老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于楼顶漏水算谁的责任和顶楼漏水不建议砸砖吗视频的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享楼顶漏水算谁的责任以及顶楼漏水不建议砸砖吗视频的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房屋漏水怎么找开发商协商赔偿
1首先要明确的是房屋漏水是开发商的责任，他们应该负责维修和赔偿。2您应该首先联系开发商，告知并提交相关证据（如图片、视频等）证明房屋漏水的情况。开发商应该派人员现场检查，并给出修缮或更换设备的方案。如果开发商没有积极响应，您可以向消费者协会、住房城乡建设部门或法律机构投诉和维权。3在协商过程中，要注意保留好相关证据，如协议书、邮件、短信等，以便在需要时进行维权。同时，如果无法和开发商达成协议，可考虑通过法律途径进行维权，如提起诉讼或仲裁等。
楼顶漏水一般用什么材料和方法处理比较好
楼顶漏水其实很容易就能补好，网上看到很多人说反复补了几次都补不好，补不好的原因就是二个，一个是材料不行，二就是方法不对，假如开始补住了，过了几个月或2年又漏水，是材料不行，如果刚刚不了，一下雨还是漏，是位置没有补到。
很多人用沥青，用聚氨酯，用卷材，k11,丙烯酸补楼顶，是用不了多少年的，因为老化的快，会起皮，会开裂，一遍1-2年，好一点的3-5年。包工头都补敢承诺保证5年不漏水。
这个是油性聚氨酯补的（水性聚氨酯补楼顶更差），才5年就起皮了，因为太阳紫外线一晒老化了。
这是沥青补的才6年，沥青补缝是最差的，很多sbs卷材老化的快就是里面含有大量沥青成份。
如果你想一次屋顶补漏可以保10年20年不漏，必须找到一种抗老化能力强的防水涂料，如:匹匹梯补漏神液，这种屋顶防水材料抗老化就非常好，小编10年前就用了这种材料，做在屋顶，现在去看都没有老化迹象。
这个就是匹匹梯补漏神液补的，表面已经晒的发白了，一看就知道时间很久了，这个有6年了，可是表面没有起皮，也没有裂纹，里面弹性跟刚做的一样，在东莞朋友家楼顶做的，就是再用20年都没有问题。
表面发白了，弹性没有变，如果做了防水的老师傅一看就知道是好材料。
这张图片是2006年广西桂林做的，图片是2017年9月拍的，因为是整个楼顶刮了一遍匹匹梯补漏神液，有1MM厚，然后在上面涂了面漆，还可以在上面种菜，晒粮食。
当然方法也要，做的时候用带锯子口的批刀刮，这样就可以刮出1MM的厚度，有厚度才能拉住裂缝。如果没有厚度再好的材料也不行。
如果补裂缝，用刷子顺着裂缝刷就可以了。
用匹匹梯补漏神液顺着裂缝刷5CM宽，2MM厚，这样保证你20年不漏水，之所以敢夸海口，就是因为太阳怎么晒不会起皮，不会开裂，不会老发。
如果你想了解匹匹梯补漏神液施工视频，请关注我，发私信给我，我有视频。
楼顶漏水算谁的责任
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房屋漏水，竟然花了5年时间也没修好，感觉智商不够用
房屋工匠2017-10-2618:15话说买个房子，本来是很高兴的一件事，可是生活中难免会有很多“意外”，这不李阿姨就碰到一件很烦心的事情，花几百万买了一套房屋，竟然5年都无法装修，更别提入住了！至于原因嘛，说是房屋漏水一直没有解决，物业找了，开发商也联系了，可就是解决不了。
小编只能说物业和开发商这“太极推手”玩的真溜！
可怜的李阿姨，前前后后奔走了5年，终于被拖到了“保修期”的结束。人生最大的悲哀莫过于此！
上图是目前房屋漏水的情况，难怪李阿姨一直没敢装修，这样子的房屋漏水情况，谁敢去装修呢？
物业倒是没有推脱，前前后后给协调了5年，毅力惊人，成绩吓人！特么你收物业费的时候，也能商量就好了，业主们铁定开心。
就是这方寸之地，困扰了李阿姨整整5年，天天都跟“噩梦”一样！小编就想不通了，就这么简单的一个事情，开发商竟然用5年时间都没有搞定，估计是忙着盖新楼，抽不出时间来解决这个小问题。
扪心自问，开发商认为的小问题，对李阿姨来讲，可是日日“闹心”的头等大事呀！
开发商闪亮登场，反正保修期已过，这房子的问题跟我们就没有一毛钱的关系了！说话硬气的不要不要的，就一个态度“我们不给你修”“我们不给你修”“我们不给你修”，你爱咋咋滴。
物业的墙壁上赫然写着“业主优先，服务第一”！有没有感觉“啪啪啪”的打脸？
小编的建议：请物业开个证明，签字拍照存档！先自己花钱把房子修好，早点搬进来入住。然后再慢慢维权岂不更好？！这样耗着你才是最大的“受害者”！
维修方案：
参考视频教程，点击观看：地表最强防水材料，机械化施工，质保30年！看过的人都说“好”
漏水原因排查：
1，检查卷材搭接的地方，有没有破损、开裂。
2，检查卷材翻墙的地方，有没有脱落。
3，检查防水层，看看有没有起鼓的地方。
4，看看楼顶的放置物有没有“破坏”防水层？
防水材料选择：
聚氨酯防水材料，自粘卷材，金属隔热防水涂料等等
施工方案：
1，漏点修补，哪里漏水修哪里。
2，找不到漏水点，就大面重做防水层。
要是住楼顶房子漏雨该怎么办
楼顶房漏雨，虽然我无法用专业知识告诉您该怎么办？但我可以用我曾经堵雨的方法告诉您。我原来住的就是顶楼，由于房子是多年的旧房子，天花板有了裂缝，管子生锈，墙面都开始掉皮。平时还可以，但一下大雨，雨水不能及时排出，加之楼顶常年经受风雨洗沥，顶面已变得凸凹不平，千创百孔，雨水汇集到凹处，便从裂缝中渗了下来，最严重的是客厅放沙发那块，渗的特别严重，水珠像断了线的珠子，接连不断往下滴。没办法，只好用盆子接水，但还贱的倒处都是。只后悔当初为什么要买顶楼。天睛后，老公便找来了一些沙子和水泥，还有一块黑色的防水布，运到楼顶，在漏雨严重，凹处明显处，先摸上一层货好的水泥，接着上面铺上布，最后在布上面铺上一层水泥，摸平即可。这样，便堵住了雨，但这种方法并非长久之计，久而久之，又重蹈覆辙。在万般无奈之下，不得不般了新居。不知我的这种堵雨方法对您有用没用？
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