中山融创深悦府为什么这么便宜

今天给各位分享中山融创深悦府为什么这么便宜的知识，其中也会对中山不建议买楼盘进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 深中通道让中山楼价疯涨是为什么
2. 广东中山的房价有可能降吗
3. 中山石岐的房子现在可以入手吗
4. 中山融创深悦府为什么这么便宜

深中通道让中山楼价疯涨是为什么

在“深中同城”的刺激下，深圳客户纷纷进入中山房地产市场。有些楼盘深圳客比例高达八成，还有开发商在酝酿涨价。现在的楼价对于深圳人来说是一个比较合理的价格，会是一个非常好的置业机会，随着楼市升温，不会再有大幅度的优惠政策，个别项目的优惠幅度也将收紧，甚至不排除升价可能，建议希望置业的买家可以伺机而动，提前出手

广东中山的房价有可能降吗

中山市的房价有两个类型：深中房价和中山房价。

深中通道概念萦绕中山市多年

回答问题前，我们先看看两组数据：

2021年3月中旬对中山楼市数据进行分析：中山二手房挂牌价从11348元变为11332元，最近一周下跌16元，连续三周下跌；中山楼市近三周在售二手房数量为39155套、40739套、41795套，库存数量持续上涨。

中山市镇街众多，但逐步形成区域组团

这里能基本看到这两个对比数据，新房一下子被抢购一空，待售二手房却逐步增加，明显有问题，这里的问题，就在于中山市的房子是否刚需？毕竟，上面已经明确了“房子是用来住而不是炒”这个大原则。

我相信，临深的翠亨新区上的房子，不一定是刚需；而更多原来中山传统城区和镇街的房子才是刚需。

你看不懂的深中房价

深中房价，指的就是“深中通道概念房价”，基本都是围绕深中通道进入中山市一带的楼盘，特别是翠亨新区，这里的房子都卖到3万多元/平方米，这是相当惊人的房价水平。

中山市未来将重点打造岐江新城和翠亨新区，但两者有明显区别

很多卖房的都说，对岸的前海房价都10多万/平方米，20公里不到半小时的对岸会不值三分之一的价格？的确，这个想法可以有，但有点危险，特别是目前还不是刚需的时候。

对于深中房价，我相信，就算深中通道开通后，持续多年可能都不会涨太多，毕竟要看是否刚需，否则，只能成为摆设。这里的房价预估至少需要6到8年的时间进行积累，才会有更明显的突破。那么，这里的深中房价会降吗？我想不会，但是可能是有价无市的状态维持多年。

逐步站稳的中山房价

我更看好的是真实的中山房价，特别是重点打造的核心城区区域，包括东区、石岐区等，这些地方本来人口密集，教育、商业配套成熟，不少高消费者已经扎根这里，还有在这些区域的新商业圈也是非常不错的，如华侨城及整个岐江新城，都是未来中山市最好的宜居宜商宝地。

中山市未来发展四大极点

除此之外，中山市的较多镇区，还是有很大的发展空间，特别对于人口多的镇区，包括小榄、南头、三乡、坦洲等，未来无论经济还是房产，都有较大提升空间。

岐江新城规划图

以上提到的区域房价，基本不会下降，未来3-5年内，还会持续平稳增加，但不会增加太快。

以上是我的一些看法，可能和部分人的观点有所不同，欢迎留言交流。

中山石岐的房子现在可以入手吗

石岐区当前11月的房子的均价为10663元每平方左右，涨幅为0.24%，涨幅不明显，相较于中山还不算高，房价，有待观望，如果是刚需的话，可以考虑下手，毕竟这种价位再怎么跌也不会跌到哪里去，本来在中山就不算高中山的均价在12000元每平方左右，如果是炒房客的话，建议不要下手，涨幅不大，容易砸手里

中山融创深悦府为什么这么便宜

因为中山融创深悦府新楼盘項目地属中山市民众镇。这儿是粤港澳大湾区的腹地核心，东邻深圳市前海自贸区，北接广州市南沙自贸区，望南珠海市横琴自贸区，与大湾区3大极点路运相互连接，承揽深圳市产业链西进、中山整体规划东拓的产业链政策利好。

中山融创深悦府为什么这么便宜和中山不建议买楼盘的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！