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楼层14楼和18楼为什么没人愿意买
谢邀回答!
本人从事房地产从业人员,想告诉大家的,有人觉得14层和18层不好,这个确实迷信的说法,没有任何科学根据。
但是一个明显的事实就是,我们卖房子的时候,这两个楼层确实不好卖。我们在定价的时候也会考虑这个问题,但是却不能把这两个楼层价格定的比别的楼层低,如果定低的话,客户抗性会更大。
客户觉得14层就是谐音“要死”,比四层更忌讳,18层,觉得有“18层地狱”之说。其实都是无稽之谈。
但是大家的一些传统思想还是很难改变的,尤其是14层,大多都是在尾盘清盘,或者是拿出来搞优惠活动的时候,才能卖出去,是除了顶层之外,最难卖的楼层了。
我还遇到过不想买8楼,就想买7楼的客户,说是“七上八下”,影响自己的运势,我们当时也挺无语的。
买房子对大多数家庭来说都是一件大事,有一些想法和忌讳,也可以理解。但是从科学的角度来说,确实没什么必要。
为什么苹果14不建议戴手机壳
官方不建议手机佩戴手机壳,是因为佩戴手机壳以后,手机长时间使用过程中,散热不好,如果手机没有得到很好的散热,会对手机内部元件造成损坏加速。时间长了,电池损耗程度也会增加。所以一般情况下,官方是不建议手机戴壳使用的。如果手机戴壳使用,手机发热的时候,还是建议去处手机壳。保证手机散热。
为什么说4层,14层,18层不能买
因人而异,有人觉得谐音不好。
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。速14本利弊分析
你好,速14是一种速记法,可以帮助人们更快地记录和记忆信息。以下是速14的优缺点分析:
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缺点:
1.需要专业培训:要想熟练掌握速14,需要接受专业的培训。
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3.容易混淆:速14的记号很多时候是缩写,容易和其他词汇混淆,影响信息的准确性。
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