老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于上海闵行华漕值得买房吗和上海哪个区不建议买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享上海闵行华漕值得买房吗以及上海哪个区不建议买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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上海闵行华漕值得买房吗
作为上海市的一个发展迅速的区域，闵行华漕区域的房产市场也备受关注。该区域交通便利，配套设施完善，生活便利，教育资源丰富，是一个非常适合居住的地方。此外，该区域的房价相对于其他热门区域来说较为亲民，性价比较高，因此对于购房者来说是一个不错的选择。当然，购房前还需要考虑自身的需求和经济实力，做好充分的规划和准备。
2020下半年，上海哪个区最值得购房
2020下半年，在“疫情之后”和“中央三令五申房住不炒”的背景下，楼市虽有反弹需求，但这种市场需求会受到政策不确定性的打击，购房者会担心再出政策而调整自己的购房计划和胆量。
诚然，经过疫情之后，上海作为一线城市中疫情防控最好、基础设施最完善、城市管理水平最高等几个优势表现，对城市加分也就是对楼市的未来基本面加分，有经济能力和购房资格的客户，在北上广深的选择中可能会倾向上海，这是最宏观的利好项目。
但是，中观并不看好，即上海楼市的现实和不确定项——
现实是楼市有反弹需求，事实上4-6月份沿袭了疫情期间积压的消费需求，以及疫情之后新增的需求，但进入7月份，楼市的供大于求已经表现的比较明显，即反弹的量能输送比较乏力，另一方面不容忽视的是“限价局部放松”之后的市场反应很冷淡，因为过去两年多的调控升级和限价限购，使得部分消费者用限价思维来认知区域房产的价格，如今虽然物价部门在限价方面有所放松的试探，是事实是“限价放松的都卖得不好”，个中缘由值得玩味。
最后，我们看微观，也就是回答“2020下半年，哪个区值得购房”。上述两个段落关于宏观和中观的阐述并非没有必要，因为知道了市场意愿、政策可能、供需博弈之后，就要把“如何购房”和“可能的因素”予以结合起来：
请注意上海自四月份海宁路土拍以底价成交（后发回重拍）之后，土地市场连续以40%左右的溢价成交，可以说包括杨浦、闵行等区域的土拍价格已经历史新高，这是迫使售价会掀掉这几年的房价帽么？
未必，从2016年的周浦地王最终“面包卖了面粉价”的历史佐证，土拍是可以寄予市场信心，但市场真的不买账，也是“当面包只能卖面粉价格的时候也得出售”，所以这种来自土拍市场的信心提振，只是存在于牌面逻辑之上，不能成为未来的保障。
所以，购房者在这种政策不确定性面前，会愈发谨慎，会“评估每个区域每个项目的性价比”，面对已经全面松动的二手房市场，买家当然会以“二手房价差来权衡一手房定价”，所以下半年值得买的项目会有两个特征：
（1）一手房价格逼近二手房，定价释放出“买了不会亏”的底座价值，特别是市中心；
（2）外环外，只有紧跟城市扩张的方向，比如长三角一体化受益的沪西板块。
对购房者而言，刚需自住要选“再跌空间也有限”的，高端自住要选“价格已经和二手房差别不多的划算盘”，最近普陀长风几个项目定价在10万以下已经受到市场追捧。
市场越来越理性，就看开发商如何迎合这种追求理性的态度。
上海房子东户好还是西户好
关于房子是东户好还是西户好？同样的户型，质量等级，看看新房子的价钱不就一目了然了。早年人们不喜欢边户，夹在中间的受欢迎。那时候单位分房子有人给整座楼画了一个方框，底楼，顶楼，边上都属于差的，都希望要中间的。后来风向变了，底楼如果有院子变好了，顶楼如果送阁楼变好了，两头的边户抢手了，尤其是东边的。东边的有什么优势？相比西边的冬暖夏凉，冬天先晒太阳。夏天没有西晒。有些人偏说西户好，我感觉多是没有住在东户，吃不到葡萄，葡萄是酸的。房子好的座向是座北朝南，绝对正南正北的房子很少，座向稍微偏一点东座向更好，东户的优点更多，夏天十点钟以后东墙就不直晒太阳了。西户自然更差了，否则谁还愿意多花钱买东户啊！
崇明陈家镇房子能买吗
崇明岛买房买空气，买养身，养老肯定是好的！上海买房不管你买崇明陈家镇房子，上海买房过三五年，买到哪里赚到哪里，哪里只有偏了一点，交通有点不方便，过几年地铁通了就好了！
崇明陈家镇房子??能买吗？有钱不要去买，因为太不方便了，缺钱可以去买那边的房子??！到时候一定会涨的，养身，养老是个好地方！
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