其实抵账房可靠吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么不建议房抵贷，因此呢，今天小编就来为大家分享抵账房可靠吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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抵账房可靠吗
抵帐房是开发商因脱欠工程款对房子釆取的低价销售的房子，一般情况下，抵帐房要比同期同质销售的房款要便宜许多，抵帐房通常房子产权相关证照齐全（倒卖的除外）合规中矩，对刚需购房者来说还是划算的，性价比较高，是市场上难得的好房源。
拍掌柜房抵贷正规吗
拍掌柜房抵贷是正规的。拍掌柜房产抵押贷是拍拍贷旗下产品，比较正规，拍拍贷对接的一般是银行。房抵贷主要是中介为有房者提供的一种贷款方式。具体操作就是借款人用自己的房子（住房、商住两用房）做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费贷或经营用途的贷款。
工程抵账房能不能买
工程抵账房能买，因为工程抵账房产权关系明确，就是开发商的一手房，购房合同和购房发票都可以到开发商处要，只是抵账户用来变现，购买关系可以和其它直接购买房产开发商的房子一样，所以如果价格合理，办理手续没问题，就可以买，就可以随时过户。
严禁“房抵贷买房”，央行这则消息说明什么
最近，人民银行上海总部在上海房地产信贷工作座谈会上强调，严禁以房地产作为抵押，通过消费贷款和经营贷款等形式，违规向购房者提供资金。
很多人对这个政策不太了解，做了一些错误的解读，今天我给大家简单分享一下。
1、关于贷款的性质和用途借款人在向银行申请借款的时候，需要指明资金的用途，比如房贷就是用于买房的，消费贷就是用于消费的，经营的就是用于生产经营的，按要求贷前银行要审核，贷后银行要监督，不能把用于消费和经营的钱投资到房地产，否则房产调控政策就失效了，这就是人行，提出的问题根本。
2、借款用途变更后的危害由于北上广深等地的房价比较高，投资房产会有较高的收益率，所以有人就会想办法钻空子，利用自己申请到的消费贷和经营贷变更用途，投资到房地产上，这样就会让住房贷款总量增加，破坏了国家关于住房贷款总量不增的基本政策。
我国在控制房价的时候，要求必须要有一定比例的首付，这部分需要使用自有资金，如果有人把经营贷和消费贷当做首付，就等于放大了贷款比例；如果有人把自己的房子抵押贷款，然后用于炒房，这样也会增加计划外的增量资金。
由于资金量的增加，必然会抬高房价，造成我国住房价格难以控制，今年一季度，我国部分地方房产售价上涨，就和消费贷，经营贷转入房地产有一定关系。
3、我国目前对个人房贷的整体要求为了贯彻住房不炒的原则，我国对个人住房贷款的整体要求是：总量不增，利率稳定。
所谓总量不增，就是为了防止资金过多流入房地产，从而推高住房价格，从上海人行发布的消息看，有些银行违规帮用户变更贷款用途，对此人民银行进行了相应的处罚，我认为这是监管的正确态度，对，防止房价过快上涨是有好处的。
所谓利率稳定，就是指个人住房贷款利率保持稳定，现在我国基础利率已经变更为lpr利率，人民银行要求在8月底之前要完成利率的转换工作，如果利率跟随lpr变化，那么就可以实现利率市场化资金在楼市和其他市场的收益率，可以通过市场调节，这样也可以防止资金在楼市和其他市场之间寻找利润空间，从而起到稳定房价的作用。
总之，人民银行提出的严禁房抵贷买房，是指的禁止用房地产抵押申请的消费贷和经营贷流入楼市，并不是说不允许住房抵押贷款，对个人按揭也没有影响，对稳定房价是有好处的。
文章到此结束，如果本次分享的抵账房可靠吗和为什么不建议房抵贷的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
