大家好，今天来为大家解答不走中介买卖双方走公积金有风险吗这个问题的一些问题点，包括中介建议不贷公积金也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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找中介交公积金靠谱吗
不靠谱。
1、贷款被拒
找别的公司代缴公积金，看上去是比较可靠的方法，但一旦被查，贷款同样会遭拒，这种情况下或等来的是高房价。
2、高费用
代缴公积金并不是免费的，代办公司会收取一定的服务费。比如有公司规定，一次缴半年公积金，全年收管理费800元，一次缴一年公积金，全年收管理费500元。而有些公司甚至开出每年2500元的高额收费标准，且一次性收取。
3、两年内或不能贷款
若单位为职工出具虚假的公积金提取证明或贷款证明，一经查实，公积金中心不但处以罚款，而且将取消两年内提取和贷款资格。
所以，不要轻信代缴公积金，以免给自己的财产、信誉造成不必要的损失。
为什么有些二手房中介不愿意客户操作公积金贷款，而是让客户商业贷款
销售目的是售，是赚钱。公积金贷款和商贷，无论是新盘还是二手房，本质上对中介都是一样的，如果客户有公积金同时又能满足公积金贷款的条件，一般中介都会支持公积金贷款。公积金贷不够的情况下，会可以做组合贷。也就是公积金与商贷组合贷款。
当然也有可能有些规模小，也不够专业的中介不愿意做公积金贷款，因为相对商贷公积金贷款要到指定地方办理，需要跑路，但这种情况是很少的，毕竟现在竞争的就是服务！
还有就是卖方是否同意你做公积金贷款，比如有的卖方住家周边就只有某银行，只想用该银行的银行卡收款，而公积金不支持该银行的卡收款，那也有可能让中介建议你选择该银行的商贷。
公积金贷款相对商业贷款审批时间和放款时间比较固定，在去年楼市火的情况下，商贷放款较公积金慢的情况下，卖方愿意买方公积金贷款。而今年，楼市低迷，商贷比公积金放款快，急用钱的房东肯定更愿意买方做商贷。
其实贷款，最主要的是选择适合自己的，比如有的人有公积金，有可能交的时间太短，或者可待贷金额太少，或者征信有问题，不满足公积金贷款条件，这时中介让你选择商业贷款就是不是不愿意你做公积金贷款，而是你做不了公积金贷款。
不走中介买卖双方走公积金有风险吗
不走中介买卖双方走公积金贷款没有风险。
在二手房买卖过程中，中介起到的左右是对接买卖信息，快速帮助买卖双方尽快成交，同时保证二手房交易安全顺利完成。因此买卖双方自己通过其他渠道私底下成交也是可以的，只要签署好买卖合同，在合同中约定好贷款签约时间，过户时间，以及交房时间就可以。
公积金被追回中介不退款怎么办
如果您的公积金被追回，但中介拒绝退款，可以尝试以下几种方法来解决问题：
1.沟通协商：首先尝试与中介进行沟通，了解他们为何拒绝退款，并解释您的情况。保持冷静和礼貌，以便达成双方都能接受的解决方案。
2.查阅合同：仔细阅读与中介签订的合同或协议，了解关于退款的条款和规定。确认自己是否符合退款条件，以及中介是否有权拒绝退款。
3.收集证据：整理与中介的通信记录、合同、收据等相关证据，以备在后续维权过程中使用。
4.消费者投诉：向当地消费者协会或市场监管部门投诉，反映中介不履行合同或退款承诺的情况。他们可能会协助调查和调解纠纷。
5.法律途径：如果协商和投诉未能解决问题，您可以考虑寻求法律途径，如聘请律师或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，请确保提供完整的证据材料，以便为自己的权益辩护。
请注意，以上建议仅供参考。具体问题还需根据您所在地的法律法规和具体情况来判断。如有需要，请咨询专业律师或相关部门获得更详细的建议。
关于本次不走中介买卖双方走公积金有风险吗和中介建议不贷公积金的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
