买房楼层到底重不重要一二楼能不能买

大家好，今天来为大家分享买房楼层到底重不重要一二楼能不能买的一些知识点，和二楼不建议买吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 二楼为什么不可以住人
2. 高楼的二层怎么样值得买吗
3. 买房子时选二楼怎么样需要注意哪些问题
4. 买房楼层到底重不重要一二楼能不能买

二楼为什么不可以住人

二楼不是不可以住人，只是不建议选择二楼居住。以前的楼房在设计师排水系统通常都是通过一楼排入下水道，一旦堵塞，就会是一楼的房屋遭殃。

现在新的楼房，都把一楼单独制作成一个排水系统，而二楼成为了主要的排水经过，一旦发生堵塞，二楼成为了主要的排水区。因此很少人去选择二楼居住。

高楼的二层怎么样值得买吗

二层，三层，是一个特别敏感的楼层。

为什么这么说呢？

首先，买房，我们考虑的是一个采光性，高层楼房采光肯定没得说。但是，但是，二三就是一个特别敏感的楼层。

现在小区都讲究一个舒适度，讲究绿化率要高，往往绿化率高的小区，树木长的也比较好，有时候，会遮挡一二三的采光，这样，你住着也不舒服，就想卖，可是卖也不好卖。

（例子：我接触的一个房子，在三楼，总高33层，房子是精装修，保护的也很好，给人感觉特别好。可是最大的问题就是采光，三楼的采光完全被植被树木遮挡了，很多客户去看了房子，都在采光问题上不能接受，房子价格已经低于小区均价了。房子卖了1.5年了，到现在也没有卖出）

如果有的小区，不存在树木遮挡，二楼还是一个不错的选择。（但是千万不要去讲什么电梯费低等问题，你想想，如果总高33层，你会买2楼还是其他楼层。你买的决定就绝对了你出售的难易程度，出售，真的不好出售。）

有其他想法，欢迎在评论区，我们共同交流探讨。

买房子时选二楼怎么样需要注意哪些问题

我现在住的就是二楼，总高五层，车库半层，楼间距够宽，采光没问题，上下楼也方便。二楼的房子好不好不能一概而论，而需要综合考量以下几个方面:

一、房子的总层高，。30层的高层和5层洋房的二楼在采光通风等多个方面肯定有差距。

二，房子的楼间距，附近有无遮挡物。有个亲戚买的总高30多层的二楼，房子南面是小区的活动广场，采光完全不受影响。如果总楼层高，楼间距又小，二楼采光肯定受影响。

三、房子是否临街，在小区中的位置。临街二楼大气、噪音污染严重，影响居住品质。小区里面相对比较安静，没有汽车尾气噪音等污染。

总之，二楼好不好不能一概而论，需要综合考量总层高、位置、楼间距等多个方面。

买房楼层到底重不重要一二楼能不能买

我们这些工薪阶层，买套房子真是不容易。省吃俭用，积攒了几年才付了个首付。不容易呀。所以在买房时做了很多功课。现在与大家分想。

买房地段很重要，繁华地段均价高，买不起。郊区楼盘，价格可以接受，又离单位较远，还要配车，又增加成本。

看好了中意的楼盘，重要的事来了。选房型，朝向，楼层。

楼层非常重要。一楼二楼不能要，一楼潮湿，在南方每到梅雨季节，地面上就泛湿，象刚拖了地的。家里的柜子等家俱都是潮的。就连被子，床单，衣服也需要晒晒才能使用。

二楼楼层低，采光也不是很好。安全系数不高，容易上串下跳，给小偷作案提供了方便。既使安装了防盗窗，也给房屋采光带来阻碍。

所以说，一楼二楼买不买，决择很重要。

顶楼也最好不要买，虽然采光效果好，但顶层聚热，夏天光照一天，晚上屋内热浪滚滚。

不过如果顶楼价格合适，夏天多花点电费，也不是不可以的。

这是我的看法，你还有什么更好的建议，欢迎留言交流。

关于买房楼层到底重不重要一二楼能不能买和二楼不建议买吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。