卖方依据现在市场行情认为该房子值这个价，买方买也认为该房屋的价格合理才决定高价买下，买卖是双方你情我愿的，双方在买卖意愿达成一致的情况下，才签订购房合同，所以低价买的房子高价卖掉没有责任。

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