建议年轻人买二手两房嘛

今天给各位分享建议年轻人买二手两房嘛的知识，其中也会对两房不建议买进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 两个人住两室一厅挤吗
2. 建议年轻人买二手两房嘛
3. 100平做两房有哪些优劣势
4. 两室的房子好卖吗

两个人住两室一厅挤吗

这个还是要看房子大小吧

不过按照我国目前的房屋设计

北方两室一厅，新户型一般在七十个平方米以上，两个人住绰绰有余。老户型一般在四十个平方米道六十个平方米左右，但是实用面积大，所以装修好的花，两个人住也没问题。

南方两室一厅普遍都在四十个平方到七十个平方，户型设计采光要设计好，两个人住也可以。

建议年轻人买二手两房嘛

感谢邀请：根据自己的荷包来决定吧，买房子不是小事，不要想着一步到位。要知道胖子不是一口吃成的，压力太大，超过自己的极限，人是会崩溃的，真的没必要如此，下面我来说说我的看法供您参考。

首先：如果超出自己的能力来消费，生活的艰辛会让痛彻心扉。你想想生活质量如此之差，天天吃了上顿愁下顿，这日子过得太苦涩了，毫无乐趣可言。要知道，生活不只是柴米油盐，还有诗和远方。

现在尽自己所能，先跨出一小步，然后才能迈开步子往前走，先定小目标，完成之后，大目标也就近在咫尺了。人们常说，赚一百万挺难的，但是等你赚到了一百万，再回头看看，只不过是一个数字而已。

高楼大厦平地起，先把地基打稳了，一切皆有可能。奇迹往往在平淡中产生，你现在认为比较困难的事，说不定等个十年八年，再回头一看，也不过如此。

其次：年轻人经济基础比较薄弱，这都是很正常的。自己不是富二代，没有任何依靠，只有自己挺起胸膛，往前冲。年轻人买二手房，买个二房可以先行过度，等经济条件允许了再换三房。

对于刚需购房，早买房，早安心。房价的涨与跌与刚需无关，因为刚需客只有一套房，涨了抛了，难不成再去租房吗？跌了套住，那又有什么所谓，自己也是要住的不是吗？要知道租房子的每一分钱都是帮别人打工，房东就是老板，租约一到期就得搬家。居无定所，着实可悲。

再次：1）买二手两房，建议找多层的住宅，一是以后换房的话比较容易出租。租房子的年轻人偏爱多层，不是不懂的爬楼的辛苦。

谁都想过的轻松，只不过为了梦想在跋山涉水，今天的辛苦才能换来明天的安逸，所以他们的心态就是能省一分是一分吧，要知道甘蔗哪有两头甜。多层最大的好处就是管理费比高层要便宜一半；二是多层的公摊少，实用率高，户型方正实用的话，可以两房改三房，也可以满足您的居住需求；

2）选择高层的两房，公摊少的都要达到25%，有的甚至30%，假设100平方米的住宅，公摊30%的话，室内面积只有70平方米，还不包括墙和柱之类的，估计客厅摆沙发都难。

最后：90%的刚需买家都需要通过银行贷款来实现买房的梦想，而银行为了规避风险，要求收入证明必须是工资的两倍及以上，比如说您每月还款金额是三千元的话，您的工资最起码得6000元以上方可。

所以买二房还是三房是视您的收入而定。而且贷款年限一般都比较长，所以收入必须稳定才行。如果一份工作朝不保夕，连吃饭都成问题的话，每月的还贷将会成为压垮您的最后一根稻草，一定要慎重。

100平做两房有哪些优劣势

做两房的100平米住宅有以下几个优劣势：

优势：

1.空间布局相对合理：相对于一房或开放式布局，两房住宅提供了更多的私密性和独立空间，使居住者可以将生活区域与睡眠区域分开，增加了居住的舒适度和居住者之间的隐私。

2.更好的功能性：两个独立的卧室可以为住户提供更好的居住条件，例如可以作为主卧、次卧、客房、书房、儿童房等不同用途的房间。

3.资产价值上升空间：两房住宅比一房住宅具有更高的出租或出售潜力，因为它更符合多数人的居住需求，可以吸引更多潜在租客或买家，从而提高了房产的价值。

劣势：

1.空间利用率相对低：相比更小的户型（如一房），两房住宅在相同的面积下会有更多的墙体和门窗，由此导致有效使用空间的比例相对较低，可能会有一些空间浪费。

2.房价相对较高：相对于面积较小的户型，两房住宅的房价通常会较高，这可能会增加购房者的经济负担。

3.设计难度较大：对于设计师来说，将有限的空间合理分配给两个独立的房间，并同时满足不同房间的功能需求，是一项较为复杂的任务，需要耗费更多的设计时间和精力。

两室的房子好卖吗

可以说，好买的，两室能满足绝大多多数人群的需求。作为家庭住房两室即满足分区要求，又不会平数太大，所以是家庭最基本的住房选择。当然了，当家庭人口增多或者家庭当中有在家工作的需求的人群还是购买三室和大平数的房子，以满足家庭成员的不同需求。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。