其实还能不能在福州买房子的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解不建议买房的城市福州，因此呢，今天小编就来为大家分享还能不能在福州买房子的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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以目前来看，福州房地产两年后会跌吗
尽管我知道，无论如何唱衰房地产一定会带来更多的人气，但如果客观一些，站在2020年的三月份来回答这个问题，两年后福州房地产恐怕房价不会比现在低，理由如下：
一、因为疫情影响，各线下产业都陷入了低迷状态，房地产也不例外。因此从2月份开始，开发企业为了自救，大部分都将房价降到了一定程度。但是这种降价市场上不一定能感觉得到，因为楼盘一房一价的属性以及不属于日常高频次消费品，造成市场的价格感知跟实际常常不一致。
二、目前市场的共识是疫情影响只是暂时的，市场需求只会因为疫情被延后，但是不会消失，尤其是真正用来自住的需求。所以，三月份开始，随着疫情的缓解，市场正逐渐回暖中。而且这波疫情对租房族是个巨大的打击，客观上那么没那么着急购房的租房客，因为疫情期间遭遇的不公平对待，有也可能提前加入购房大潮。
三、从福州城市发展来看，目前福州还是人口净流入城市，新增的人口意味着新增的购房需求，而且福州城市正处于快速发展阶段，自然也会产生一部分的城镇化人口和旧区改造人口的购房需求，除非福州城市发展疲软，这部分需求才会被抑制。
四、疫情对经济产生巨大的影响，外贸和消费两驾马车都失灵了，只能下投资一辆马车，因此政府提出了庞大的新基建计划，虽然新基建不是指房地产，但新基建工程如果大跃进，必将推动城市进一步扩张，这也是房地产的一个利好。
五、从开发商的角度而言，这两年处于行业的整合期，今年的疫情加速了行业整合集中，实力较小和激进的开发商将会被淘汰出局，剩下一部分实力较强且稳健的开发商，这也奠定未来的行业风格，没有强大的刺激，楼市不会大起大落。
六、房价也不可能大涨。政府不允许大涨，房住不炒将是长期的战略不会放松，但政府也不希望看到楼市大跌，在经济走势下行的今天，楼市一旦暴跌，将会雪上加霜。
七、楼市也将进入结构性调整。由于整体经济困难，投资性客户将进一步退出楼市，虽然这个退出的步伐已经持续了一年多。这也意味着，投资型产品如SOHO、郊区的文旅度假地产等，日子将会非常难过。第二个调整是，本身经济形势不好的区域，房地产市场将更加不活跃。尤其是人口净流出城市和没有很好产业支撑的城市。而人口流入型城市和经济活跃的城市房价将相对稳定。
以上是零散的几点思考。福州这两年经济表现亮眼，城市发展速度加快，人口也呈现净流入状态，房价没有大跌的基础，除非发型经济危机。而目前福州楼市的价格已相对理性，真正要购房，现在是不错的时机——但我知道，我这样说一定很多人不爱听。
房价暴跌破灭，外地人涌入福州买房，其背后的逻辑是什么
首先房价暴跌和福州就联系不到一起去，福州作为省会和都市圈的中心城市，学校医疗行政资源太丰富暴跌是不可能的，只会出现慢涨。福州目前跌下来的楼盘都是以前爆炒上去而又因为炒家套现离场，热点又破裂所以才跌下来普遍地段偏僻或者商住楼。
外地人涌入福州买房则是因为两点原因
1.福州作为都市圈中心城市放开落户政策刺激了一批有想到福州落户的人口。宁德，三明，闽北和一部分内陆省份人口前来买房。原本福州不好卖的楼盘迎来了降价之后的接盘人员。
2.三明，宁德的地产中介近期工作都是主推福州的楼盘各种卖不出去的楼盘在狂推，中介费给到位阿姨大妈忽悠到位很多宁德人卖了宁德的房子去福州买房。
厦门和福州哪个更适合买房
福州适合买房。
福州市中上房价4万左右。中等在3万5左右。现在唯一的变数是1、岛外刚需外溢能溢到哪里，岛外偏远地方长的跟乡镇似的都达到3万。刚需是咬牙买房漫漫上班路还是去近中心租房，很纠结。一纠结房价就有风险。买了不一定以后有人接盘。而位置好的房子是没有这个风险的。有钱人再买房绝对会买好位置的房子。所以买岛外偏远的是有风险的。2、福州主要是强省会和国中到底是实还是虚。如果做好了，房价估计会介在岛内与岛外之间。做不好，估计就与岛外一档
还能不能在福州买房子
买房其实没有那么难，不用考虑乱七八糟的，就俩字：需求！自住看配套，读书看学区，刚需看交通，投资看发展潜力，首套看自己实力！俗话说：有多大能力吃多少饭，不要勉强。福州是一个发展的城市，如果生活，工作在那里，买房未尝不可，你为什么迟迟买不上房子，因为军师太多了[擦汗]买房子就像买菜一样，晚了都是剩菜，往后余生，底楼是你，顶楼是你，多花钱的还是你，家里有矿,继续观望……你交定金的那一刻，突然释然了。期盼，纠结，失眠终于结束。你看万家灯火里，终有一盏属于你，从此涨与降都与你无关，你只管好好享受生活。人生没有那么多的假设，唯有勇往直前，你想要的才能如约而至。
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