住宅改门店怎么弄好看(一层小吃铺面层高4.6米怎么装修)(商铺改门)

本文目录

1. 住宅底部商铺应该如何经营
2. 乡镇上的闲置门面房，做什么合适
3. 一层小吃铺面层高4.6米怎么装修
4. 一个店面很大想隔成两家公司怎么弄

住宅底部商铺应该如何经营

一、住宅底商生意好做吗？

1、餐饮

所有餐饮的核心灵魂都是产品和服务，无论市场经济如何发展都脱离不了这两点。无论外观装修、流量炒作多厉害，最根本留住消费者的都是这两点。

2、商铺

城市商铺长见六类：住宅底商、临街商铺、商业步行街、购物中心、写字楼、酒店式公寓。3、发展qu势

同时在上一期，也谈到随着市场的发展，区位划分越来越模糊，城市中心型商业功能逐渐弱化，社区型商业购物中心不断崛起与被重视。

4、住宅底商

住宅底商（以下简称社区餐饮），小区人流量构成相对稳定，流动性较少。住宅底商经营类型，以便民为主，其中最多的便是餐饮。餐饮同行竞争力相对最大。

二、如何在住宅区经营餐饮？

1、产品

常规对产品差异化的要求是同等的。不用死心眼，一定要在社区小范围内，去较劲同样产品，顾客会选择谁。无论选择谁，都是分流。如果能在小区范围内，提供不一样的产品，当然最好。如果不能，则要做好准备，做出特色，有决心干掉其他同质餐饮。

小区餐饮表面上面对的竞争对手是小区同行，但其实潜在的竞争对手更多。从上班到回家路程中的任何一家同行，都会影响消费者的抉择，拉走你的客户。

最令人牢记的是家的味道。小区餐饮也可被纳为家的味道。做的都是回头客的生意。占据地理优势和心理优势的社区餐饮，在产品味道和更新上，更需要下足功夫。

另外，在定价上，社区餐饮也更需要多斟酌。

定价亲民：入住社区餐饮，基本决定走的平民经营路线，拒绝高端消费。除非你的人最脆弱的时候，想到家；家是港湾和后盾。辐射区社区只占少部分，大部分是外来人员。这种情况几乎很少。例如好利来就很少入住小区商铺。

家的味道：最能被牢记的味道是家的味道。小区餐饮也可被纳为家的味道。做的都是回头客的生意。

2、服务

餐饮本身就是一个服务性行业，顾客就餐过程就是一个需求服务的过程，而服务的最大特点就是想尽所有可能不要让顾客就餐流程变得复杂。

尤其是社区餐饮经营，面对更多来电的消费者，是上班族。经过一天的疲惫，家庭聚餐，最大消费动力则是方便快捷。

在这一点，社区餐饮必须有意识将方便、快捷、舒适做到极致。如家一般自在。

3、情感链接

社区餐饮，除了本职餐饮服务、店内服务。更应改将服务丰富多元化，以此建立与消费者的情感链接。充分利用近水楼台先得月的地理优势。

人最脆弱的时候，想到家；家是港湾和后盾。社区餐饮与消费者的情感链接则是将顾客对家的情感链接嫁接到店内。

例如，提供与餐饮相关的其他便民服务。现在许多商场品牌店，都在客户上下功夫，兼具营销和增强消费链接稠度两项功能。但目前许多社区餐饮，不重视品牌经营。记录客户饮食偏好，针对社区居民做针对性活动等，围绕社区服务方向提供有温度的服务。

加强情感链接。若你的服务和情感连接能做到，无论需要何种帮助，社区客户都能首先想到的是你。这样的社区餐饮服务，才是最棒的。

社区餐饮，跟顾客交朋友，你占有绝对的心理和地理优势。也许选择你更多的是情感上的依赖。

比家更美味的味道，犹如在家一样温暖，但比家更方便。这是更多上班族、社区选择你的理由。不火才怪。

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乡镇上的闲置门面房，做什么合适

首先感谢您的邀请，

卖了的话有点可惜了，其实你自己的房子干什么行业，只要你不太懒，是不会亏本的。

你可以就你那条街道的问一下，他们大部分是租户，这个镇生意越来越不好，越来越不景气，他们为什么还继续做呢？有钱没地方用了？或者舍不得？都不是，理由只有一个去了房租损耗还是赚钱。

我不教您干什么行业，因为当地的消费水平，消费习惯都不同，对您个人的兴趣爱好也不是很了解，所以没法建议您做什么，但是我给您一些建议：

一，尽量选一个您稍微了解或者亲戚朋友了解的行业去做，能少走不少弯路。

二，尽量将您选的行业和您的兴趣挂钩，这样您能稍微勤劳一些。

三，尽量选那条街附近没有的行业，这样少一些竞争，哪怕生意在不好，也会有一些生意。

其实自己的房子，最适合干小便利店，投资少，也不用装修，从您的租金看，周边也应该算是个闹市街，光销售烟这一项一年就不止赚3,5万，我家里以前父母看的那个店，就和您的情况类似，光烟，我最多的一年卖了120W毛的。

最后，希望我的回答对您有所启迪。

一层小吃铺面层高4.6米怎么装修

4.6米可以装成两层阁楼，也可以装成小三层楼，这就要看自己装修的用途，装修格调那就要看自己喜好了，我个人认为装修还是简单舒适型比较好！

一个店面很大想隔成两家公司怎么弄

这要看各自需要，公司规模相当，店面有多少平方米对半分成，如果是一个大一个小公司，那按总面积三分之一分摊或四分之一分摊，租金按面积分成。

有的中间用玻璃隔离，高度1.8米左右，方便以后变动。里面没有什么贵重物品，只用于员工办公和招待客户场所。

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