大家好，为什么不禁止期房相信很多的网友都不是很明白，包括不建议取消期房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于为什么不禁止期房和不建议取消期房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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为什么不禁止期房
不取消期房预售，如果要是取消期房预售的话，投入的资金会被开发商提供支持。是他们在建房的时候，会更有利可图。所以不禁止期房。
多少人支持取消期房
我支持取消期房，推行现房销售，理由如下：
一，能减少购房风险对于购房人来说，取消期房购买现房，优势太明显了。不但避免了买到烂尾楼的可能，还可以对房屋的户型，屋内的建材，小区绿化等一目了然。既保证了资金安全，也能即买即住。对于等着房子居住的刚需来说特别合适。
二，让房屋开发企业大洗牌如果推行现房销售，对于开发企业来说，不是一个好消息。这会增大资金压力，成本上升，是一个巨大的考验，实力不够的开发企业可能会承受不住破产。这对于如今鱼龙混杂的房地产开发企业来说也是一轮洗牌。只有资金实力雄厚，口碑优良的房地产开发商才能生存下来。
三，能减少炒房的机会现房销售，对于如今活跃在各大城市的炒房大军来说，可能也不是一个好消息。没有了一年到两年的时间差，虽然方便了过户，但是利润空间大大缩减，炒房机会也相应减少。
综上所述，取消期房，推行现房销售，不但减少了购房风险，也能淘汰不良开发企业，更能减少炒房团进入的机会。能大大促进房地产市场健康有序发展，贯彻中央落实“房住不炒”的大政策，是大大的好事，所以我支持取消期房，推行现房销售。目前国内楼房烂尾楼那么多，你还敢买期房吗
不敢买期房，应该取消预售制度了
为什么国家不禁止开发商卖期房
简单来讲，这里面涉及到2个概念，一个是房产预售，另外对应就是房产现售。无论哪种销售制度，当下只要存在，即是合理。
什么是房产预售？通俗的讲，就是房子正在盖，达到当地规定的预售条件，取得预售许可证之后，就允许开发商销售，即所谓的期房。这么做的好处是显而易见的，有利于开发商快速回流资金，进而有利于行业快速发展。故此，在我国房改初期，就确立了房产预售制度，一直延续至今。
不过，在快速发展的过程中，预售制度也饱受争议，主要问题出在行业大环境变化时，部分小开发商不守规矩，漠视法律法规，违规操作，严重侵害了购房者的利益，所以，随着行业发展逐渐成熟，房产现售制度也提上日程。
什么是房产现售？房产现售，与预售对应，即开发商开发的房产达到交付条件之后，才允许正式销售。此种方式在我国部分城市已经开始试运行。开发商在拿地的时候，土地的出让条件中，规定的很清楚，该地块开发的房子，需要现房销售。
现房销售，对开发商的资金实力要求极高，开发商一般会相对谨慎拿地。从购房者的角度来讲，现房的好处也是显而易见的。即买即住，不用担心开发商跑路等等。既然有利于消费者，为何没有全面开展，并禁止房屋预售呢？
现房发售的弊端也是同时存在的，并行实行，逐渐过渡至现房销售可行的当下现房发售的弊端是什么？就是会出现新房供应量短期内严重不足，导致一定时期内，供小于求，反而可能会引起房价上涨。这一点，在某些现房发售的城市，已经出现了苗头。
新房的开发周期短则2年，如果市场都是现房发售，那粗略的看，2年内没有新房可以销售，那市场上仅存的新房期房，可就是香饽饽了，想不涨价都难。本来现房发售是为了购房者考虑，结果因为狼多肉少的原因，也再不排除人为的炒作，所以很容易市场出现剧烈波动，从房价维稳的导向看，这是不允许出现的结果。
所以，在一定的市场，一定的时期内，现房发售是可以的，但并不适宜全面推广，甚至禁止预售。考虑到行业的发展趋势，参考发达国家行业的发展水平看，现房发售肯定是大势所趋，不过，这需要时间，并且是得一步步来的。
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