本篇文章给大家谈谈为什么说人们千万别买大阳台的房子，以及为什么买楼不建议大阳台对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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选户型时阳台是越大越好吗
买房送的阳台是不是越大越好呢？大家都知道阳台主要有凸阳台、凹阳台之分，但是不管哪种形式的阳台，其实阳台的主要功能还是休闲或者生活晾晒，是接受光照时间最长的场所，对一个家庭的家居生活至关重要。
所以，在大多数的购房者看来，阳台越大当然是越好，这主要是因为阳台的面积通常是只计算一半的建筑面积，等于是半买半送。而且，阳台面积够大，还可以在后期装修时改造一个房间出来，无形之中又多出来一间房，何乐而不为呢？事实真是这样吗？一起来听听专业的内行人士怎么说。
内行人解释说，阳台当然不是越大越好，原因主要有这么四点。首先，阳台最好兼顾实用和美观。阳台最好的进深是控制在110cm左右，这样不仅不会影响室内采光而且阳台的实用功能也不会有任何影响。如果阳台的进深过大，就会直接影响到室内采光，从而给居者一种非常不好的居住感受。
其次，阳台应该与整体房屋户型大小相匹配，不管是房屋面积大而阳台小，还是房屋面积小而阳台面积大的哪种情况，都会给人一种奇怪的感觉，美观就更谈不上了。
再次，阳台基本都是从主体结构悬挑出来的构件，这就导致阳台本身的负载有一定的局限，一旦阳台面积过大，放置物品过多，很容易造成阳台坍塌的危险。
最后，因为很多业主都喜欢把阳台进行封闭处理，这样就很容易影响室内采光效果。并且如果阳台面积过大，不仅使封阳台的成本增加，还更加会影响到室内的采光。而室内采光不好的话，就会导致房屋给人一种沉重的压抑感，长久居住在这样的环境里，对居者的身体健康是非常不利的。
为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”
有一篇文章叫做高楼里的贫民窟。以前有阅读过。
这个世界发展是不均衡的。如果想知道未来会发生什么，看看发达国家和地区就知道了。例如香港，有钱人住什么地方，穷人住什么地方。这已经是现实情况了。
我们先来看看高层，高层现在几乎是很多刚需的选择，房屋70-90坪，地段一般也不差，性价比是比较高的。
独栋别墅太贵，什么联排别墅也不是大多数人能够选择的。
我们单纯是因为价格原因吗？当然不是，我们现在房屋设计的年限是多久50—70年吧。实际寿命就看开发商了。
如果你看看80，90年代的房子，就明白了。虽然还能住，但是已经破败不堪了。房地产这种暴利行业，有多少开放商能够经得起诱惑，能省点就省点，所以并不是所有的楼盘都能完全坚持标准。
尤其是价格便宜的房子。不用70年，也许40年不到，许多没良心的开放商就要露馅了。
你的房子开始成为危房了，怎么办？等拆迁。你的房子是高层，现在高层一般都30层起。多少户？
开发商要么给钱要么给房子。这房子要有赚头，我们保守估计，修30层你就是做慈善，修60层可能才能保本，这房屋每高一层，难度是越来越大的。房子得修多高。
没有利益的事情，开放商会做？只有搁置在那里，谁愿意拆谁拆。破房子卖不出去，又拆不掉。唯一能做的就是等。
别墅或者低矮的建筑就不一样了，我拆了不费事儿，陪你几层我修了还能赚。才有机会。
久而久之，高楼里，这些烂房子，卖不掉，拆不起，没法住，只能廉价出租给穷人。
贫民窟就逐渐形成了。
所以懂行的都知道，没啥事儿，就别买高层了。
买房子应该买带阳台的还是不带阳台的
房子还是有阳台的好。
阳台的功能很多。一是可以作为儿童活动区域，家里有小孩的话，可以将小孩的玩具之类的放在阳台，作为小孩的娱乐活动场所，也便于收纳小孩玩具。二是可以作为家庭的休闲区域。可以在阳台种植些花卉，方便养些八哥、鹦鹉、宠物犬之类的动物。三是可以作为洗晒的区域，可以在阳台晾晒被褥、衣服，阳光透进来能起到杀菌的作用。四是可以作为储藏空间使用，可以放一些五谷杂粮、运动器材、自行车等。
没有阳台的房子让人感觉压抑、不通透，所以还是买带阳台的房子好。
为什么说人们千万别买大阳台的房子
买房子的时候，很多时候阳台是半送半卖的，也有全部赠送的阳台，只要一封上，就像多了个房间，所以很多人都想要个大阳台，这样采光又好，还能种种花草，在城市里也是一份惬意，但是你可知道，阳台并不是越大越好啊！
1、整体和谐很多开发商靠半卖或者送阳台来招揽客户买房子，但是很多房子的设计是很不讲究规范的，户型那么小，结果阳台很大，首先看着就奇怪，另外一个采光的问题也很严重。
2、封阳台成本大现在的阳台基本都是要封上的，但是阳台太大就会增加封阳台的成本，另外不规则的阳台封起来还要定制，安装起来也有困难，材料成本和人工成本都提高了。
3、采光不佳现在的阳台有凸阳台、凹阳台和半凹半凸阳台三种。很多人给阳台的定义就是晒衣服和种花草的，但是很多人都忘了，阳台最主要的一个功能是采光。如果一个阳台太大，进深超过80cm的，就会影响到室内的采光，阳光会因为楼层和方位的问题，只能落在阳台上，照不到室内，那这个采光就会出现问题了。
4、承重不够阳台一般都是悬空或者半悬空的，如果过于大了，谁来支撑凸出的阳台呢？一旦东西放的多了，那这个阳台就可能坠落，如果不放东西，那你要这么大阳台干嘛？再多的面积，用不到不是白瞎了钱吗？（以上回答发布于2016-11-25，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
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