老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于海南的房子到底能不能买和为什么不建议海南买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享海南的房子到底能不能买以及为什么不建议海南买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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在海南买房你后悔了吗
买了不后悔，卖了才后悔，我是05年春节在三亚湾买的，8400元/平米，精装修带空调，当时胆子也真大，工资才2-3千元/月，就敢贷款40万，月供2500元去买（当时确有投资和自住双重打算，那时北上广房价可能也只有这个价吧），小区大门距海边就隔条马路，几十米远，躺床上就能看海，真正的一线海景，10年成立国际旅游岛，房价炒到3.5万/平米都没卖。因家人在附近阳光海岸有房，一般过来都住那里，因此确实一年到头也没住过，主要出租，每年收入二、三万元补贴房贷。11年至15年期间，家人一直想卖了但我也坚持不卖（其实贷款在08就还完了，已经没有压力），最终在15年没能顶住压力2万/平米卖了，结果进入股市亏几十万，现在这个位置的房间可能远不止2万了。所以说卖了才后悔，买不回来了。
但在海南有房一直都是我们的梦想，不能破，拖了几年又在17年3月约了兄弟姐妹一起在儋州白马井海花岛对面重庆城买了房，价格7000多元/平米，现在可能12000--15000元/平，虽然地理位置和三亚的差太远，但大家买房住在一层楼能互相照顾也是一种缘份，今年春节过去住了十天，感觉还真不错，主要还是享受了海南的阳光、空气，离海边远也就忍了，庆幸赶在限购政策出台前买了。
总之，买了不后悔，卖了才后悔，个人建议有机会又有能力的能买尽早买，炒房就不建议了。
海南的房子到底能不能买
1、不能买，有限购政策
2、比如你打算在海南的三亚买房，那你必须在买房之前就在三亚地区居住，并且在你居住的这两年时间之内，得是在一个正规公司上班，然后你在过去的这两年之内，从来没有间断过缴纳你的个人所得税。
父母在海南买房12年，发现海南不适合养老，真实情况到底如何
海南省这20年来了不少东北退休老人家来买房养老，但这几年确实有些人卖掉房子跑到广西来了，我的师傅是辽宁的，十年前在海南三亚买了房并一直以海南省为住地到全国各地旅游，三年前他把海南的住房卖掉了跑到广西南宁买房养老，我问他为什么？他说海南空气单一，一年360天唯有海风，广西好，各市都适合旅游丶养老，物价也合适。再一个广西各民族对外来人都很热情，没有排外，治安环境好，旅游景点多。
为什么相比较以前很多人不去三亚买房了呢
针对为什么很多人不去三亚买房了呢？这个问题，我的观点如下：
第一，我在海南省大三亚规划区域陵水县呆了近7年的时间，从事也是房地产开发这行业，这个问题，我有发言权。
第二，我认为很多人没来三亚买房主要基于以下原因：
A，最主要的原因之一，就是2018年海南出台最严厉的房地产宏观调控政策一一“限购政策”，一下子把原本产销两旺的三亚楼市打入了谷底。以前到春节过年期间，那三亚的游客或购房者是人山人海，现在确实冷清了许多，但海南三亚楼市面向的客群是全国客户，所以。三亚的楼市不管怎么冷，也不会差到哪里去，毕竟三亚是全国著名的旅游城市，也是全国唯一的热带城市，全国独一无二空气质量和稀缺热带气候资源摆在那里。
B，由于三亚现在房价比较高，所以从投资价值来说房价上升空间有限，而且投资回报期可能比较长。所以从投资客的角度来说，比以前确实少了不少，这个还跟中央前几年定调：“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这定海神针的原则也有一定的关系。
第三，我认为三亚作为海南省自由贸易港先行重要的启动区，它起到引擎作用，从长期三亚房价看投资价值还是看涨。目前三亚的房价确实高了一点，但是从居住品质和度假感来说，三亚的房子无疑排在整个海南省前列。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的海南的房子到底能不能买和为什么不建议海南买房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
