大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下洋房顶楼为什么买不到的问题，以及和为什么现在不建议买顶层的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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六楼的顶楼值得买吗住顶楼有什么样的感受
‘我就是一个六层楼顶的住户，有阁楼九十多平方，这样楼上楼下一百七十多平米，三口之家住的很宽敝，楼上的图楼是学习的好地方，以清静宽敞视野好空气清新而备受我何的亲睐。每当盛夏敝开两边的窗户，风就象吹风机似的，冬天阳光暖洋洋的。最大的不足就是门带不严下雨的时候容易进水。
我们的房子买得很早，当时六楼是不带电梯的，再说当时的经济也不行，所以也只有选择六楼。
依我看六楼可以买，因为六是最吉祥的数字吗，老百姓都很讲究。
为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”
有一篇文章叫做高楼里的贫民窟。以前有阅读过。
这个世界发展是不均衡的。如果想知道未来会发生什么，看看发达国家和地区就知道了。例如香港，有钱人住什么地方，穷人住什么地方。这已经是现实情况了。
我们先来看看高层，高层现在几乎是很多刚需的选择，房屋70-90坪，地段一般也不差，性价比是比较高的。
独栋别墅太贵，什么联排别墅也不是大多数人能够选择的。
我们单纯是因为价格原因吗？当然不是，我们现在房屋设计的年限是多久50—70年吧。实际寿命就看开发商了。
如果你看看80，90年代的房子，就明白了。虽然还能住，但是已经破败不堪了。房地产这种暴利行业，有多少开放商能够经得起诱惑，能省点就省点，所以并不是所有的楼盘都能完全坚持标准。
尤其是价格便宜的房子。不用70年，也许40年不到，许多没良心的开放商就要露馅了。
你的房子开始成为危房了，怎么办？等拆迁。你的房子是高层，现在高层一般都30层起。多少户？
开发商要么给钱要么给房子。这房子要有赚头，我们保守估计，修30层你就是做慈善，修60层可能才能保本，这房屋每高一层，难度是越来越大的。房子得修多高。
没有利益的事情，开放商会做？只有搁置在那里，谁愿意拆谁拆。破房子卖不出去，又拆不掉。唯一能做的就是等。
别墅或者低矮的建筑就不一样了，我拆了不费事儿，陪你几层我修了还能赚。才有机会。
久而久之，高楼里，这些烂房子，卖不掉，拆不起，没法住，只能廉价出租给穷人。
贫民窟就逐渐形成了。
所以懂行的都知道，没啥事儿，就别买高层了。
我买的顶层好不好
顶层房子的优点顶层房子不容易受到其他建筑物的影响，通风采光比较好。顶层房子的视线比较好，“一览众山小”，如果是江景房，这种感觉更好。顶层房子通常都有赠送大露台，打造成花园、休闲区域非常舒适。顶层房子不会受到来自于楼上噪音影响，避免了其他楼层容易受到楼上的影响。顶层房子不容易受到地面噪音的影响，要相对清静许多。顶层房子空气相对干净，避免粉尘以及其他污染物的影响。顶层房子蚊虫较少，几乎不会有蚊虫困扰。顶层房子的缺点由于顶层房子具有更多的采光时间，以及采光面积，顶层屋面保温隔热措施不到位的话，非常容易夏天闷热。而在冬季，热量则通过屋面容易散失，导致冬冷夏热。由于顶层房子具有屋面、檐沟、露台等位置，顶层房子相比较其他楼层更容易有漏水的隐患。如果是多层无电梯的顶层房子，上下非常不方便，装修时的搬运费更是不小的开支。如果是高层住宅的顶层房子，能耗费比别的楼层更高。对于一些老小区来说，顶层房子还要格外注意防盗问题，因为顶层屋面互相连通，可以到达任意一户。顶层房子装修注意事项顶层房子装修需要特别留意屋面、檐沟、露台等位置的防水，避免渗漏。顶层房子最好做隔热吊顶，避免屋面热量传递室内，也避免冬季热量的散失。露台装修阳光房应该提前了解当地的政策法规，避免做成违章建筑，造成经济损失。更多新鲜家居资讯，关注博雅家居设计！
洋房顶楼为什么买不到
1因为洋房顶楼的采光、视野等有诸多优点，所以在市场上的需求很高，供应相对较少，导致买不到的情况较为普遍。2此外，洋房一般存在的问题是楼房面积经过分割后不平均，楼层高的房子建筑面积相对较小，因此洋房顶楼价格相对更高，不是每个购房者都能接受的。3如果想买到洋房顶楼，可以考虑采取以下方法：一是关注多渠道，密切关注房源信息和房产中介的动态，以及对即将建成的洋房预售情况的了解；二是可以通过加价、加快交易等方式，提高竞争力，抢购心仪的洋房顶楼。
关于洋房顶楼为什么买不到，为什么现在不建议买顶层的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
