这篇文章给大家聊聊关于现在的房子都建二三十层高，将来房龄到了，老房子该怎么处理，以及老房子门很破怎么弄好看对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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旧衣柜怎么翻新
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你好；很高兴能为你提供装修知识及建议，下面就旧衣柜怎么翻新问题，做一个回答。
在十五至二十年以前，基本家庭装修，都是使用原木打造家具及门。用的比较多的面饰板材有胡桃木面板以及榉木还有樱桃木，也有少数使用水曲柳面板制作家具。都是天然木皮的板材，比较普遍的做法是使用透明聚氨酯油漆涂刷或者喷涂，让家具呈现原生态木头的自然颜色。与现在的定制家具相比，原来的家具更好看，也更加结实。这类家具还有一个特点，如果环境干燥，家具维护完好情况之下，多年以后可以通过改变原饰面颜色进行翻新。
旧衣柜怎么翻新？关于旧衣柜翻新的方法很多，就题主衣柜饰面板材，黑胡桃的特点以及题主的要求，不想要贴膜翻新方式。给出几种黑胡桃饰面翻新建议，以及具体做法；具体选择还看题主喜欢以哪一种方式，进行旧衣柜翻新方案，下面就如何进行衣柜翻新做出以下分析。
旧衣柜翻新需满足以下条件在进行旧衣柜翻新之前，我们有必要对家具的材质，以及原来使用漆的特点做一个分析；之后结合实际情况，给出一个旧家具翻新的方案。就目前旧家具的状态，应该用什么漆？用什么颜色，才能让家具焕然一新的同时，达到让自己满意的效果。
条件①、衣柜材质完整性：要想十多年的衣柜，具备维护完好；居住环境必须空气干燥，只有干燥的环境才能使家具不会被虫蛀，不会因为潮湿而损坏。
条件②、必须是浅色：如果家具饰面颜色为透明原木色，对之后的翻新方案的选择性比较多。如果家具是实色漆的话，就必须以浅色为主；因为不管乳胶漆墙壁也好，家具饰面颜色也好，都必须遵循一个改善原则，那就是浅色变深色（原木色可改为实色，实色却不能改为原木色）。
条件③、漆的性质：我们要对旧家具进行翻新之前，必须弄清楚之前家具使用的是什么性质的漆。比如之前用的漆，属于聚酯类还是聚氨酯类，这一点必须搞懂，不然就会弄巧成拙。因为之后用的漆，与旧衣柜原来的用漆，性质必须相同；不然两者之间会不相溶合，产生排斥现象。
小结：如果旧衣柜材质受到了损坏，就应该根据衣柜受损情况，给出适合当前情况的翻新方案。如果旧衣柜饰面颜色是浅色，那么应该就翻新的几种不同方式，提供给屋主选择同时给出好的建议。最后就分析旧衣柜之前用漆的性质之后，拿出一个可行的改善方案，给屋主一个满意的答卷。
旧衣柜饰面颜色翻新之前该怎么做？要对旧衣柜翻新，仅仅对旧衣柜材质及颜色与漆的性质，做出分析还是不够；因为这只是对满足，改变衣柜饰面颜色提供了条件。其实，还有一项重要工作必须的做，除了满足改变饰面颜色条件之外，还有什么需要提前准备？具体情况分析如下↓↓
小五金状态：对，就是衣柜的小五金状态；衣柜不外乎铰链与门把手。已经使用过很多年的铰链，肯定会有损坏现象；严重点的门在闭合时会出现掉落隐患，轻微的铰链问题就是门的缝隙将严重不对称，也会伴着门会出现高低不等状态。门把手，也就是平开门拉手会有掉色的现象。
改善方式：让木工对旧衣柜的铰链以及门把手进行检测，门把手可通过外观分辨，是否需要进行更换。至于衣柜与平开门之间的铰链，就需要仔细检查，具体方式可尝试对铰链的调节来决定是否需要更换铰链。铰链上面有一个调节螺母，可对门的缝隙以及每扇门的高低状态做出调整。如果反复调整调节螺母都不起作用的情况之下，必须对铰链做出更换。
注意事项：在对衣柜铰链做出调整，以及更换时；使用螺丝刀拧下铰链原直攻螺丝时，在进行新的铰链安装，需要将直攻螺丝在原位置拧紧之前，需要在原螺丝钉孔为塞进一些木屑，目的是防止螺丝钉松动掉落。因为原螺丝钉孔位置的握钉性能，已经明显降低，必须填塞木屑对其不良状况进行改善。
