动迁房为什么不建议买？ 随着城市的发展，动迁房逐渐成为了一种常见的现象。然而，对于一些购房者来说，动迁房并不适合购买，那么为什么动迁房不建议购买呢？本文将为您详细解答。 1. 房屋质量不稳定 动迁房属于临时住房，很多房屋都是由拆迁单位提供的，而且房屋建设质量参差不齐。有些房屋可能存在安全隐患，例如砖墙开裂、屋顶漏水等问题。此外，由于动迁房的来源复杂，房屋的质量无法保证，因此购买动迁房需要慎重考虑。 2. 居住环境差 动迁房通常位于城市边缘或农村地区，周边环境可能相对较差。交通不便，生活设施不完善，医疗、教育等公共服务设施相对缺乏。此外，由于动迁房周边环境较差，购房者需要注意噪音、污染等问题，这些问题可能会影响日常生活。 3. 升值空间小 动迁房并非长久之计，未来如需转手或上市，其升值空间可能较小。相比之下，商品房具有较高的升值潜力，因此对于长期投资的角度来看，购买商品房可能更为明智。 4. 购房政策风险 我国房地产调控政策较为严格，购房者需关注购房政策风险。在购买动迁房时，要了解相关购房政策，如能否公积金贷款、能否享受购房补贴等。以免因政策变动导致购房风险。 5. 个人情感因素 对于一些购房者来说，购买动迁房可能涉及到家庭情感因素。动迁房不仅仅是一种居住工具，更是家庭生活的重要场所。购房者需要考虑家庭成员的生活习惯、情感需求等方面，确保购房选择符合家庭需求。 综上所述，动迁房存在诸多问题，包括房屋质量不稳定、居住环境差、升值空间小、购房政策风险和个人情感因素等。因此，购房者购买动迁房时需要注意这些问题，尤其是对于需要长期生活、投资的购房者来说，购买商品房可能更为明智。
