很多朋友对于为什么中介都急着带你去看房和为什么不建议带小孩看房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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为什么中介都急着带你去看房
感谢邀请：作为一个资深投资者，让我来告诉您，中介为什么都急着带您去看房？这里面有很多奥秘，让我来详细帮您分析一下吧。
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了解顾客需求
无论您是网上开始联系上中介，还是去中介公司里了解房源情况，无一例外，中介都会按照您的要求，联系您看房。
（1）如果您是网客的话，中介公司最重要的工作就是要见到顾客本人，确定一下是“实客”而不是“水客”，这是最基本的要求。最怕网上聊得神乎其乎的，信心十足。直到约定业主要看房了，到了时间不见人，业主大老远跑来，见不到客户，肯定会很生气的。如果把业主得罪了，那不就把自己的饭碗打破了嘛。这样的客户纯粹是找乐子，图开心呢。所以一定要把客户约到门店，登记好客户资料，慢慢跟进；
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（2）如果是门店的客户的话，直接带去看房（这也适用于网客），可以了解客户的需求，比如买房或是租房，是因为孩子读书，还是方便工作。还有就是价位，房型，面积，方向等都要做好登记。如果对这一套房子看得不满意的话，还可以联系其它适合的房子，介绍给客户。况且，近距离的接触，可以方便中介方和客户建立良好的关系。就算不做生意，多个朋友也是很好的。多个朋友，多条路；
确定合作关系
大家都知道，现在中介公司太多了，竞争也非常激烈。按照中介公司的行规来说，如果客户先在A中介公司看过的房子，只能在A中介公司成交，绝不能去B中介公司成交，这样有违居间合同法。因为中介公司带客户看房之前，都会签订一份看房协议，协议里面有详细规定。
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总结
中介公司找到客户，第一时间带去看房的话，可以占取主动权。除非客户买了（租）另外一套房，否则的话：同一套房，同一个客户只能在第一次看到房子的那间中介公司成交。因为您看房之前已经与中介公司签订看楼纸，实际上是签订的居间合同。所以只能按合同办事，反之就是违约。
温馨提示：以上仅属个人分析，一家之言，仅供参考！大家如有房产问题可留言，评论。欢迎转发，收藏！
新楼盘可以找两家中介看房吗
可以，买新房可以找一个中介同时看。买房需要找中介看房，如果看房每次只能是找一个中介公司的一个业务人员就可以了，有时候中介会安排二位中介工作人员服务，这是各中介公司的服务方式，而对于看房者来说，因为找中介看房服务，最终需要买房的时候，就需要与中介公司签合同缴纳佣金，如果找过多业务员，就需要承担过多的服务费，所以，每次看房最好只需要一个业务人员就可以了。
请问我租的房子，房东不让我带小孩一起住。怎么办
首先，不管承租方是独立整租出租屋，还是所谓的分租出租屋。双方签署完成租约合同之后，房东也收取了房屋的相关费用，在租约合同起租之日，作为房东就没有权利不让租客带小孩一起住，或者对租客有其它不合理的约束。既然房子出租给租客了，租客就应该享受房屋的一切正常使用权。
除非双方在签署租约合同之前，房东有提出特殊约定。不喜欢租客带小孩一起住。一是怕小孩太吵闹，招来隔壁邻居的投诉。给自己带来麻烦。二是怕小孩子喜欢在墙面画画，有意损坏房屋清爽整洁。租约到期收回房屋又要进行简单装修处理，给自己经济上带来损失。还有的房东会提出不让租客养宠物等等。
这些特殊约定，双方事先知晓达成协议，并在租约合同中有备注。然而，租客在租赁期间却擅自违约造成影响而被房东发现，双方发生纠纷，房东需要终止合同，不退还房屋押金，租客真没话可说。只有按照合同规定执行。
如果，双方在签署租赁合同时，出租方房东并没有特殊要求，合同完成之后，不准租客带小孩一起住，纯属无道理可言。若房东执意坚持己见，属于违约一方。双方无法达成协议，要解除合同，则需要按照合约所收取的押金数额的双倍赔偿金额给承租方，并得到承租的同意，方可解除合同。
大千世界无奇不有。“房子”的本意就是给生活的人们居住的。孩子给房子带来的是“生机活力”。房东可以要求租客不养宠物，不让带孩子一起居住不可理解。
中介带看房私下签约有什么后果
有风险因为中介带看房后私下签约的话，可能会存在房屋质量问题、交易不公平、合同条款不清晰等问题，而且你的法律维权难度将会很大。如果你需要寻找房源，建议选择正规的中介机构或者在线平台进行查询和交易。同时，也请务必注意阅读合同内容并确保自己的利益不会受到损失。
文章到此结束，如果本次分享的为什么中介都急着带你去看房和为什么不建议带小孩看房的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
