买房十年不办房产证怎么办

今天给各位分享买房十年不办房产证怎么办的知识，其中也会对十年以上不建议买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 北漂十来年，要不要在北京买个房呢
2. 买房十年不办房产证怎么办
3. 有人说，未来十年劝人买房是功德，你怎么看
4. 楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看

北漂十来年，要不要在北京买个房呢

2010年来北京，错过2008-2009转瞬即逝的房价低谷。

从你的问题描述，我可以理解你是有能力买房的，只是在北京还没有归属感。

从几个方面考虑：

1.北京户籍，没有户籍北京房产的价值不能完全提现。因为北京房产的价值除了居住，保值升值外，更多的价值需要配合户口来实现，也就是说没有户籍，就等于产品功能过剩，浪费成本。但如果从保值升值角度看，是可以投资的。如果有户籍，建议买买买。

2.有没有更吸引你的地方，那你会不会是你的家？那就不一定在北京买来常住，但是可以买来保值投资。

3.买房压力大不大，如果压力非常大，影响正常生活，不买。如果压力可以接受，那就买。

综上

1.常住，尽可能买。交通方便，房龄小的

2.有能力，尽可能买。益住，易交易，房龄小的

3.能力有限，压力太大，暂时不要买。可观望

买房十年不办房产证怎么办

买房不给房产证怎么办？

1、协商解决

如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，双方在达成一致意见后签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、发律师函

假如双方能够自己协商解决问题那就再好不过了，但是如果解决不了，可以通过发律师函给对方。律师函主要是可以起到催告和警示作用，可以委托律师向开发商发律师函，催开发商主动承担责任。

3、提起诉讼

假如在发出律师函的情况下，开发商依然不承担责任。那么购房者可以准备诉讼的手续了，可以到法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，当然，还要追求开发商的违约责任。

有人说，未来十年劝人买房是功德，你怎么看

10年前劝人买房是在帮助他人，后10年依然没有目标的劝人买房，很有可能就是在害人了！因为房地产的黄金周期已经接近尾声，目前的中国房地产其实有了一定大的泡沫和杠杆的风险，如果一味地再进行炒作，投机，烘托房价，那么带来的一定是风险和危机，甚至引发金融风险！要知道的是，10次金融危机有9次是房地产造成的，所以，调控房产，抑制泡沫滋生很重要！

十年前，如果你劝周围的人买房，他们会告诉你，我有房子住了，还需要那么多房子干什么？

五年前，你劝周围的人买房，大家会告诉你，房子有泡沫，涨的太高了，一定会跌的！

而如今，周围的人会劝你早点买房，快点买房，买房才是对抗通胀，甚至致富的最快途径！

你认为，如果当大部分的人都认为买房是未来唯一出路的时候，买房还是明智之选吗？

记住，世界上一定是有二八定律的！

什么是二八定律？就是一件衣服被我穿上了，如果80%的人都说好看，那我一定会买；但是一个投资机会被我遇上了，如果80%的人都说可以做，那我绝对不会去做。因为我深信世界上的二八定律，为什么世界上80%的人是穷人，20%的人才是富人？因为20%的人做了别人看不懂的事，而80%的人不会坚持正确的选择！

那么什么又是投资呢？如何理解什么是投资！用简单的一句话概括就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！

现在中国的房地产有450万亿的市值，是多个发达国家的综合，但是我们的GDP却没有达到发达国家的平均水平，所以房地产中产生的泡沫是非常大的！目前中国的投资资产有70%以上是布局在地产之中的，而只有20-30%是流入了实体，创业和金融，这种现象极为不健康。

目前国际上房地产和金融投资比例30比70.中国房地产和金融目前比例是77比23.这种比例一定会改变。所以，未来许多地方的房产会有明显的回调，甚至下跌趋势，特别是那些炒房者囤积房产较多的三四五线城市，和部分的弱二线城市！

因为这些地方已经有了一个极高的空置率，并且都是炒房者的“库存”，未来一旦出台房产税，空置税，那么必定会有大量抛售！而这些地区的人口密度及时不高，面对那么大的抛盘根本无人会接盘，最终的结果就是导致房产的危机爆发，不良贷款上升！

所以，未来势必要控制，打压“炒房”，并且通过时间的力量来挤压泡沫，降低杠杆风险，把房地产的风险化解！！那么这样来看的话，未来10年里，再推荐大家炒房，买一些无投资价值的房产，其实就是在害人了！！

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楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看

这又是营销手段，骗老百姓去库存，把老百姓忽悠到城里来，不就是为了开发房地产，把老百姓辛辛苦苦挣来的钱全部掏出来，然后又变成了无产阶级，这样一来钱就到了一小部分人手里了，真正上当受骗的就是你老百姓，以我之见，我们老百姓在农村最好，现在的交通发达，生活便利，在家有菜园，能养殖一些没有污染的鸡，鸭，吃自己种的菜，有在城里买房的钱，在农村盖个别墅不更好，连城里买房的钱一半都不用，

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