首套房,买 高层电梯房 还是 多层步梯房 选错降价也难卖掉

各位老铁们好,相信很多人对总高18层,2梯3户,只剩3楼和4楼,选哪个好都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于总高18层,2梯3户,只剩3楼和4楼,选哪个好以及买房为啥3楼不建议买4楼的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 总高18层,2梯3户,只剩3楼和4楼,选哪个好
  2. 高层共28楼,买了四楼,什么感受会很吵吗
  3. 26层楼选3和4层怎么样
  4. 为什么底层楼。3楼4楼最好,最抢手,而一楼六楼最便宜

总高18层,2梯3户,只剩3楼和4楼,选哪个好

在总高十八层的楼房。那末选三楼和四楼差别不大。安全性和阳光也差不了多少。为防停电和电梯故障我认为还是选三楼为好。只是各人的要求可能是不同的。建议你选你们第一印象偏爱那层就那层。同时家里意见一定要统一。买房是大事,也是喜亊,一定要皆大欢喜才好。

高层共28楼,买了四楼,什么感受会很吵吗

题主的问题我理解应该是噪音问题,噪音源有多种,有些与楼层并无直接关系,不能一概而论。

不妨由近及远一一分析:

首先是邻里噪音,左邻右舍楼上楼下的邻居活动会产生噪音。有些是生活习惯导致的,有些则涉及公德问题。当然,噪音的强弱很大程度上取决于建筑本身的隔音性能。比如有些人家铺装地板,但却不喜欢穿地板拖,而是习惯于很硬的拖鞋。走动时难免会出现踢踢踏踏的声音,隔壁还稍好些,如果是楼上邻居,那肯定影响较大。当然,这就需要二家沟通协调,通常也会得到解决。再比如邻居是个搞音乐的,甚至可能是打击乐,电声,这如果在隔壁,那就肯定会受影响。邻里问题需要互想谅解,肯定是需要好好商量的。如果真赶上一个浑不讲理的,甚至报警之类的行为都无法杜绝。我曾经见到过一个这样的案例,楼上邻居的幼儿在学蓝球,每天要拍球几百次,而且家长怕下楼危险,就让孩子在家里拍。而且每天都是在晚上孩子做完作业后,搞得楼下不胜其扰,协商,调解都不管用,最后报警也没用,只好将邻居告上法庭。遇到这样的邻居,说的绝对点,就只好搬家了。所以有个好邻居赛过一门阔亲戚,这就是所谓的“千金买楼,万金求邻”。当然,这种情况出现的噪音与楼层无关。

其次是运行噪音,比如电梯水泵等设备。有些高层楼宇设计有技术层,增压泵等设备均安装在这层。如果你的卧室紧邻技术层。即便技术层的噪音符合国家标准,但对周围住户的影响也不能忽视。电梯间也一样,如果你的住房紧邻电梯间,那肯定会受到影响。这种噪音跟居室位置有关,与楼层关系不大。

第三是楼内噪音,比如孩子追逐打闹,商家客户来往(如果楼内有商户的话),这些当然主要是白天。

第四是社区噪音。比如社区内如果不是人车分流,允许机动车行驶并停放,那机动车形成的噪音也会对四楼住户造成较大影响。即便是人车分流,你可能也会感受到定时响起的铿锵节奏,这种事情目前似乎也没什么好办法。大妈们,惹不起啊。浙江有个小区就是因为实在不堪广场舞大妈们的长期困扰,有些住户自已买了大功率定向音箱,与大妈们对飚高音。当然,这样做并不值得提倡,但有时的确是没办法。

再有就是公路噪音,如果你的住宅离道路不远,那路上驶过的汽车噪音也不能忽视,如果这条路还不禁货,那就真中奖了,那隆隆的声音需要用很长的时间来适应。我住过这种房子,二三年后才逐渐适应了。如果边上紧挨着铁路,再很繁忙,那就更难以忍受了。我很佩服长年住在铁路边上的住户,每天可以坦然面对如此巨大的噪音。当然,这些声音强度在一定范围内跟楼层正相关,楼层越高,声音越大,倒是一层二层,因为有社区围墙阻挡反而要安静些。高层住户因为缺乏遮挡,声音会畅通无阻地直达天听,除非你住得足够高,否则也很受罪。当然,有些地方在道路两侧安装了隔音墙,能在很大程度上降低道路噪音,但仍然无法根除。

回到问题,会不会很吵很大程度上取决于居住环境,主要与周围环境有关,有些噪音与楼层虽然也有关系,但总体而言楼层不是主要因素。

如果只说楼层与噪音的关系,一般地,在城市中,高层建筑往往楼层越高,噪声会越大,1-5层噪声最小,11层中等水平,24层最大,这是因为,越高,俯瞰的范围越大,很远处马路的噪声都能传过来,相对的有效噪声源多;楼层低,很多可能直达的噪声源被其他建筑遮盖了,噪声小,往往一层最小。如果噪声主要来源只有一条马路,情况会有所不同,往往1层最小,11层最大,再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射,往往造成高层建筑中部噪声最大,再高时由于声音的距离衰减声音会变小。

26层楼选3和4层怎么样

回答如下:这个问题有很多种解法,以下是其中一种:

假设每个楼层的高度都相同,我们可以按照以下步骤来解决这个问题:

1.选3层和4层之间的某一层作为起点,比如选第3层作为起点。

2.如果要往上走,就走4层,如果要往下走,就走3层。

3.每走一步都要记录一下当前所在的楼层,以及之前走过的楼层。

4.当到达26层时,就停止走动。

5.然后根据记录下来的楼层,判断3层和4层这两个选择哪个更好。

举个例子:

如果我们从3楼开始往上走,走了4步到了7楼,然后再往下走,走了3步到了4楼,然后再往上走,走了4步到了8楼,然后再往下走,走了3步到了5楼,然后再往上走,走了4步到了9楼,然后再往下走,走了3步到了6楼,然后再往上走,走了4步到了10楼,以此类推,直到走到了26楼。

在这个例子中,我们选择了3层和4层之间的第3层作为起点,然后按照上述步骤走了一遍,走过了很多楼层,最后到达了26楼。我们可以根据记录下来的楼层,判断出哪个选择更好。在这个例子中,我们可以发现,走4层比走3层更多,因此选择4层可能更好一些。但是这只是一个例子,具体哪个选择更好还需要根据具体情况来判断。

为什么底层楼。3楼4楼最好,最抢手,而一楼六楼最便宜

其实各有利弊,就看自己的需求了,我第一套房子买的是六楼顶层,根本原因是没钱,六楼最便宜,利是上边没人,非常的消停,楼层铺完地面后净高还有3米零五,而且送了同面积的阁楼,弊端是楼层高没电梯,买了米面有些吃力,当时住着的时候网购还不像今天这样普及!实际到今天我还是喜欢高层,虽然高一些,但因为是回家,每天走走六楼也没什么大不了的,现代人运动太少,就当自己是强迫锻炼了!当时我这个楼的一楼比六楼还要贵一些,而且三面遮光,基本见不到太阳,但买房子的是开粮油店的小老板,直接就当库房和工人宿舍了,同样他买的也物有所值,所以,看需求!

关于本次总高18层,2梯3户,只剩3楼和4楼,选哪个好和买房为啥3楼不建议买4楼的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。

几梯几户才算适合你 不是我吹,买最后一种户型的人会很少