标题：房地产销售不建议买房
1. 了解房地产销售中的陷阱
在房地产销售过程中，有些销售人员可能会故意隐瞒信息或者提供虚假的承诺来吸引购房者的眼球。这些陷阱包括：- 夸大房屋优点
- 故意制造紧迫感
- 隐瞒房屋的缺点
- 以高额首付为条件
- 限制购房者的选择
2. 警惕虚假承诺
有些销售人员可能会向购房者承诺房屋可以办理贷款或者使用公积金贷款，但是实际上并不能。这种行为是违法的，购房者在购房前一定要了解这一点。- 了解购房政策和规定
- 查看开发商的信誉和历史
- 询问房产中介的资质
- 了解房屋的抵押情况
3. 不要轻信中介的推荐
有些中介可能会故意推荐一些较差或者偏远的房屋，以获取更高的佣金。购房者在选择中介时，一定要了解中介的资质和信誉，同时也可以向身边的朋友或亲戚咨询他们的中介推荐情况。- 了解中介的资质和信誉
- 查看中介的业绩和口碑
- 了解中介的收费标准
- 向身边的朋友或亲戚咨询中介推荐情况
4. 不要被低价吸引
有些销售人员可能会以低于市场价的的价格来吸引购房者，但是实际上他们会通过其他方式来获取更高的利润。购房者在购房前一定要了解市场价格，确保购买的房屋价格合理。- 了解市场价格和趋势
- 比较多个销售人员的报价
- 查看房屋的详细信息和历史
- 了解购房者的购买能力
5. 购买房屋要谨慎
购房者在购房时一定要谨慎，不要轻信销售人员的承诺和中介的推荐。在购买房屋之前，建议查看房屋的产权证明、土地证、规划许可证等文件，确保房屋的合法性。- 查看房屋的产权证明、土地证、规划许可证等文件
- 了解房屋的周边环境和交通情况
- 查看房屋的装修情况和使用情况
- 了解房屋的保修政策和维修费用
