今天给各位分享为何现在买房地产商不让公积金贷款，违规吗的知识，其中也会对为什么不建议用公积金买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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公积金账户里有好几十万，可不可以用来买新能源汽车为什么
可以啊，虽然我不是很专业吧，但就我知道的而言，公积金最开始的确是仅限于购房，但现在已经非常自由了，不仅可以购房，还可以租房，同时每季度可以提取公积金到自己的银行账户上，然后想怎么花就怎么花。我同事昨天还用提取出来的公积金交供暖费呢。
所以，题主想买车的话，应该是先提公积金，再买车。无法直接用公积金账户买车的。
此外需要特别注意的是，公积金不能一次性提完，要留点，貌似有一些规定的。（这个不太清楚，题主可以自行百度）
刚参加工作，能用公积金买房吗有何利弊
使用不使用公积金的主要利弊在利率、在额度，只要您符合当地公积金申请条件就可以使用。
目前一般贷款的认定规则都是认房又认贷，什么意思呢？
在银行申请购房贷款时，银行会调查购房人的情况，如果名下已经有房，则再申请贷款的话就按二套执行规则，这就是认房。认贷一般认的是全国的贷款，只要您之前有过购房贷款记录，无论是否已经还清，同样都执行二套认定规则。
首套房只要申请贷款，则无论使用公积金贷款还是商贷实际都会产生房贷记录，以后再购房申请贷款时都会按第二套执行规则，在这方面的影响是一样的。
申请公积金贷款有何利弊呢？公积金贷款，利率超低，5年以上贷款利率仅有3.25%，即使是二套上浮10%也才3.575%，这比一般银行的定期存款都低，所以在利率方面，公积金贷款是非常划算的，可以算是市面上能够借到的最优惠的贷款了。但公积金贷款也有很大的弊端，最大的就是额度太低了，对于动辄数百万的房价来讲，根本不够看，如果光使用公积金，那就需要准备更多的首付款，而且很多开发商不愿意购房者申请公积金贷款，不是有句话嘛，“全款的往前走，商贷的站后面，公积金的靠边站”，这也反应出来公积金贷款的处境。
综上来讲，公积金贷款是最合适的贷款，利用价值很大，但由于额度较小也受到了很多限制，但我们可以通过组合贷的方式即使用公积金贷款，剩余部分使用商贷，来满足利率和额度的双重要求。但也需要提醒的是，如果本身房产价值不高，为了可以保留第一次贷款的权益，首套房也可以全款，如果为了很少的一部分贷款而占用了宝贵的首次贷款名额也是划不来。为什么名下有房子，不能公积金贷款
公积金是为了改善职工住房条件而设立的一项福利待遇，它只支持两次购房，首房首贷，首付30%，最高可贷120万，二套房首付60%，最高可贷60万，公积金贷款是认房认贷的原则，如果你之前已经购过两次房，即使没用公积金贷款且房子已经卖了，也不能继续使用公积金贷款。
为何现在买房地产商不让公积金贷款，违规吗
这个肯定是违规的，国家有法规规定开发商不得禁止使用公积金，但是有些开发商还是会这么做，你需要掌握证据去投诉他，但是他既然敢这么做，那么他肯定是有办法钻空子，毕竟每个开发商都有法务部门或者法律顾问，一个平民百姓很难干过开发商，不管你是从资金，资源，还是法律解读，打官司方面都是处于弱势，除非你有专业的律师帮助。但是这样也会消耗你大量的时间和精力，到头来也没得到什么好处，所以一般人很少去干这种事情。顶多就是不买这个楼盘。
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