聚氨酯透明油漆，黑胡桃原木旧衣柜翻新方式对于黑胡桃原木透明聚氨酯油漆，饰面的旧衣柜翻新方式，可以采取的方式很多。可采用的施工方式可用手刷与喷涂，油漆的种类可用实色及有色。其中实色聚氨酯稍微麻烦一点，原来有色透木纹聚氨酯只能通过喷涂方式；但是经过多年的技术沉淀，油漆生产厂家不断改良跟进材料的研发，有色聚氨酯透木纹呈现效果也可通过手刷方式，也能获得不错的效果。具体情况分析如下：↓↓
方式①、Pu实色聚氨酯
Pu实色聚氨酯漆也就是现在的烤漆白色实木门，常用的漆。原旧家具为黑胡桃实木饰面面板，原漆面基本都是采用的聚氨酯透明油漆涂刷，所呈现的是原木木纹效果。下面就此基层如何翻新为Pu实色漆步骤，展开分析。
步骤一、拆门编号：将衣柜的平开上下门拆下之前，需要对所有门做一个编号的工作；使用美纹纸将每扇门的编号贴在们背后，之后有序将门依次拆下放好。
步骤二、修补原子灰：对于这样的基层，一般需要修补位置，以门边线条位置居多。一般线条都已直钉固定方式，油漆涂刷之后会留下轻微凹陷，以及实木平线条碰角位置容易留下缝隙，这两个位置是必须要做局部修补的。
步骤三、打磨：使用360#耐水砂纸，对柜体饰面以及拆下的门，蘸水进行打磨。为什么要蘸水打磨？因为衣柜最后的饰面聚氨酯油漆是使用面漆进行涂刷，而且采取湿碰湿施工方式可能性比较大。聚氨酯油漆面漆经过多年之后，就算不是采取湿碰湿工艺，打磨起来都是非常困难的。蘸水打磨，是非常容易的打磨方式，因为油水会分离。会增加摩擦力道。
步骤四、喷涂聚氨酯透明底漆：进行喷涂聚氨酯透明底漆之前，应对柜体靠近墙壁附近做好墙壁的遮蔽。做好卫生打扫之后，将聚氨酯透明底漆按照主漆，固化剂、稀释剂；1：0.5：1比咧搅拌均匀，对柜体及门进行喷涂。
步骤五、打磨：使用360#耐水砂纸。第二天对所有柜体饰面及门进行打磨，此工序无需蘸水。因为聚氨酯透明底漆，属于粉质含量偏高的一种材料，目的就便于打磨；只要是按照标准比咧配比，打磨过程是很容易的。
步骤六、喷涂Pu实色底漆：Pu底漆的混合漆比咧也是标准的1：0.5：1。进行Pu实色底漆喷涂时，应该加上油水分离器过滤空气中的水分，避免水份掺和到漆里面，造成漆面起泡出现坑洞。喷涂时枪嘴距离柜体约350—400㎜，展开均匀喷涂，衣柜门采取平面喷涂方式。
步骤七、打磨：使用360#砂纸，对所有柜体及门表层，喷涂的Pu底漆进行打磨；此工序无需蘸水，聚氨酯Pu底漆打磨过程非常容易的。
步骤八、Pu实色面漆喷涂：使用Pu聚氨酯面漆，按照标准比咧1：0.5：1混合搅拌均匀，用细铜筛网进行过滤；倒入喷漆罐拧紧对柜体及门展开均匀喷涂。如果想根据个性需求添加颜色，在面漆里面加入喜欢的颜色即可。
注意事项：进行Pu聚氨酯实色喷涂时，一定要添加油水分离器，因为空气中的水份含量比较多；会随着空压机混入漆里面。在夏季喷涂时，房间里面应提前做好蚊虫的驱除工作，不然在漆面没彻底凝固前，漆面粘到蚊虫效果就会大打折扣。
优点：翻新效果特别好，翻新结束之后这么多和新家具没区别；使用透明底漆结合Pu底漆施工，比起批刮原子灰简单省事很多。
缺点：施工方式相对手刷繁琐很多，费用也高处不不少。
扩展信息：旧衣柜漆面使用的是聚氨酯透明漆，所以不适合大面积批刮原子灰，因为基层为光洁面，基层对原子灰抓力不足；原子灰容易掉落。使用聚氨酯透明底漆喷涂实色Pu底漆，通过打磨也能获得不错的平整度。
方式②、有色透木纹聚氨酯搓色翻新
对于原黑胡桃透明原色饰面，翻新改为有色聚氨酯可采取喷涂与手刷方式。其中喷涂过程比较繁琐，下面就手刷方式展开分析，具体情况分析如下↓↓
步骤一、清洁饰面涂层：使用40度热水加入洗涤剂，对所有旧衣柜基层用毛巾蘸热水进行擦拭，目的是清洁表层油污，给之后施工工艺一个放心的基层。因为使用多年之后的家具表层，多少都会有点油污，必须采取此方式做基层出清洁。
步骤二、上色：使用立邦或者骆驼牌红木搓色剂，倒入容器；使用5寸兔毛刷蘸搓色剂，对柜体及门展开上色工艺。采取先旮旯后大面积方式，顺着原基层木纹展开涂刷搓色剂。涂刷红木搓色剂之后，约十分钟使用棉纱布进行擦拭（染色部分色剂已经渗透到漆膜，擦拭掉多余的就可以了）。
步骤三、面漆工艺：搓色步骤完成之后不需要打磨，直接上面漆就可以了。这一步可采取喷涂或者手刷方式，喷涂方式过于繁琐，而且污染环境，建议刷涂。由于红木颜色已经渗透到漆膜内，就算透明面漆有点流挂颜色都还是均匀的，所以手刷及喷涂方式都可以。使用聚氨酯透明面漆按照标准比咧，主漆、固化剂，稀释剂；1：0.5：1混合均匀，使用细目铜筛网进行过滤静置十分钟，采取常规涂刷方式两遍即可。
