大家好，关于新装修好的打算以后自己住的房子该不该短期出租很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于新房为什么不建议出租的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
婚房不打算住了，该不该出租
住了不到一年的婚房，现到外地发展，不会回来住了，房子空着，出售还未脱手，租出去一年租金有3万，担心租出去又怕租户弄坏房子，以后不好出售，很纠结！
个人认为，只要房子地形好，无论是出租或出售都可以，都会增值。
一、房子不能空着，没人打理，容易发霉或进鼠、虫子之类，出租一年有租金3万，还是划算的。在与租户签租赁合同，必须写明房子要保持原貌，不得损坏，否则负责赔偿；
二、不打算回来住了，最好把房源挂在网上出售，及时脱手套现，免得后顾之忧，到新的地方又可以购房。
其实，担心两年的房租能不能抵折旧费，还是你犹豫不决，究竟是出租还是出售呢？未来的事，谁也预料不到，你自己权衡一下！
为什么北京房子那么好出租，房东还把房子交给中介
我是房东，见过不少租客，坚持了这么久，这次房子到期我想把房给中介了。说几件事：1.十几年前遇见一个租户是做塑料水管的，当时他的身份证是河南省，带着一个外甥女身份证河北省的（陈述事实没有地域歧视），签了一年租期就给了200押金，没3个月跑了欠了300多水费、200多座机电话费、100多燃气费，床上的褥子、桌子上的暖壶都没幸免全都“失踪”！2.八年前租给一个佳木斯的25岁女孩，她说和她男朋友住，合同也约定常住人口不能超过2个人，每年房租都是按低于市场价200～400元给她的，6年后突然退租。发现房子已经被毁的一塌糊涂！押金根本不足以支付墙面的破损费和家电损坏费，连灯泡都没有亮的！防盗门上的小窗锁都是坏的！她竟然让我赔偿她6年所有的租金，理由是她爸住这6年这房子不好给她爸克死了！3.两年前租给一对情侣，男的是山东人女的不知道是哪儿的，很漂亮！俩人住了一年走了，我去收房在床底下扫出了这女的一年掉的头发的量！如果是一次性掉的，我怀疑她秃了！4.他们走后房子现在租给一个单身女孩30出头，依然是租金低于市场价200～300元，不到2个月大兴大火，北京房价涨幅明显，我也没给她涨房租，我都是签一年房租都不动的。房租到期涨了点，依然低于市场价200～500元，她竟然发朋友圈骂我！我问她骂谁呢？她说骂同事。这事也真没谁了！有心不租给她了，她又说好话，懒得和她计较，反正到期后不租了，考虑给中介。自己打理房租金不高也不落好，不落好无所谓，不能这么受气吧？把房子给中介让中介去租，租金又贵租客还不敢吱声，那没辙了。
新装修好的打算以后自己住的房子该不该短期出租
找到靠谱的房客才是关键。
1、不要租给二房东，二房东会吧房间分别租给不同租客（更有甚者会吧客厅隔成单间），租客更换频率高且素质不确定，有可能损坏大家电。
2、最好不要托付给中介，原因如上，情况较上面较轻。
3、刚毕业的大学生是不错的对象，同学合租即能租下整套素质也较容易控制。
4、给自己一点时间耐心寻找租客，甄别二房东。遇到好的租客也是一种缘分，加油。
有没有人觉得今年房子特别难出租怎么回事
没觉得！我的房子租给A（原租客）是2月12日到期，但是A给我的印象特别不好，我是空房出租，然后A住进去叫我添沙发，床，餐桌，书桌，空调我都同意了，真是太好说话了我！
接着他邋邋遢遢，觉得我好说话每个月拖欠房租，各个月有事麻烦，1月份的时候说可以满一年免一个月房租吗？我说不行！2月份说疫情可以免房租吗？不免就不续租了。我说不行！你到期搬走吧！接着我请阿姨搞完卫生后，2月15日再网上发，当天就有人联系我看房，第二天就租出去了！因为我好说话，前两年少一些房租，押一付一，房子哪坏了我全部弄好给新租客，我觉得我让A搬走的做法非常明智！
当然，如果你租客爽快干净好说话，我觉得是可以续租的
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
