房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议

各位老铁们好，相信很多人对房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议以及专家不建议包凑首付的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议
2. 专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大！你支持吗
3. 房子首付多交好还是少交好
4. 因出生率低，专家建议用法律保护稳定的同居关系，可行吗

房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议

我先不说我的答案，先把理由拿出来看看。

1、工作时间很难有人达到40年，也就是意味着，要么在上学的时候就买房了，要么退休后还需要继续还贷，当然排除那些含着金钥匙出生的朋友。从这点来看，还40年比还30年更残酷，比如经常在视频上看的日本、美国的六七十岁的大爷大妈们还在工作或打工。

2、我个人比较坚信“适当的压力让人进步”这句话，人的潜力是无限的，得看自己愿不愿意去努力，30年的房贷已经够长了，身边很多人只贷15年或者提前还贷，延长到40年实在没必要。

3、打个比方，年轻人刚毕业，家里中等情况，能给100万首付，在北京买房，通勤时间1.5小时，房价4万/平，100平米，400万首付30%，也就是贷款270万，即便是利率上浮，一个月还款13000-14000，对于两个在北京奋斗的年轻人来说，奋斗一下是可以还得起的，还能生个娃玩玩。

所以，我的答案是40年没必要也没意思，刺激楼市用这招没用。

专家建议取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大！你支持吗

关于这个问题，不是说你支持不支持的问题。关键是国家根本就不会允许，你说支持也好，不支持也罢，能起到什么作用呢？，因此也只能说谈谈个人看法而已。

首先，我觉得这个想法有一定道理，在以前没有商品房的时候，大部分人都居住在农村，虽然生活不算富足，但没有那么大的压力，穷并快乐着。即使现在在城市买了房的年轻人，还惦记着等孩子们成家立业了，还有回农村养老的打算呢！

其次，现在在城市买房的穷人，有几个有退休金，虽然买了房，但早已掏空了所有积蓄，甚至还欠有外债，月月都要还房贷。辛辛苦苦干了大半辈子，好不容易把房贷还完了，那等老了怎么办，在城市喝个凉水都要花钱的地方，在因年龄大而丧失劳动力的时候，天天问孩子们伸手要钱吗？

再说，现在农村人买房，好多是为了面子。当你身边人，不管有钱没钱，都拥有一套城市的房子时，你如果没有，村上人会咋想？自己会咋想？有好多家庭，花了半辈子积蓄，把老家的房子盖得挺好的，本来该享受生活了，却因为村上的人都去城里买房了，也跟风再买一套，又增加了多少负担？

还有部分家长，为了让孩子们能接受更好的教育，争着去买学区房，把房价炒得一路飙升，那又该怪谁呢？

总而言之，如果取消房贷，那房价也不会那么高，在大家有能力才购买时，生活条件也能大大提高，也不用花大半辈子，把辛苦赚来的钱，都交给银行还利息，

但是不得不说，自从有了房地产这个行业，也带动了地方经济的飞速发展，你所在的城市，所走的桥，所游玩的公园，有没有开发商出的钱？如果取消房贷，房地产业将变成什么样子？钢筋、水泥、所有跟建筑行业有关的企业，将会变成什么样子？较为贫困的地方城镇，该如何带动经济发展？

所以说，你支不支持。也没有用，倒不如想想该怎么多赚钱，这才是硬道理。

房子首付多交好还是少交好

房子首付多交比较好。

从家庭角度来看，手里有一定的存款其实是有必要的，毕竟谁家都会有点紧急情况，万一临时要用钱会非常难办。所以专家总结道，对于普通人来说，在保留一定的“应急款”的情况下，尽量多交首付才是明智之举，毕竟少花冤枉钱已经算是成功的投资了。

因出生率低，专家建议用法律保护稳定的同居关系，可行吗

用法律保护稳定的同居关系，以此来促进生育力的回升。这是一个新思路，确实有其可行之处，不过，需要多加斟酌。

近些年，我国生育率的大走向呈现出下降的趋势，这是一个不争的事实。尤其是2020年，据国家统计局公布的数据显示，人口出生率仅为8.52%，创下了40年以来的新低，首次跌破10%。

人口出生率低，是受到多种因素的影响，其中一个重要的因素是我国的结婚率也在下降。

中国人民大学社会与人口学院的陈教授表示：与结婚率下降相伴的是未婚同居人数不断增加，与出生率下降相伴的是人工流产率的居高不下。在西方，婚姻与生育是弱关系，而在我国则是强关系。西方国家非婚生育成为整体生育的重要组成部分，很大程度是源于对非婚同居和婚外生育给予保护。

他建议，中国也可以考虑将稳定的同居关系或事实婚姻给予法律保护，以利于生儿育女。

对于这个建议，需要从多方面予以考量。

1、西方国家保护非婚同居和婚外生育，确实对提高生育率起到了一定的作用。不过，西方国家的整体国情与我国不同，大部分西方国家人口少，但经济却发达。

以美国为例，人口只有中国的1/5左右，但经济确是世界第一，美国政府完全有能力帮助非婚同居者抚养婚外生育出来的孩子。

而中国则不同，虽然经济稳居世界第二，但人口数量世界第一，国家并没有能力去大幅度的承担婚外生育孩子的抚养费用。再加上如今抚养一个孩子的成本在不断增加，就连婚内夫妻都不敢多生孩子，非婚同居者抚养孩子的压力则更大。

2、现在的结婚率本来就低，如果非婚同居合法化、并受到法律的保护，会有越来越多的男女只同居不结婚，从而导致结婚率更加之低，对提高结婚率起到了反作用。

保护非婚同居，还会使人们对婚姻看的越来越淡，对婚姻失去了敬畏，在一定程度上还可能会导致离婚率上升，影响婚姻和家庭的稳固性。最终造成结婚率骤降、离婚率攀升的现象，这对我国稳定的婚姻模式是一种负面的挑战，弊大于利。

3、我国要求结了婚才能生孩子，具有一个很大的优势，即孩子由夫妻双方共同抚养，在很大程度上可以保障孩子正常的生活和成长，也不会给国家增加负担。

如果鼓励非婚同居和婚外生育，确实有可能提高生育率，但也会带来另外一些问题。由于没有婚姻的约束，男女双方中的任何一方随时都有可能抛弃孩子，从而出现许多单亲妈妈和单亲爸爸。这一方面不利于孩子的健康成长，另一方面也增大了一个人抚养孩子的压力。

而且，大多数单亲妈妈或者单亲爸爸为了生存，需要工作赚钱，只能将孩子扔给家里的老人带，这对老人、孩子和亲子关系都没有好处。

另外，鼓励非婚生育，还可能导致被遗弃孩子数量的增加，这将给孩子、社会和国家带来更多的问题。

除了以上几点之外，还有诸多的不利因素，在此不一一列举。

小结：

总的来讲，用法律来保护非婚同居、鼓励婚外生育，在西方国家也许行得通，但是并不适用于我国。所以，西方国家鼓励生育的一些办法，我们并不能照搬，并不能拿来就用。还是应该结合我国的国情，想办法鼓励结婚，提高结婚率，从而达到提高生育率的目的。

大家认为用法律保护非婚同居关系来提高生育率可行吗？

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