优点：施工工艺简单，效果还比较高端，经济实惠。
缺点：目前通过漆膜搓色方案，只适合红木色，也是比较大众化的颜色，有点单一。
综合分析：此方式进行原黑胡桃透明原木色，翻新为红木色是比较好的一种翻新方式；最后的展示效果也是会透原木纹的，比较上档次的一种面饰效果。最后涂刷聚氨酯透明面漆的时候，面漆涂刷之后在漆膜表层刚凝固时，内层还没实干状态，可以用手掌对整个漆面进行大力道摩擦；如果漆面有灰尘颗粒会被此方法清除掉，还不伤害漆膜。
方式③、手刷实色聚氨酯翻新
除了喷涂实色方案，其实也可以通过手刷方式进行施工，不过次方式的效果要差很多，最明显的区别就是刷痕非常突出，不过施工方式非常简单省事。下面就施工工艺情况分析如下：↓↓
步骤一、清洁饰面涂层：使用40度热水加入洗涤剂，对所有旧衣柜基层用毛巾蘸热水进行擦拭，目的是清洁表层油污，给之后施工工艺一个放心的基层。因为使用多年之后的家具表层，多少都会有点油污，必须采取此方式做基层出清洁。
步骤二、打磨：使用360#耐水砂纸对基层进行蘸水打磨，由于原基层面漆漆膜硬度比较高，必须采取蘸水方式打磨，与磨刀原理差不多。对柜体及门进行全方位打磨之后，清理干净灰尘介质，最好用棉纱布擦拭晾干比较好。
步骤三、涂刷面漆：由于单组分聚氨酯是没有底面漆分别，直接单组分聚氨酯混合均匀即可展开涂刷。单组分聚氨酯，也可使用不同颜色进行涂刷，柜体只能采取立面方式涂刷，所以刷痕比较明显。柜门可通过平放涂刷方式，这样更加有利于单组分聚氨酯的流平功能，也就看不到刷痕。
优点：施工简单，翻新时间短，漆膜亮丽炫耀。
缺点：刷痕太明显，味道有点浓烈，单组分聚氨酯的味道驱散时间比起前面两种三组分聚氨酯油漆相对长一点。
信息增量：在实色Pu聚氨酯漆，与单组分聚氨酯的翻新方案，颜色选择方面；建议使用白色或者浅黄色及浅灰色，因为这样更加有利于下次颜色翻新。由浅色到深色，如果这一次使用颜色比较深，下次翻新就没办法添加颜色的，因为浅色是不能遮蔽掉深色的。
总结：个人观点认为，旧衣柜的翻新方案，主要有三点需要注意。第一点、检查旧衣柜的材质是否值得翻新；第二点、需要木工进行旧衣柜的小五金件检查，进行调整或者更换。第三点、在颜色选择方案不宜颜色太深。最后建议使用方式②的红木搓色方式方案，采取手刷施工工艺，比较简单，翻新效果还上档次。其次还可以通过波音纸覆膜，以及墙纸粘贴方式进行旧衣柜翻新，不过所有翻新方式，都不及喷漆或者刷漆方式外观效果优质及耐用
希望我的回答能够解决你的疑惑，最后祝你翻新愉快，工作顺利！
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现在的房子都建二三十层高，将来房龄到了，老房子该怎么处理
亲爱的问主，不用将来，第一批上世纪八十年代初建的二三十层高的楼房，在一些南方城市，已经到了房龄，需要拆除了，但出现了尴尬的情况：
第一，无人去拆。开发商们，不愿意拆；当地政府呢，这是商业性的住宅啊，没必要参与，而且，政府也不可能有钱拆，拆，还是得开发商们来进行啊。
但大家对这些高楼，敬而远之。这到底什么情况呢？
第二，无利可图。一个住宅区，或者几幢房子，要不要拆，那要看，拆了以后再盖，是不是有利。二三十层高的楼，楼间距又比较近。
你拆了，最多盖的跟原来一样，你不可能盖四十层啊，现在住宅，最高，也就是二三十层。
而且，可怕的是，现在对容积率和绿化率有要求，很可能是，你拆了20幢，最后只能盖18幢，你还赔钱呢。
这样，导致开发商不愿意进入。
第三，住房不仅得不了利，还得出大笔钱。我们正常理解的拆迁，好像是除了拿套房，还拿一大笔钱。可对这种二三十层的高楼，不仅拿不到钱，还得交十几，甚至几十万给开发商。
住房也不干。
现在这些房龄到了的楼房，两个结局：要么业主们，凑钱进行修缮，还能住个几年；要么，就是放弃，成为鬼楼了，因为住人，已经不安全了。
好了，关于现在的房子都建二三十层高，将来房龄到了，老房子该怎么处理和老房子门很破怎么弄好看的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
