很多朋友对于月工资四千元可以买房吗和这四种人不建议买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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今天的话题，有点闲钱该不该买房
针对“今天的话题，有点闲钱，该不该买房”这个问题我的观点如下：
第一，我认为首先要了解自己的购房需求，也就是说有没有必要买房，想不想买房？为什么目的而买房？只有自己认清了这个需求，你确实有必要买房，或者换大一点的改善型的住房，才可以把这个闲钱拿去买房。俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝。特别是对一个外来务工和经商的人来说，在一个城市打拼，如果没有自己的房子的话，会感觉自己是个城市匆匆的过客，没有归属感，更不要说安居乐业了。我一再建议网友买房宜早不宜迟，越到后面买房，购房成本越高，房价稍微涨点，作为普通工薪阶层来说，一年甚至几年的工资就没有了，打水漂了。
第二，其次你要了解，自己除了买房投资，还有没有更好的投资渠道，而且确保这个闲钱，能够保值增值，绝不能亏钱。在纸上写出来并征求行家建议，然后你根据自己的分析判断，最终决定这个闲钱的去向。不要盲目拿闲钱投资，也不要无目的拿闲钱买房。
第三，如果你想拿闲钱来买房的话，千万不要征求朋友的意见，因为有些朋友会嫉妒你，从而疏远你；有些朋友会觉得，你要买房，可能会问他借钱，所以他建议你不要买房。有的朋友有可能他不懂房地产这一行，你问他的话，有可能他无意一说会左右你的决策。
月工资四千元可以买房吗
我觉得4000元的工资买房的话有点吃力。
但这个也是看在什么地方的
要是在三四线城市的话
那五年可以了，要是在一线城市的话，那就别想了。
关于买房，我们都知道，不同城市，房价差异可能会非常大，一线城市很多都是几百万一套，二三线城市可能一二百万，而有的小县城可能只要几十万就可以买一套。
所以，总房价的巨大差异导致我们不能只看月薪。而是要进行进一步的具体分析，实地进行楼盘查看，之后让销售人员估算总价，算清楚首付多少钱，月供多少钱。月供这块，是你以后未来30年左右要固定还款的，所以，这部分才与你的月薪直接挂钩。
比如你月薪4000，但是你买的房屋总价不算太高，而且首付比例高，你实际每月按揭还款只有1900元，这对你来说，压力是不大的，完全可以买房了。如果月供需要还3200元，对不起，这就太高了，不适合。
银行负债不要超过你或者家庭月收入的100倍。
这里衡量的是你的还款能力。比如你月收入1万元，那负债最好不要超过100万。100万按照向银行贷款30年、年利率4.9%、等额本息计算，每月需要还5300元，已经占到了月收入的50%。从理财规划的角度看，30%以内的负债水平是比较健康的，比例太高会降低生活的幸福感。
月收入必须交得起交得起贷款利息和月供，比如武汉的房子均价15000每平方米，100个平米的房子，需要150万，假如贷款100万，每个月的利息需要5000元，月供4000元，生活费三千元，所以每个月12000元工资收入才可以买房。每个城市的房价不一样。每个人借的钱也不一样。
另外，买房和月薪有一定关系，根据个人购房意向，买购地的房价，贷款时每月还款金额最好控制在工资的40%以内，那么这时候就要看你的月薪是多少了，如果月薪过低，还了房贷所剩无几，或者根本不够还房贷，那买房就亚历山大了。
老婆现在天天逼着我买房，关键我们不是刚需，现在买房合适吗
买房这事，对于工薪阶层的男士来说，没老婆逼，基本买不成!我九十年代结婚，被当时还未过门的老婆硬逼着买了一套房，才结的婚，因为是城市土著，家里有老破小的旧房两套，和父母一边一套，可以不买，没法，背着巨大经济压力买了100平的两室两厅!结了婚后，本以为买房这事再也不会成为我的压力或烦恼了的，可以安安心心享受朝九晚五的工作，吃喝玩乐了的生活...哪知道老婆住了一年就嫌住的房这不好那不好，整天嚼着要再买一套，越到楼龄越大，每天越嚼的狠，上楼下楼遇到不顺心的事就回来烦，找我扯皮，我实在是受不了了再加上儿子也不小了，终于在14年绝定卖了一套老破小，把卖的钱作为首付买了一套新区的四居室，快五十的人了，又背上了十五年的房贷，唉...心里极其不愿意不甘心啊，这大年纪还要操这心，当时环境正是国家提出去库存前，房地产极其不景气，售楼部对看房者，中午还有免费自助餐，大家都等着开发商降价，可开发商就是死咬着牙，坚持破产都不降价，在这种情况下，我买的房，心里预计着，买进去百分之百要亏，只看亏多少了，结果...现在就这样了!这大年纪还要还十一年贷款!也不知道该怪老婆、还是该谢老婆
很多人存了很多钱却不买房是为什么
现在越来越多的人存钱却不买房，这是很正常的，背后也有很多原因，存钱却不买房在未来还会越来越多，变得更加普遍，那么可能是由哪些原因造成的呢？
一，房价太高，即使存钱也买不起如今的房价实在太高，就拿二线城市来说，普通一点的地段的房价在1.5万每平方米，如果按照一套房子100平方米计算，那么就需要150万元才可以购买，再加上其他装修的费用，基本上已经到了180万左右的资金，这仅仅是普通的地段和位置，如果是更好的地段和位置，那么房价更是高到吓人，甚至需要“六个钱包”才可能买下一套房子，所以很多人虽然存钱，但是无奈即使存钱也买不起一套房子，这就是现实的处境。
二，炒房时代过去，现在炒房无异于高风险也有很多人已经有了一套房子，但是对于他们来说，存钱的目的就是炒房，通过炒房来得到收益，但是他们很快地就会发现房价虽高，但是无法再上涨，现在在炒房，基本上已经成为较高风险较低收益的投资，而在过去这是高收益低风险的投资，这样的转变也让人逐渐开始放弃炒房，即使愿意存钱，也不会去炒房，所以不买房。
中国有着13.9亿人口，在这些人口里面很多人“存钱却不买房”的原因都是不一样的，低收入群体，中收入群体，高收入群体分别这样做的原因是不一样的，再加上即使是同一群体，它们也会面临着各种各样不同的环境以及影响因素，所以不同的人这样做还是有一定道理的。
除了刚需之外，现在买房的确不划算，主要的表现就是房价高，买下一套房子要么需要六个钱包，要么需要背负几十年的负债，所以除了刚需，一定尽量不要买房，在未来，房地产调控会逐渐深深影响到房价，让房价回归到正常的水平。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的月工资四千元可以买房吗和这四种人不建议买房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
