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本文目录

  1. 泰安哪里可以找女生聊天
  2. 青岛有的房价二年多涨了二倍多了,正常吗

泰安哪里可以找女生聊天

1、找女生聊天可以选择公园,如:东湖公园,南湖公园,龙湖公园(在市政广场西边)。

2、可以选择旅游景点:方特、天庭乐园、亚龙湾、花样年华、天外村、彩石溪。

青岛有的房价二年多涨了二倍多了,正常吗

个人认为,这个事情也正常,现在这个涨两倍多,明显是补涨,也就是报复性上涨。一句话,“辛辛苦苦好几年,一夜回到解放前”

众所周知,从2012年到2016年上半年,足足四年时间,青岛市房价没有太大的变化。而这四年间,青岛的平均工资是大幅上涨的。

2011年青岛市平均工资是2730元,2016年是4917元,5年上涨接近一倍。2017年青岛平均工资数据并未公布(应今年公布)个人估计在5500元上下。

再看看房价。安居客上的数据(以每年12月计)青岛房价均价为:

2012年:1.18(万元/平方米,下略)

2013年:1.28

2014年:1.23

2015年:1.24

2016年:1.35

2017年:1.81

2018年5月:2.11

我们计算一下房价收入比。

2012年青岛市平均工资3117元/月,平均房价1.18万元/平方米,房价收入比0.264。

2013年,青岛市平均工资3557元/月,平均房价1.28万元/平方米。房价收入比0.277

2014年,青岛市平均工资4038元/月,平均房价1.23万元/平方米。房价收入比0.328

2015年,青岛市平均工资4476元/月,平均房价1.24万元/平方米。房价收入比0.361

2016年,青岛市平均工资4910元/月,平均房价1.35万元/平方米,房价收入比0.363

2017年,青岛市平均工资5500元/月(估计)平均房价1.81万元/平方米,房价收入比0.303

2018年,青岛市平均工资6000元/月(估计),平均房价按5月份2.11万元计算,房价收入比0.284。

大数据一列,我们可以看到,尽管青岛的房价涨了很多,但房价收入比并没有太大变化,而是兜了一个圈子,基本回到了原点。也就是说,现在买房子,难度其实和2012年差不多。

这里要说三点:

第一,青岛房价这一轮属于“报复性上涨”太明显,实际上是补过去四年房价纹丝不动的债。尽管涨得忒快了点。

第二,大数据明显指出,2015年,2016年上半年,房价收入比是最好看的。也是“青岛有史以来最容易买房子的节点”。2012年之前青岛市房价数据暂缺,但就我关注而言,明显不比2012年好看。如果2015年、2016年上半年入市,恭喜你。如果错过了,那么呵呵。。。

第三,为什么这一轮房价上涨后,实际上房价收入比相对于2012年以前依然好看很多,却有更多的人哀嚎买房更难?原因很简单。当年的平均房价,我们看的是浮山后、李沧。现在的平均房价,我们看的是西海岸,高新区,蓝谷。青岛市比以前大了一圈,当年平均房价的地方,现在,你懂的。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的泰安哪里可以找女生聊天和泰安龙湖的房子不建议购买问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

想找有好感的女孩子聊天,可又不知道说些什么