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不动产权证哪种颜色更具法律效力
红色的房产证，这个是很正规的不动产权证书，你们能够有房子的全部的所有权，是能够把是房子当做房产去银行贷款的，而且因为各类证件都有，若是有拆迁情况的发生，得到的补贴会比绿色房产证多出很多。
还有就是再一次卖给别人了不会发生价格低了的现象，能够说是很有价值的，这些就比小产权的房子好很多了，而且唯有大产权的房子才能够有法律的维护。
黄色宅基地证和红色有什么区别
市面上的房产证分为四种颜色，每个颜色都有一种用途。
绿色房产证又叫房地产权公有“用”证，比如小产权，土地是国家的，你建的房子，这种只有使用权，没有交易权。不可以拿来出租也不可以出售，更不能用于银行贷款抵押，它有转让使用权，根据各区域政策、土地属性来判断的，比较复杂，风险也比较大。
红色的房产证它是由房产所有权加一个土地使用权，二合一组成的商品房证，又叫不动产权证，是我们最常见的一种房产证。它可以用来出售、出租、贷款、入户、上学使用。用途非常大，属于私人财产。
蓝色房产证是经济适用房和福利安置房，主要用于人才引进方面，当它满足两个条件时，①只要房产证满5年②补交土地出让金，就可以变成不动产权证，蓝色房产证可变成红色红色房产证。
黄色房产证也叫宅基地土地所有权证，也叫做村集体百姓拥有的房屋所有权。这本证主要由村委会监管，所有的村民村集体共同拥有，做任何用途都需要村集体全员表决通过才可以使用。
每个区域的政策不一样，一定要看清房产属性，在判断它的作用。
房产证是绿颜色吗好像还有红色黄色各表示什么意思
是的，上海商品房房产证只有一张绿证。绿色产权证颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。以下情况填写绿证：
1.以出让方式取得土地使用权的；
2.外销商品房；
3.己补交土地使用权出让金的花园住宅；红色的产权证是国家房地产管理机关发给取得某一套房屋所有权人的物权证明,(通常称为红证)它与房地产管理机关的产权登记簿(通常称为白证)所登记所属一致。因此，该证明具有了对世的效力，对人的效力，是一种绝对权；黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：1.以征用划拨方式取得土地使用权的；2.坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；3.公有住宅出售后的房屋；
4.职工购买的平价房、优惠价房等；
5.补偿所得的房屋。
白色房产证是什么性质
白色房产证是属于房屋所有权的证明文件。1.房产证是说明房屋所有权归属的合法证明文件，白色房产证是指在商品住房交易时发放的一种证明房屋所有权的证明文件。2.房产证的颜色可能因不同地区、不同类型的房屋而异，但其核心作用都是明确房屋所有权，因此可以确定白色房产证同样是属于房屋所有权的证明文件。3.总的来说，白色房产证是在房屋交易中所使用的一种权利证明文件，其性质是作为房屋所有权的证明。
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