大家好，今天小编来为大家解答抵押商铺能不能买这个问题，买商铺不建议贷款很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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商铺个人名下和公司名下利弊
商铺个人名下的优点：
(1)自己可以完全掌握商铺的运营。因为是个人名下，所以可以独立拥有商铺，让自己独立获得成功和失败的机会。
(2)减少税费。因为是个人名下，可以利用个人税收来减少营业税额。
(3)免受公司管控。因为是个人名下，可以自由运营商铺，不受公司管控。
商铺个人名下的缺点：
(1)资金紧张。因为只有一个人在投入资金，所以很容易由于资金紧张而无法维持商铺的运营。
(2)信用负担重。很难获得银行贷款和其他资金支持，因为信用一般掌握在公司的手中，而个人的信用一般不够强大。
(3)难以扩展。因为是个人所有，所以难以给商铺拓展更多的资源，以及扩展新的业务。
商铺公司名下的优点：
(1)便于筹款。因为公司可以申请银行贷款、其他投资资金和其他融资渠道来支持公司的成长，而且可以分散投资风险。
(2)便于运营和管理。由于公司是一个团队，可以分工负责不同的工作，从而有效地推进商铺的运营和管理。
(3)公司可以给商铺拓展更多的资源，以及扩展新的业务。
商铺公司名下的缺点：
(1)公司成本高。公司要支付成立费用、报酬和税收等成本，这些成本都会对商铺的经营造成负担。
(2)公司管控。公司需要制定准则，对员工进行管理和考核，这需要大量的时间和精力，而且会给商铺带来一些限制。
(3)公司可能会受到外部压力。公司的发展可能会受到政府监管部门、行业协会以及其他企业的压力，而这些压力可能会影响企业的营运。
银行拍卖的商铺可以买吗
可以买。
法院拍卖房屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。
抵押商铺能不能买
能买，但不建议买
如果买了，一旦贷款人不还款，银行会拍卖你的商铺。
如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。所以，买卖房屋如果房子已经被抵押是可以买卖的。
买商铺对以后买房子有什么影响
买商铺对以后买房子没有影响。商铺不属于住宅，它是营业性的，属于商业用房，有人认为我买了商铺，再买住宅，肯定住宅是按二套房利率贷款，不是的，如果你买了商铺，再买住宅房，那所买住宅房还是属于首套房，商铺不影响你按揭贷款，按揭贷款还是按首套房利率
关于抵押商铺能不能买到此分享完毕，希望能帮助到您。
