这篇文章给大家聊聊关于五类房必拆名单，以及五类房产冷知识对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
五类房必拆名单
一、占用耕地建造的房子，现在农村土地确权已经基本完成，只有确权的房子才具备合法性，如果你的房子建在耕地上，不仅会强制拆除，而且也不会有任何赔偿。
这种情况在农村很常见，比如在耕地上搞养殖的，为了照看方便就建了房子，还有的是专门给老人建的房子，这类房子严格来说都是不合法的。
二，城市户口的居民在农村建房，现在流行回归田园生活，尤其是有钱人，为了吃到健康的视频，喝到健康的水源，呼吸新鲜的空气，在农村购买土地建房。
这种情况，房子建的再漂亮，你的户口不在这，也只是临时的住所，不受法律保护，拆除后也没有赔偿。
三，占用公共土地资源建的房子，农村有很多限制的土地，比如道路旁的空地，长时间没人管，就有人占用公共土地建房，和上面两种情况一样，不受法律保护。
四，没有申请并通过审批建的房子，在农村也不是随便就能建房的，建房之前要审批，先报村委会，有的地区还要得到左邻右舍的同意，然后再报县委，通过审批才能建房。
有的人为了图省事，直接就建房，没有申请建房许可证，属于违章建筑，也是要被拆除的。
五，超出建设标准的房子，即便申请并通过审批了，建房也要在原有的标准上，超出宅基地建房也是属于违规的。
比如在没有邻居的情况下，私自扩张范围，贪小便宜吃大亏，超出标准的区域，有可能会被要求整改或拆除，得不偿失。
五类房必拆的房是哪几类
随着“振兴乡村”不断的推进，农民生活环境也有了很大的提升，所以现在全国各地都在积极的整理村容村貌，这样可以大大的改善农村人民的居住环境，在不断建设中，最重要的环节就是房屋的拆除。在农村的建设中这五类房子需要拆除，下面我们一起来看一下吧。
第1种类型：新房修建好之后，遗留下来无人居住的旧房。
因为现在生活条件好了，所以在农村里面，现在很多的农户都构建了新房子，但是对于那些以前居住的旧房子，就遗留下来了。在农村建房，“建新拆旧”是基本的原则，但是在很多地方，农民修建好新房之后，旧房子就仍在那儿不管了，对于这样不符合要求的房子，是需要拆除的。
第2种类型：遗弃的破旧危房和土胚房。
这样的房子是需要人维护的，现在很多农民都去城里面居住了，这样的房子就没有人去照看，时间久了之后，就会出现破洞和地基塌陷等问题，还成为一种安全隐患。而且这样的房子还影响村容村貌，与“美丽农村”的战略是不符合的，所以这样的房子也是需要拆除的。
第3种类型：在村庄规划之外的房屋。
在农村建房子，首先要符合农村统一规划的要求，不能私自建房，而且农村建房的高度，面积等等，都要符合村庄规划的标准，如果在村庄规划之外的建房，需要被拆除。
第4种类型：废弃的畜禽养殖栏舍
在农村，很多农民为了发家致富，修建了很多畜禽的养殖栏舍，比如猪圈，养殖场之类的，现在很多人都去外面打工了，这些建筑就废弃在原地，没有被拆除，所以这样的废弃栏舍需要被拆除。
第5种类型：违章建筑物。
说起违章建筑，我相信很多的朋友都不会陌生，因为这不仅仅在城市里面有，在农村里面也是非常多的，只要是没有经过批准的建筑，或者是建造房屋和批准的不一样，都是违章建筑。比如说在农村里面，申请的建造房屋是两层，结果建造的时候变成了3层，这样属于违章的建筑，还有面积上面的规定，一般而言，农村建造房屋的面积超大，非常高，一般都是违章建筑。
关于五类房必拆名单到此分享完毕，希望能帮助到您。
