这篇文章给大家聊聊关于民用公寓值得买吗，以及为什么不建议买民用公寓对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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民用公寓值得买吗
民用公寓是一种适合居住和投资的房产选择。它们通常位于便利的城市区域，配备了现代化的设施和便利的生活配套。购买民用公寓可以提供稳定的租金收入和资本增值潜力。此外，公寓通常由专业的物业管理团队管理，减轻了业主的繁琐事务。然而，购买民用公寓也需要考虑一些因素，如物业管理费用和潜在的租户流动性。
综合考虑，如果您有稳定的收入和长期投资计划，购买民用公寓是一个值得考虑的选择。
现在公寓那么实用，为什么大部分人还不能接受呢
我一个学妹，2015年买的房子一个公寓45万，当时隔壁的住宅一万块钱，80平房子，首付也就是24万，首付差不多，但她选择了公寓，现在公寓能卖50多万，而住宅现在能卖200万，差距肉眼可见。两个房子的租金都差不多3000左右。
目前公寓，不能落户，不能上学，首付五成，贷款利率高，贷款年限只能贷十年。
公寓的水电现在大部分都可以申请民用水电，费用一样了，公寓的物业费一般是五六个，是住宅的两倍。
公寓年轻人住着感觉还可以，大部分时间就是回来睡个觉。
公寓楼通透性差，会感觉比较闷，也没有燃气，做饭只能是电磁炉，而且很容易弄的一屋子都是油烟，也没有阳台。
公寓正常都是一幢或者两幢，没有小区的那种绿化和环境，小孩游乐场也没有。只是一个住的地方。
公寓户数太多，一层几十户，人多，密度大，居住体验差。
等以后想卖的时候，卖不上价，价格高了，税费就高，没有人买，价格低了，不愿意卖。只能长期出租。
买民水民电的公寓房后后悔了
不用后悔，挺好的。
公寓房虽然产权只有40年，但是产权到期了可以续，费用也不大。公寓房面积不大，但是实用性好，价格也不高，适合年轻人买了居住，经济压力也不大，民水民电就更没有后顾之忧了，很多公寓房都是水电费按照商用计算，很高的。这样的小面积房自己不住也很好出租，很好。
公寓自住值得吗
商业公寓是国家房产性质的其中一种，按规划批建的商业公寓，拥有合法产权，可合法持有由住建局核发的不动产权证。
并且商业公寓不限购不限贷，不占用名额。公寓房一般比住宅价格便宜，户型不大，总价低不会占用过多的资金。投资方式灵活，地理位置佳，交通一般比较方便，配套设施齐全，房产格局丰富。
所以，在资金不是很宽裕的情况下购买公寓自住是非常划算的。
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